Rua Saguairu, 942
- R$/m² construído
- 6.207
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.764
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 203 E 2 VG | 27 ago 2026 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.050.000 | 7.143 | 12.353 | Matrícula 186709, 8º RI |
| AP 55 E 2 VG | 5 ago 2026 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.070.000 | 7.329 | 12.738 | Matrícula 186633, 8º RI |
| AP 63 E VG | 15 mai 2026 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 720.000 | 6.261 | 10.909 | Matrícula 186637, 8º RI |
| AP 242 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 173 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 186718, 8º RI |
| AP 11 E 2 VG | 8 jul 2025 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.200.000 | 6.154 | 10.619 | Matrícula 186605, 8º RI |
| AP 242 E 2 VG Retomada por inadimplência | 5 mar 2025 | 173 m² | ≈ 100 m² | R$ 827.501 | 4.783 | 8.275 | Matrícula 186718, 8º RI |
| AP 76 E VG | 16 dez 2024 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 740.000 | 6.435 | 11.212 | Matrícula 186646, 8º RI |
| AP 74 E 2 VG | 13 dez 2024 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.000.000 | 6.849 | 11.905 | Matrícula 186644, 8º RI |
| AP 212 E 2 VG | 13 nov 2024 | 208 m² | ≈ 120 m² | R$ 698.833 | 3.360 | 5.824 | Matrícula 186712, 8º RI |
| AP 123 E VG | 28 out 2024 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 667.000 | 5.800 | 10.106 | Matrícula 186673, 8º RI |
| AP 11 E 2 VG | 23 ago 2024 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.140.000 | 5.846 | 10.088 | Matrícula 186605, 8º RI |
| AP 123 E VG | 26 jul 2024 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 444.504 | 3.865 | 6.735 | Matrícula 186673, 8º RI |
| AP 222 E 2 VG | 12 mar 2024 | 173 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.190.000 | 6.879 | 11.900 | Matrícula 186714, 8º RI |
| AP 11 E 2 VG | 29 fev 2024 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 900.000 | 4.615 | 7.965 | Matrícula 186605, 8º RI |
| AP 203 E 2 VG | 10 nov 2023 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.030.000 | 7.007 | 12.118 | Matrícula 186709, 8º RI |
| AP 173 E 2 VG | 10 nov 2023 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 4.762 | 8.235 | Matrícula 186697, 8º RI |
| AP 141 E 2 VG | 25 set 2023 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 580.000 | 3.973 | 6.905 | Matrícula 186683, 8º RI |
| AP 23 E VG Outra transmissão | 14 set 2023 | 115 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 186613, 8º RI |
| AP 11 E 2 VG Adjudicação | 1 set 2023 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 601.185 | 3.083 | 5.320 | Matrícula 186605, 8º RI |
| AP 232 E 2 VG | 16 ago 2023 | 173 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.350.000 | 7.803 | 13.500 | Matrícula 186716, 8º RI |
| AP 211 E 2 VG | 30 mai 2023 | 223 m² | ≈ 129 m² | R$ 700.000 | 3.139 | 5.426 | Matrícula 186711, 8º RI |
| APTO 103 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2023 | 115 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 186661, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG | 4 abr 2023 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 680.000 | 4.658 | 8.095 | Matrícula 186647, 8º RI |
| AP 221 E 2 VG | 15 fev 2023 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 726.950 | 3.951 | 6.858 | Matrícula 186713, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG | 15 dez 2022 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 810.000 | 5.548 | 9.643 | Matrícula 186641, 8º RI |
| AP 73 E VG Abaixo da referência | 11 jul 2022 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 168.135 | 1.462 | 2.548 | Matrícula 186643, 8º RI |
| AP 54 E 2 VG | 23 jun 2022 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 716.500 | 4.908 | 8.530 | Matrícula 186632, 8º RI |
| AP 26 E VG | 4 jun 2022 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 590.000 | 5.130 | 8.939 | Matrícula 186616, 8º RI |
| AP 134 E 2 VG | 22 mar 2022 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 757.000 | 5.185 | 9.012 | Matrícula 186680, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG | 8 fev 2022 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 7.143 | Matrícula 186614, 8º RI |
