Rua Rubens de Souza Araújo, 346
- R$/m² construído
- 2.818
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.844
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E VG Venda de parte do imóvel | 28 mai 2026 | 110 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 90435, 16º RI |
| AP 42 E VG | 22 out 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.688 | Matrícula 89153, 16º RI |
| AP 104 E VG | 1 set 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 305.000 | 2.773 | 4.766 | Matrícula 90434, 16º RI |
| AP 72 E VG | 28 ago 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 310.000 | 2.818 | 4.844 | Matrícula 89740, 16º RI |
| AP 92 E VG | 16 jun 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 312.552 | 2.841 | 4.884 | Matrícula 89742, 16º RI |
| AP 43 E VG | 10 mar 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 315.000 | 2.864 | 4.922 | Matrícula 89154, 16º RI |
| AP 132 E VG | 5 fev 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 315.000 | 2.864 | 4.922 | Matrícula 90728, 16º RI |
| AP 73 E VG Venda de parte do imóvel | 12 dez 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 89159, 16º RI |
| AP 14 E VG | 25 abr 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 220.000 | 2.000 | 3.438 | Matrícula 89423, 16º RI |
| AP 182 E VG | 24 abr 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 285.000 | 2.591 | 4.453 | Matrícula 90732, 16º RI |
| AP 21 E VG | 26 mar 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 310.000 | 2.818 | 4.844 | Matrícula 89342, 16º RI |
| AP 64 E VG BL B | 6 mar 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 285.000 | 2.591 | 4.453 | Matrícula 89158, 16º RI |
| AP 173 E VG | 28 fev 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 315.000 | 2.864 | 4.922 | Matrícula 90914, 16º RI |
| AP 84 E VG | 29 jun 2023 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.688 | Matrícula 89741, 16º RI |
| AP 112 E VG | 5 jun 2023 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 286.700 | 2.606 | 4.480 | Matrícula 90435, 16º RI |
| AP 32 E VG | 5 abr 2023 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 255.000 | 2.318 | 3.984 | Matrícula 89424, 16º RI |
| AP 32 E VG Dação em pagamento | 17 nov 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 283.000 | 2.573 | 4.422 | Matrícula 89424, 16º RI |
| AP 104 E VG Arrematação em leilão | 27 out 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 179.609 | 1.633 | 2.806 | Matrícula 90434, 16º RI |
| AP 22 E VG | 18 ago 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.375 | Matrícula 89861, 16º RI |
| AP 172 E VG | 23 mar 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.906 | Matrícula 90451, 16º RI |
| AP 171 E VG | 7 fev 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 4.531 | Matrícula 90450, 16º RI |
| AP 13 E VG | 10 nov 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.688 | Matrícula 89860, 16º RI |
| AP 183 E VG | 28 set 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.000 | 2.136 | 3.672 | Matrícula 90733, 16º RI |
| AP 91 E VG | 11 jun 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 315.000 | 2.864 | 4.922 | Matrícula 89345, 16º RI |
| AP 103 E VG | 25 fev 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 285.000 | 2.591 | 4.453 | Matrícula 89865, 16º RI |
| AP 93 E VG | 29 jan 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.688 | Matrícula 89863, 16º RI |
| AP 52 E VG | 29 jan 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.375 | Matrícula 89156, 16º RI |
| AP 141 E VG | 18 jun 2020 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 220.000 | 2.000 | 3.438 | Matrícula 90436, 16º RI |
| AP 113 E VG | 5 fev 2020 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 245.000 | 2.227 | 3.828 | Matrícula 89427, 16º RI |
| AP 71 E VG | 9 ago 2019 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 3.281 | Matrícula 89739, 16º RI |
| AP 63 E VG | 10 mai 2019 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 242.000 | 2.200 | 3.781 | Matrícula 89559, 16º RI |
| AP 102 E VG | 29 jan 2018 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 275.000 | 2.500 | 4.297 | Matrícula 89864, 16º RI |
| AP 44 E VG Dação em pagamento | 1 dez 2017 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.906 | Matrícula 89558, 16º RI |
| AP 81 E VG | 25 out 2017 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.906 | Matrícula 89344, 16º RI |
| AP 44 E VG | 3 nov 2016 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.000 | 2.136 | 3.672 | Matrícula 89558, 16º RI |
| AP 143 E VG | 13 out 2016 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 3.750 | Matrícula 90350, 16º RI |
