Rua Sabará, 315
- R$/m² construído
- 6.096
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.734
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 29 abr 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A14 APTO 1401 E | 29 abr 2026 | 371 m² | ≈ 292 m² | R$ 2.000.000 | 5.391 | 6.849 | Matrícula 26306, 5º RI |
| A9 APTO 902 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 169 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 113276, 5º RI |
| A14 APTO 1403 | 22 set 2025 | 215 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.550.000 | 7.209 | 9.172 | Matrícula 6556, 5º RI |
| A9 APTO 902 Dação em pagamento | 29 nov 2024 | 169 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 113276, 5º RI |
| A13 APTO 1301 | 29 dez 2023 | 203 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.250.000 | 6.158 | 7.812 | Matrícula 71814, 5º RI |
| A11 APTO 1101 | 26 dez 2023 | 203 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.225.000 | 6.034 | 7.656 | Matrícula 71013, 5º RI |
| A15 APTO 150 | 22 out 2020 | 215 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.000.000 | 4.651 | 5.917 | Matrícula 35609, 5º RI |
| APTO 301 E 3 | 23 abr 2020 | 371 m² | ≈ 292 m² | R$ 2.900.000 | 7.817 | 9.932 | Matrícula 42897, 5º RI |
| A10 APTO 100 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2020 | 252 m² | ≈ 198 m² | — | — | — | Matrícula 95443, 5º RI |
| A16 APTO 160 Venda de parte do imóvel | 4 set 2017 | 203 m² | ≈ 160 m² | — | — | — | Matrícula 71131, 5º RI |
| A8 APTO 803 Permuta | 24 out 2014 | 215 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 45276, 5º RI |
| A8 APTO 803 Permuta | 3 out 2014 | 215 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 45276, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.775/m² para R$ 5.391/m² (+204%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +3,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 6 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 5 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 4 unidades vendidas
- 371 m² construídos, ≈ 292 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lucerne Rua Piauí, 322 | 1992 | 29 | 7.169 |
| Edifício Ibira Rua Maranhão, 107 | 1962 | 24 | 7.895 |
| Edifício Engenharia Rua Itambe, 154 | 1962 | 35 | 6.797 |
| Edifício Itambe Rua Itambe, 186 | 1958 | 51 | — |
| Edifício Itambe Rua Itambe, 218 | 1958 | 26 | 7.086 |
| Rua Sabará, 261 | 1954 | 25 | 8.885 |