| AP 124 E 2 VG | 8 fev 2022 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 7.143 | Matrícula 186674, 8º RI |
| AP 72 E VG | 24 jan 2022 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 720.000 | 5.714 | 9.863 | Matrícula 186642, 8º RI |
| AP 55 E 2 VG | 29 out 2021 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 837.000 | 5.733 | 9.964 | Matrícula 186633, 8º RI |
| AP 201 E 2 VG | 30 set 2021 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 830.000 | 5.685 | 9.881 | Matrícula 186707, 8º RI |
| AP 105 E 2 VG | 17 ago 2021 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 564.957 | 3.870 | 6.726 | Matrícula 186663, 8º RI |
| AP 176 E 2 VG | 21 jun 2021 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 825.000 | 5.612 | 9.706 | Matrícula 186698, 8º RI |
| AP 201 E 2 VG | 21 jun 2021 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 533.262 | 3.652 | 6.348 | Matrícula 186707, 8º RI |
| AP 31 E 2 VG | 26 abr 2021 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 790.000 | 5.411 | 9.405 | Matrícula 186617, 8º RI |
| AP 56 E VG | 20 abr 2021 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 540.000 | 4.696 | 8.182 | Matrícula 186634, 8º RI |
| AP 52 E VG | 23 mar 2021 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 615.000 | 4.881 | 8.425 | Matrícula 186630, 8º RI |
| AP 192 E 2 V Venda de parte do imóvel | 12 fev 2021 | 132 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 186704, 8º RI |
| AP 231 | 29 jan 2021 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.100.000 | 5.978 | 10.377 | Matrícula 186715, 8º RI |
| AP 202 E 2 V | 11 dez 2020 | 132 m² | ≈ 76 m² | R$ 491.000 | 3.720 | 6.461 | Matrícula 186708, 8º RI |
| AP 231 E 2 VG | 23 nov 2020 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 170.018 | 924 | 1.604 | Matrícula 186715, 8º RI |
| AP 202 E 2 V | 9 out 2020 | 132 m² | ≈ 76 m² | R$ 490.791 | 3.718 | 6.458 | Matrícula 186708, 8º RI |
| AP 15 E 2 VG | 30 set 2020 | 170 m² | ≈ 98 m² | R$ 800.000 | 4.706 | 8.163 | Matrícula 186609, 8º RI |
| AP 86 E VG | 8 set 2020 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 650.000 | 5.652 | 9.848 | Matrícula 186652, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG | 24 abr 2020 | 234 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.105.000 | 4.722 | 8.185 | Matrícula 186606, 8º RI |
| AP 96 E VG | 23 jan 2020 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 581.000 | 5.052 | 8.803 | Matrícula 186658, 8º RI |
| AP 106 E VG | 7 out 2019 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 535.000 | 4.652 | 8.106 | Matrícula 186644, 8º RI |
| AP 152 E 2 V | 27 ago 2019 | 132 m² | ≈ 76 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 7.895 | Matrícula 186688, 8º RI |
| AP 43 E VG | 8 ago 2019 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 515.000 | 4.478 | 7.803 | Matrícula 186625, 8º RI |
| AP 96 E VG | 14 mai 2019 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 359.100 | 3.123 | 5.441 | Matrícula 186658, 8º RI |
| AP 143 E 2 V | 29 abr 2019 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.050.000 | 5.707 | 9.906 | Matrícula 186685, 8º RI |
| AP 26 E VG | 12 abr 2019 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 357.909 | 3.112 | 5.423 | Matrícula 186616, 8º RI |
| AP 65 E 2 VG | 21 fev 2019 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 7.143 | Matrícula 186639, 8º RI |
| AP 96 E VG | 10 dez 2018 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 509.000 | 4.426 | 7.712 | Matrícula 186658, 8º RI |
| AP 23 E VG | 23 nov 2018 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 370.199 | 3.219 | 5.609 | Matrícula 186613, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG | 22 out 2018 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 655.000 | 4.486 | 7.798 | Matrícula 186635, 8º RI |
| AP 25 | 17 jul 2018 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 595.000 | 4.075 | 7.083 | Matrícula 186615, 8º RI |
| AP 83 E VG | 27 jun 2018 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 510.000 | 4.435 | 7.727 | Matrícula 175337, 8º RI |
