Rua Rosa dos Ventos, 436
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 29 mai 2025
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 mai 2025 | 60 m² | — | R$ 480.000 | 8.000 | — | Matrícula 29017, 3º RI |
| Casa | 17 abr 2023 | 60 m² | — | R$ 360.000 | 6.000 | — | Matrícula 29017, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 6.000/m² para R$ 8.000/m² (+33%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Patis, 210 | 2002 | 3 | — |
| Residencial Santa Bárbara Rua Santa Bárbara do Oeste, 219 | 1973 | 8 | 3.500 |
| Rua Nicolau Tolentino de Almeida, 61 | 1994 | 598 | 2.547 |
| Rua Madrigais, 37 | 1991 | 103 | 2.284 |
| Avenida Parada Pinto, 746 | 2006 | 9 | — |
| Avenida Parada Pinto, 745 | 1999 | 534 | 3.607 |