| AP 193 E VG | 15 fev 2016 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 263.000 | 2.391 | 4.109 | Matrícula 90454, 16º RI |
| AP 43 E VG | 9 nov 2015 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 4.062 | Matrícula 89154, 16º RI |
| AP 91 E VG | 1 set 2015 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.906 | Matrícula 89345, 16º RI |
| AP 133 E VG | 30 jun 2015 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.375 | Matrícula 89870, 16º RI |
| AP 11 E VG Abaixo da referência | 1 jun 2015 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 58.000 | 527 | 906 | Matrícula 89557, 16º RI |
| AP 173 E VG Arrematação em leilão | 26 mar 2015 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 162.000 | 1.473 | 2.531 | Matrícula 90914, 16º RI |
| AP 54 E VG | 4 ago 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 3.281 | Matrícula 89425, 16º RI |
| AP 12 E VG | 27 jun 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 223.300 | 2.030 | 3.489 | Matrícula 89859, 16º RI |
| AP 133 E VG | 20 jun 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.125 | Matrícula 89870, 16º RI |
| AP 121 E VG Cessão de direitos | 6 mai 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.688 | Matrícula 89867, 16º RI |
| AP 121 E VG Abaixo da referência | 6 mai 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 773 | 1.328 | Matrícula 89867, 16º RI |
| AP 43 E VG Arrematação em leilão | 25 mar 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 162.000 | 1.473 | 2.531 | Matrícula 89154, 16º RI |
| AP 54 E VG | 10 mar 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 3.281 | Matrícula 89425, 16º RI |
| AP 54 E VG | 3 dez 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 205.000 | 1.864 | 3.203 | Matrícula 89425, 16º RI |
| AP 193 E VG Arrematação em leilão | 6 ago 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 153.000 | 1.391 | 2.391 | Matrícula 90454, 16º RI |
| AP 23 E VG | 19 abr 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 134.292 | 1.221 | 2.098 | Matrícula 89343, 16º RI |
| AP 122 E VG Dação em pagamento | 20 mar 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 52.200 | 475 | 816 | Matrícula 89868, 16º RI |
| AP 54 E VG Adjudicação | 22 fev 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 141.912 | 1.290 | 2.217 | Matrícula 98425, 16º RI |
| AP 181 E VG | 29 nov 2012 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 63.536 | 578 | 993 | Matrícula 90731, 16º RI |
| AP 13 E VG | 25 out 2012 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 4.062 | Matrícula 89860, 16º RI |
| AP 12 E VG Arrematação em leilão | 25 jun 2012 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.406 | Matrícula 89859, 16º RI |
| AP 111 E VG | 17 mai 2012 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 205.000 | 1.864 | 3.203 | Matrícula 89866, 16º RI |
| AP 132 E VG | 16 abr 2012 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.344 | Matrícula 90728, 16º RI |
| AP 82 E VG | 18 nov 2011 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 160.000 | 1.455 | 2.500 | Matrícula 89560, 16º RI |
| AP 72 E VG Adjudicação compulsória | 22 set 2011 | 110 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 89740, 16º RI |
| AP 133 E VG | 21 set 2011 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.406 | Matrícula 89870, 16º RI |
| AP 33 E VG | 19 ago 2011 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 180.000 | 1.636 | 2.812 | Matrícula 90725, 16º RI |
| AP 111 E VG Arrematação em leilão | 12 jul 2011 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.500 | 1.186 | 2.039 | Matrícula 89866, 16º RI |
| AP 51 E VG | 6 jan 2011 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 187.000 | 1.700 | 2.922 | Matrícula 89155, 16º RI |
| AP 113 E VG | 19 nov 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.344 | Matrícula 89427, 16º RI |
| AP 82 E VG | 1 jul 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 170.000 | 1.545 | 2.656 | Matrícula 89560, 16º RI |
| AP 93 E VG | 10 jun 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 106.000 | 964 | 1.656 | Matrícula 89863, 16º RI |
| AP 81 E VG | 1 jun 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 142.000 | 1.291 | 2.219 | Matrícula 89344, 16º RI |
| AP 113 E VG | 7 mai 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 88.800 | 807 | 1.388 | Matrícula 89427, 16º RI |
| AP 13 E VG | 5 abr 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 145.000 | 1.318 | 2.266 | Matrícula 89860, 16º RI |
| AP 42 E VG | 19 fev 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 106.000 | 964 | 1.656 | Matrícula 89153, 16º RI |