| AP 124 E 2 V | 25 jun 2018 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 590.000 | 4.041 | 7.024 | Matrícula 186674, 8º RI |
| AP 16 E VG Cessão de direitos | 23 mai 2018 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 358.900 | 2.510 | 4.324 | Matrícula 185610, 8º RI |
| AP 16 E VG | 23 mai 2018 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 453.304 | 3.170 | 5.461 | Matrícula 185610, 8º RI |
| AP 232 E 2 V | 9 mai 2018 | 173 m² | ≈ 100 m² | R$ 980.000 | 5.665 | 9.800 | Matrícula 186716, 8º RI |
| AP 186 E 2 V | 9 abr 2018 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 470.000 | 3.197 | 5.529 | Matrícula 186702, 8º RI |
| AP 112 E 2 VG Outra transmissão | 8 fev 2018 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 186666, 8º RI |
| AP 54 E 2 VG Cessão com alienação fiduciária | 12 dez 2017 | 146 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 186632, 8º RI |
| AP 84 E 2 VG | 5 dez 2017 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 567.178 | 3.885 | 6.752 | Matrícula 186650, 8º RI |
| AP 132 E 2 V | 28 nov 2017 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 495.803 | 3.593 | 6.198 | Matrícula 186678, 8º RI |
| AP 182 E 2 V | 20 nov 2017 | 132 m² | ≈ 76 m² | R$ 542.164 | 4.107 | 7.134 | Matrícula 186700, 8º RI |
| AP 104 E 2 V | 20 nov 2017 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 665.840 | 4.561 | 7.927 | Matrícula 186662, 8º RI |
| AP 126 E VG | 6 nov 2017 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 330.787 | 2.876 | 5.012 | Matrícula 186676, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG | 10 out 2017 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 518.738 | 3.553 | 6.175 | Matrícula 186647, 8º RI |
| AP 162 E 2 V | 10 out 2017 | 132 m² | ≈ 76 m² | R$ 518.861 | 3.931 | 6.827 | Matrícula 186692, 8º RI |
| AP 45 E 2 VG | 29 set 2017 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 560.000 | 3.836 | 6.667 | Matrícula 186627, 8º RI |
| AP 136 E VG | 12 set 2017 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 436.706 | 3.797 | 6.617 | Matrícula 186682, 8º RI |
| AP 193 E 2 V | 5 set 2017 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 481.305 | 3.274 | 5.662 | Matrícula 186705, 8º RI |
| AP 183 E 2 V | 25 ago 2017 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 530.510 | 3.609 | 6.241 | Matrícula 186701, 8º RI |
| AP 34 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 23 ago 2017 | 146 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 186620, 8º RI |
| AP 14 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 31 jul 2017 | 178 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 186608, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG | 19 jul 2017 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 579.000 | 3.966 | 6.893 | Matrícula 186626, 8º RI |
| AP 151 E 2 V | 11 jul 2017 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 557.422 | 3.818 | 6.636 | Matrícula 186687, 8º RI |
| AP 153 E 2 V | 7 jul 2017 | 147 m² | ≈ 85 m² | R$ 483.874 | 3.292 | 5.693 | Matrícula 186689, 8º RI |
| AP 126 E VG Retomada por inadimplência | 4 jul 2017 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 479.113 | 4.166 | 7.259 | Matrícula 186676, 8º RI |
| AP 161 E 2 V | 22 mai 2017 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 535.768 | 3.670 | 6.378 | Matrícula 186691, 8º RI |
| AP 74 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 28 abr 2017 | 146 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 186644, 8º RI |
| AP 241 E 2 V | 25 abr 2017 | 184 m² | ≈ 106 m² | R$ 708.235 | 3.849 | 6.681 | Matrícula 186717, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.808/m² para R$ 7.143/m² (+88%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 22 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 15 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 7 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Paul Rua Antenor Guirlanda, 92 | 1995 | 62 | — |
| Rua Bernardino Fanganiello, 282 | 1982 | 46 | 3.538 |
| Rua Doutor César Castiglioni Junior, 50 | 2014 | 3 | — |
| Edifício Regiane Rua Antenor Guirlanda, 71 | 1998 | 51 | 3.849 |
| Edifício Márcia Rua Antenor Guirlanda, 74 | 1994 | 62 | 4.259 |
| Rua Bernardino Fanganiello, 302 | 1944 | 3 | 6.000 |