Rua Rubiacea, 61
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 10 jan 2022
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 4VGS | 10 jan 2022 | 347 m² | 150 m² | R$ 950.000 | 2.738 | 6.333 | Matrícula 180777, 15º RI |
| AP 82 4VGS | 1 nov 2021 | 347 m² | 150 m² | R$ 700.000 | 2.017 | 4.667 | Matrícula 229807, 15º RI |
| AP 81 4VGS | 2 jul 2021 | 347 m² | 150 m² | R$ 810.000 | 2.334 | 5.400 | Matrícula 187811, 15º RI |
| AP 41 4VGS | 7 fev 2020 | 347 m² | 150 m² | R$ 705.000 | 2.032 | 4.700 | Matrícula 183328, 15º RI |
| AP 81 4VGS Arrematação em leilão | 21 nov 2019 | 347 m² | 150 m² | R$ 431.603 | 1.244 | 2.877 | Matrícula 187811, 15º RI |
| AP 21 4VGS | 9 out 2017 | 347 m² | 150 m² | R$ 730.000 | 2.104 | 4.867 | Matrícula 179164, 15º RI |
| AP 71 4VGS | 28 ago 2017 | 347 m² | 150 m² | R$ 790.000 | 2.277 | 5.267 | Matrícula 172282, 15º RI |
| AP 82 4VGS | 24 mar 2017 | 347 m² | 150 m² | R$ 865.000 | 2.493 | 5.767 | Matrícula 229807, 15º RI |
| AP 22 4 VGS Abaixo da referência | 28 jun 2016 | 347 m² | 150 m² | R$ 300.000 | 865 | 2.000 | Matrícula 215393, 15º RI |
| AP 82 4VGS Abaixo da referência | 24 jun 2015 | 347 m² | 150 m² | R$ 350.000 | 1.009 | 2.333 | Matrícula 229807, 15º RI |
| AP 71 4VGS | 19 mai 2014 | 347 m² | 150 m² | R$ 440.000 | 1.268 | 2.933 | Matrícula 172282, 15º RI |
| AP 82 4VGS Outra transmissão | 6 mai 2014 | 347 m² | 150 m² | R$ 600.000 | 1.729 | 4.000 | Matrícula 146836, 15º RI |
| AP 82 4VGS Permuta | 6 mai 2014 | 347 m² | 150 m² | R$ 600.000 | 1.729 | 4.000 | Matrícula 146836, 15º RI |
| AP 61 4VGS | 3 dez 2013 | 347 m² | 150 m² | R$ 700.000 | 2.017 | 4.667 | Matrícula 185995, 15º RI |
| AP 11 4VGS Abaixo da referência | 30 nov 2012 | 347 m² | 150 m² | R$ 200.000 | 576 | 1.333 | Matrícula 146836, 15º RI |
| AP 22 4 VGS Venda de parte do imóvel | 31 out 2012 | 347 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 146836, 15º RI |
| AP 41 4VGS | 17 fev 2011 | 347 m² | 150 m² | R$ 300.000 | 865 | 2.000 | Matrícula 183328, 15º RI |
| AP 42 4VGS | 30 nov 2010 | 347 m² | 150 m² | R$ 308.000 | 888 | 2.053 | Matrícula 146836, 15º RI |
| AP 71 4VGS | 13 jul 2010 | 347 m² | 150 m² | R$ 300.000 | 865 | 2.000 | Matrícula 172282, 15º RI |
| AP 12 4VGS | 24 set 2009 | 347 m² | 150 m² | R$ 305.736 | 881 | 2.038 | Matrícula 146836, 15º RI |
| AP 71 4VGS Retomada por inadimplência | 7 abr 2009 | 347 m² | 150 m² | R$ 315.800 | 910 | 2.105 | Matrícula 172282, 15º RI |
| AP 81 4VGS | 28 set 2007 | 347 m² | 150 m² | R$ 300.000 | 865 | 2.000 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 71 4VGS | 14 dez 2006 | 347 m² | 150 m² | R$ 340.000 | 980 | 2.267 | Matrícula 172282, 15º RI |
| AP 52 4VGS Cessão de direitos | 13 dez 2006 | 347 m² | 150 m² | R$ 250.000 | 720 | 1.667 | Matrícula 146836, 15º RI |
| AP 52 4VGS Abaixo da referência | 13 dez 2006 | 347 m² | 150 m² | R$ 60.000 | 173 | 400 | Matrícula 146836, 15º RI |
| AP 61 4VGS | 28 ago 2006 | 347 m² | 150 m² | R$ 270.000 | 778 | 1.800 | Matrícula 146836, 15º RI |
| AP 71 4VGS | 15 fev 2006 | 347 m² | 150 m² | R$ 300.000 | 865 | 2.000 | Matrícula 172282, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 865/m² para R$ 2.738/m² (+217%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 347 m² construídos, 150 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Evora Rua Rubiacea, 99 | 2005 | 59 | 4.167 |
| Residencial Sagres Rua Rubiacea, 62 | 2004 | 6 | — |
| Avenida Nova Cantareira, 1005 | 1970 | 5 | 3.616 |
| Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 434 | 1998 | 8 | 3.041 |
| Edifício Rio Branco Rua Rubiacea, 165 | 2008 | 52 | 4.762 |
| Rua Verde Mar, 63 | 2015 | 3 | — |