Rua Sabará, 76
- R$/m² construído
- 6.762
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.147
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 23 jul 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 A Outra transmissão | 23 jul 2026 | 253 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 68616, 2º RI |
| AP 92 A | 19 mar 2025 | 253 m² | 210 m² | R$ 1.710.800 | 6.762 | 8.147 | Matrícula 68616, 2º RI |
| AP 22 A | 19 ago 2024 | 233 m² | 196 m² | R$ 1.600.000 | 6.867 | 8.163 | Matrícula 419, 2º RI |
| AP 81 A | 8 nov 2023 | 265 m² | 220 m² | R$ 1.515.000 | 5.717 | 6.886 | Matrícula 23012, 2º RI |
| AP 102 A | 30 jan 2023 | 233 m² | 196 m² | R$ 2.179.547 | 9.354 | 11.120 | Matrícula 71154, 2º RI |
| AP 102 A Cessão de direitos | 13 jan 2023 | 233 m² | 196 m² | R$ 2.140.000 | 9.185 | 10.918 | Matrícula 71154, 2º RI |
| AP 41 A | 30 set 2021 | 265 m² | 220 m² | R$ 2.500.000 | 9.434 | 11.364 | Matrícula 105741, 2º RI |
| AP 82 A | 29 jul 2020 | 253 m² | 210 m² | R$ 1.300.000 | 5.138 | 6.190 | Matrícula 1421, 2º RI |
| AP 102 A | 18 dez 2019 | 233 m² | 196 m² | R$ 1.700.000 | 7.296 | 8.673 | Matrícula 71154, 2º RI |
| AP 81 A Abaixo da referência | 4 out 2019 | 265 m² | 220 m² | R$ 450.000 | 1.698 | 2.045 | Matrícula 23012, 2º RI |
| AP 31 A | 21 jul 2017 | 265 m² | 220 m² | R$ 1.400.000 | 5.283 | 6.364 | Matrícula 61864, 2º RI |
| AP 41 A | 1 fev 2017 | 265 m² | 220 m² | R$ 1.050.000 | 3.962 | 4.773 | Matrícula 105741, 2º RI |
| AP 71 A | 16 fev 2011 | 265 m² | 220 m² | R$ 700.000 | 2.642 | 3.182 | Matrícula 47550, 2º RI |
| AP 62 A | 20 mai 2010 | 233 m² | 196 m² | R$ 650.000 | 2.790 | 3.316 | Matrícula 40113, 2º RI |
| AP 62 A Dação em pagamento | 22 dez 2009 | 233 m² | 196 m² | R$ 86.364 | 371 | 441 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 12A | 14 dez 2009 | 246 m² | 202 m² | R$ 330.000 | 1.341 | 1.634 | Matrícula 115202, 2º RI |
| AP 92 A | 10 set 2009 | 253 m² | 210 m² | R$ 630.000 | 2.490 | 3.000 | Matrícula 68616, 2º RI |
| AP 102 A | 19 dez 2008 | 233 m² | 196 m² | R$ 360.000 | 1.545 | 1.837 | Matrícula 71154, 2º RI |
| AP 61 A Abaixo da referência | 25 set 2007 | 265 m² | 220 m² | R$ 150.000 | 566 | 682 | Matrícula 78404, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.545/m² para R$ 6.762/m² (+338%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 265 m² construídos, 220 m² privativos 5 unidades vendidas
- 233 m² construídos, 196 m² privativos 3 unidades vendidas
- 253 m² construídos, 210 m² privativos 2 unidades vendidas
- 246 m² construídos, 202 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabará, 106 | 1954 | 19 | 9.536 |
| Rua Marq de Itu, 977 | 1957 | 24 | — |
| Rua Marques de Itu, 977 | 1957 | 10 | 7.912 |
| Avenida Higienópolis, 240 | 1970 | 89 | 6.756 |
| Rua Sabará, 52 | 1970 | 9 | 4.312 |
| Edifício Denity Rua Sabará, 16 | 1986 | 41 | 5.924 |