| AP 33 E VG Adjudicação | 9 nov 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 108.000 | 982 | 1.688 | Matrícula 90725, 16º RI |
| AP 151 E VG Abaixo da referência | 24 ago 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 40.581 | 369 | 634 | Matrícula 90438, 16º RI |
| AP 22 E VG | 10 ago 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 125.000 | 1.136 | 1.953 | Matrícula 89861, 16º RI |
| AP 81 E VG | 30 abr 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 142.000 | 1.291 | 2.219 | Matrícula 89344, 16º RI |
| AP 124 E VG | 29 abr 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 110.000 | 1.000 | 1.719 | Matrícula 89869, 16º RI |
| AP 34 E VG | 20 fev 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 110.000 | 1.000 | 1.719 | Matrícula 93080, 16º RI |
| AP 133 E VG | 2 fev 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 97.000 | 882 | 1.516 | Matrícula 89870, 16º RI |
| AP 131 E VG | 29 jan 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 105.000 | 955 | 1.641 | Matrícula 90727, 16º RI |
| AP 91 E VG | 22 ago 2008 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 112.000 | 1.018 | 1.750 | Matrícula 89345, 16º RI |
| AP 14 E VG | 28 jul 2008 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 75.000 | 682 | 1.172 | Matrícula 89423, 16º RI |
| AP 82 E VG Arrematação em leilão | 19 mai 2008 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 53.500 | 486 | 836 | Matrícula 89560, 16º RI |
| AP 103 E VG Venda de parte do imóvel | 28 dez 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 89865, 16º RI |
| AP 123 E VG Abaixo da referência | 23 nov 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 40.000 | 364 | 625 | Matrícula 90248, 16º RI |
| AP 161 E VG | 21 nov 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 95.000 | 864 | 1.484 | Matrícula 90448, 16º RI |
| AP 44 E VG | 5 out 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 83.000 | 755 | 1.297 | Matrícula 89558, 16º RI |
| AP 134 E VG | 22 ago 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.250 | Matrícula 90729, 16º RI |
| AP 182 E VG | 10 abr 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.250 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 142 E VG | 30 mar 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 65.000 | 591 | 1.016 | Matrícula 90437, 16º RI |
| AP 32 E VG | 30 mar 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.250 | Matrícula 89424, 16º RI |
| AP 53 E VG | 7 mar 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.250 | Matrícula 89157, 16º RI |
| AP 191 E VG | 26 fev 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 773 | 1.328 | Matrícula 90917, 16º RI |
| APTO 184 E V | 21 fev 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.406 | Matrícula 90915, 16º RI |
| AP 172 E VG | 9 fev 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 773 | 1.328 | Matrícula 90451, 16º RI |
| AP 102 E VG | 1 fev 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 83.000 | 755 | 1.297 | Matrícula 89864, 16º RI |
| AP 13 E VG | 28 nov 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 75.000 | 682 | 1.172 | Matrícula 89860, 16º RI |
| AP 153 E VG | 27 out 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.250 | Matrícula 90351, 16º RI |
| AP 93 E VG | 14 ago 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 636 | 1.094 | Matrícula 89863, 16º RI |
| AP 62 E VG | 8 ago 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.250 | Matrícula 89426, 16º RI |
| AP 71 E VG | 20 jul 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 50.000 | 455 | 781 | Matrícula 89739, 16º RI |
| AP 44 E VG Arrematação em leilão | 22 jun 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 38.000 | 345 | 594 | Matrícula 89558, 16º RI |
| AP 81 E VG | 25 mai 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 75.000 | 682 | 1.172 | Matrícula 89344, 16º RI |
| AP 172 E VG | 19 mai 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 52.000 | 473 | 812 | Matrícula 90451, 16º RI |
| AP 114 E VG | 19 mai 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 63.900 | 581 | 998 | Matrícula 89743, 16º RI |
| AP 92 E VG | 15 mai 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 54.000 | 491 | 844 | Matrícula 89742, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 636/m² para R$ 2.830/m² (+345%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Das Tulipas Rua João Veloso de Oliveira, 165 | 1993 | 85 | 2.695 |
| Rua Rubens de Souza Araújo, 376 | 1993 | 76 | 2.701 |
| Rua Martins Teotonio, 103 | 1995 | 3 | 4.630 |
| Praça Itaquirai, 10 | 1987 | 66 | 3.043 |
| Rua Rubens de Souza Araújo, 277 | 2007 | 76 | 4.624 |
| Rua Rubens de Souza Araújo, 227 | 2007 | 9 | — |