Rua Sabaudia, 205
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 21 ago 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 21 ago 2024 | 110 m² | — | R$ 500.000 | 4.545 | — | Matrícula 164289, 16º RI |
| CASA 05 | 21 set 2020 | 111 m² | — | R$ 340.000 | 3.063 | — | Matrícula 164291, 16º RI |
| CASA 02 Cessão de direitos hereditários | 9 nov 2018 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 164288, 16º RI |
| CASA 01 Cessão de direitos hereditários | 9 nov 2018 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 164287, 16º RI |
| CASA 05 Cessão de direitos hereditários | 9 nov 2018 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 164291, 16º RI |
| CASA 04 Cessão de direitos hereditários | 9 nov 2018 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 164290, 16º RI |
| CASA 03 | 6 jan 2017 | 110 m² | — | R$ 325.000 | 2.955 | — | Matrícula 164289, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 2.955/m² para R$ 4.545/m² (+54%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de +7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 4 unidades vendidas
- 111 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabaudia, 234 | 2022 | 17 | 3.104 |
| Rua Caico, 360 | 2003 | 5 | — |
| Condomínio Viva Vida Rua Jarbas de Carvalho, 238 | 2022 | 16 | 4.508 |
| Rua Jarbas de Carvalho, 338 | 2000 | 3 | — |
| Residencial Maltarollo Rua Sabaudia, 63 | 1967 | 14 | 3.911 |
| Condomínio Res Taruma 1 Rua Professor Athanassof, 31 | 2022 | 6 | 3.825 |