Rua Sabará, 106
- R$/m² construído
- 9.536
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.251
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 26 mai 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72B | 26 mai 2026 | 216 m² | 179 m² | R$ 2.100.000 | 9.722 | 11.732 | Matrícula 28484, 2º RI |
| AP 1 B | 7 jan 2026 | 284 m² | 249 m² | R$ 1.500.000 | 5.282 | 6.024 | Matrícula 1595, 2º RI |
| AP 71 B | 19 nov 2025 | 292 m² | 249 m² | R$ 2.730.000 | 9.349 | 10.964 | Matrícula 31056, 2º RI |
| AP 2 B | 26 abr 2024 | 154 m² | 130 m² | R$ 1.500.000 | 9.740 | 11.538 | Matrícula 125895, 2º RI |
| AP 2 B | 29 nov 2022 | 154 m² | 130 m² | R$ 700.000 | 4.545 | 5.385 | Matrícula 125895, 2º RI |
| APTO 42B | 26 jul 2022 | 216 m² | 179 m² | R$ 1.760.000 | 8.148 | 9.832 | Matrícula 130166, 2º RI |
| AP 31 B | 14 abr 2022 | 292 m² | 249 m² | R$ 2.592.000 | 8.877 | 10.410 | Matrícula 39036, 2º RI |
| APTO 42B | 6 out 2021 | 216 m² | 179 m² | R$ 1.020.000 | 4.722 | 5.698 | Matrícula 130166, 2º RI |
| APTO 72B | 10 jun 2021 | 216 m² | 179 m² | R$ 1.790.000 | 8.287 | 10.000 | Matrícula 28484, 2º RI |
| AP 52 B | 15 out 2019 | 216 m² | 179 m² | R$ 800.000 | 3.704 | 4.469 | Matrícula 111197, 2º RI |
| AP 41 B | 4 out 2019 | 292 m² | 249 m² | R$ 1.800.000 | 6.164 | 7.229 | Matrícula 102800, 2º RI |
| APTO 72B | 29 ago 2016 | 216 m² | 179 m² | R$ 1.900.000 | 8.796 | 10.615 | Matrícula 28484, 2º RI |
| AP 31 B Outra transmissão | 30 out 2014 | 292 m² | 249 m² | R$ 103.836 | 356 | 417 | Matrícula 39036, 2º RI |
| AP 31 B Outra transmissão | 13 ago 2014 | 292 m² | 249 m² | R$ 166.738 | 571 | 670 | Matrícula 39036, 2º RI |
| AP 22 B | 2 ago 2013 | 216 m² | 179 m² | R$ 1.144.446 | 5.298 | 6.394 | Matrícula 63802, 2º RI |
| APTO 72B Dação em pagamento | 8 mai 2013 | 216 m² | 179 m² | R$ 860.000 | 3.981 | 4.804 | Matrícula 28484, 2º RI |
| APTO 72B | 23 dez 2010 | 216 m² | 179 m² | R$ 295.800 | 1.369 | 1.653 | Matrícula 28484, 2º RI |
| AP 22 B | 10 jun 2010 | 216 m² | 179 m² | R$ 590.000 | 2.731 | 3.296 | Matrícula 63802, 2º RI |
| APTO 72B Arrematação em leilão | 28 set 2009 | 216 m² | 179 m² | R$ 290.000 | 1.343 | 1.620 | Matrícula 28484, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.050/m² para R$ 7.502/m² (+266%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, 179 m² privativos 4 unidades vendidas
- 292 m² construídos, 249 m² privativos 3 unidades vendidas
- 284 m² construídos, 249 m² privativos 1 unidade vendida
- 154 m² construídos, 130 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabará, 76 | 1954 | 19 | 6.762 |
| Rua Marq de Itu, 977 | 1957 | 24 | — |
| Rua Marques de Itu, 977 | 1957 | 10 | 7.912 |
| Avenida Higienópolis, 240 | 1970 | 89 | 6.756 |
| Rua Sabará, 52 | 1970 | 9 | 4.312 |
| Edifício Denity Rua Sabará, 16 | 1986 | 41 | 5.924 |