Edifício Marques de Sabará
Rua Sabará, 410
- R$/m² construído
- 5.207
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.718
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 10 nov 2025
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E VAGA | 10 nov 2025 | 169 m² | ≈ 131 m² | R$ 800.000 | 4.734 | 6.107 | Matrícula 41776, 5º RI |
| AP 51 E VAGA | 4 nov 2025 | 169 m² | ≈ 131 m² | R$ 760.000 | 4.497 | 5.802 | Matrícula 27466, 5º RI |
| AP 61 E VAGA | 26 fev 2025 | 169 m² | ≈ 131 m² | R$ 960.000 | 5.680 | 7.328 | Matrícula 4266, 5º RI |
| AP 12 E VAGA | 23 set 2024 | 169 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.100.000 | 6.509 | 8.397 | Matrícula 12237, 5º RI |
| AP 51 E VAGA Arrematação em leilão | 5 abr 2023 | 169 m² | ≈ 131 m² | R$ 440.500 | 2.607 | 3.363 | Matrícula 27466, 5º RI |
| AP 12 E VAGA | 31 mai 2017 | 169 m² | ≈ 131 m² | R$ 770.000 | 4.556 | 5.878 | Matrícula 12237, 5º RI |
| AP 62 E VAGA | 24 abr 2014 | 169 m² | ≈ 131 m² | R$ 750.000 | 4.438 | 5.725 | Matrícula 16685, 5º RI |
| AP 62 E VAGA | 13 jun 2013 | 169 m² | ≈ 131 m² | R$ 630.000 | 3.728 | 4.809 | Matrícula 16685, 5º RI |
| AP 81 E VAGA | 20 set 2012 | 169 m² | ≈ 131 m² | R$ 660.000 | 3.905 | 5.038 | Matrícula 9168, 5º RI |
| AP 31 E VAGA | 16 dez 2011 | 169 m² | ≈ 131 m² | R$ 680.000 | 4.024 | 5.191 | Matrícula 36463, 5º RI |
| AP 61 E VAGA | 22 nov 2011 | 169 m² | ≈ 131 m² | R$ 500.000 | 2.959 | 3.817 | Matrícula 4266, 5º RI |
| AP 31 E VAGA | 21 mai 2010 | 169 m² | ≈ 131 m² | R$ 504.000 | 2.982 | 3.847 | Matrícula 78277, 5º RI |
| AP 31 E VAGA | 8 jan 2010 | 169 m² | ≈ 131 m² | R$ 300.000 | 1.775 | 2.290 | Matrícula 36463, 5º RI |
| AP 52 E VAGA | 17 jan 2006 | 169 m² | ≈ 131 m² | R$ 260.000 | 1.538 | 1.985 | Matrícula 68359, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.538/m² para R$ 4.734/m² (+208%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cel J B Marcondes Rua Sabará, 402 | 1970 | 21 | 8.002 |
| Edifício Lindenberg Rua Piauí, 413 | 1949 | 25 | 6.538 |
| Rua Sabará, 472 | 1972 | 37 | 6.688 |
| Edifício Coral Rua Piauí, 461 | 1958 | 11 | — |
| Rua Itacolomi, 333 | 1973 | 59 | 5.838 |
| Rua Sabará, 413 | 1975 | 70 | 5.620 |