Edifício Amadeu Santisi
Rua Saint Hilaire, 118
- R$/m² construído
- 8.960
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.332
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 14 ago 2026 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.250.000 | 11.062 | 12.755 | Matrícula 37029, 4º RI |
| AP 14 Outra transmissão | 28 out 2025 | 113 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 72223, 4º RI |
| AP 32 | 24 set 2025 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.175.000 | 7.993 | 9.180 | Matrícula 37052, 4º RI |
| AP 112 | 7 ago 2025 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.470.000 | 10.000 | 11.484 | Matrícula 72233, 4º RI |
| AP 61 | 15 jan 2025 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.600.000 | 10.884 | 12.500 | Matrícula 37055, 4º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 15 jan 2025 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 30.000 | 265 | 306 | Matrícula 37040, 4º RI |
| BX 2 Garagem ou depósito | 15 jan 2025 | 29 m² | — | R$ 150.000 | 5.172 | — | Matrícula 37065, 4º RI |
| AP 114 | 9 jan 2025 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.075.000 | 9.513 | 10.969 | Matrícula 72235, 4º RI |
| AP 51 | 10 set 2024 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 730.000 | 4.966 | 5.703 | Matrícula 72225, 4º RI |
| BX 16 Abaixo da referência | 10 set 2024 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 72237, 4º RI |
| AP 3 | 5 set 2024 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 950.000 | 8.407 | 9.694 | Matrícula 72221, 4º RI |
| AP 114 | 2 ago 2024 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 360.000 | 3.186 | 3.673 | Matrícula 72235, 4º RI |
| AP 52 | 1 dez 2022 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.505.000 | 10.238 | 11.758 | Matrícula 72226, 4º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 1 dez 2022 | 29 m² | — | R$ 120.000 | 4.138 | — | Matrícula 72240, 4º RI |
| AP 2 | 28 set 2022 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.147.328 | 7.805 | 8.964 | Matrícula 37026, 4º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 28 set 2022 | 29 m² | — | R$ 227.672 | 7.851 | — | Matrícula 37046, 4º RI |
| AP 82 | 28 jun 2022 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.216.948 | 8.279 | 9.507 | Matrícula 55615, 4º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 28 jun 2022 | 29 m² | — | R$ 233.052 | 8.036 | — | Matrícula 55616, 4º RI |
| AP 41 | 20 jul 2021 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 965.000 | 6.565 | 7.539 | Matrícula 37030, 4º RI |
| AP 41 | 25 mar 2021 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 960.000 | 6.531 | 7.500 | Matrícula 37030, 4º RI |
| AP 104 | 11 fev 2021 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 680.000 | 6.018 | 6.939 | Matrícula 37041, 4º RI |
| BX 15 Abaixo da referência | 27 mai 2019 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 72240, 4º RI |
| AP 52 | 27 mai 2019 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.250.000 | 8.503 | 9.766 | Matrícula 72226, 4º RI |
| AP 64 | 2 mai 2019 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 800.000 | 7.080 | 8.163 | Matrícula 37058, 4º RI |
| AP 84 Outra transmissão | 3 nov 2015 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 62.000 | 549 | 633 | Matrícula 72231, 4º RI |
| BX 18 Outra transmissão | 3 nov 2015 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 72236, 4º RI |
| AP 83 Outra transmissão | 3 nov 2015 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 17.000 | 150 | 173 | Matrícula 72230, 4º RI |
| AP 93 | 16 jul 2015 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 900.000 | 7.965 | 9.184 | Matrícula 37061, 4º RI |
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2015 | 113 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 72221, 4º RI |
| AP 112 | 20 dez 2013 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 830.000 | 5.646 | 6.484 | Matrícula 72233, 4º RI |
| AP 102 | 16 out 2013 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 830.000 | 5.646 | 6.484 | Matrícula 37039, 4º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 17 mai 2013 | 29 m² | — | R$ 57.633 | 1.987 | — | Matrícula 55616, 4º RI |
| AP 82 | 17 mai 2013 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.192.367 | 8.111 | 9.315 | Matrícula 55615, 4º RI |
| BX 3 Abaixo da referência | 10 mai 2013 | 29 m² | — | R$ 5.000 | 172 | — | Matrícula 37066, 4º RI |
| AP 32 | 21 dez 2012 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 450.000 | 3.061 | 3.516 | Matrícula 37052, 4º RI |
| AP 61 | 28 set 2012 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 823.080 | 5.599 | 6.430 | Matrícula 37055, 4º RI |
| BX 2 Garagem ou depósito | 28 set 2012 | 29 m² | — | R$ 156.920 | 5.411 | — | Matrícula 37065, 4º RI |
| AP 44 Outra transmissão | 16 abr 2012 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 160.000 | 1.416 | 1.633 | Matrícula 37033, 4º RI |
| AP 113 Outra transmissão | 5 jan 2012 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 80.000 | 708 | 816 | Matrícula 72234, 4º RI |
| AP 44 | 21 dez 2011 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 430.000 | 3.805 | 4.388 | Matrícula 37033, 4º RI |
| AP 31 Outra transmissão | 3 dez 2010 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 135.000 | 918 | 1.055 | Matrícula 37051, 4º RI |
| AP 43 | 14 set 2010 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 330.000 | 2.920 | 3.367 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 112 | 31 ago 2010 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 550.000 | 3.741 | 4.297 | Matrícula 72233, 4º RI |
| AP 21 | 14 mai 2010 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 450.000 | 3.061 | 3.516 | Matrícula 0, 4º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 14 mai 2010 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 61 | 4 nov 2008 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 220.000 | 1.497 | 1.719 | Matrícula 37055, 4º RI |
| BX 2 Garagem ou depósito | 4 nov 2008 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 37065, 4º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 19 set 2008 | 147 m² | ≈ 128 m² | — | — | — | Matrícula 37031, 14º RI |
| AP 111 | 8 mai 2008 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 245.000 | 1.667 | 1.914 | Matrícula 72232, 4º RI |
| AP 21 | 3 dez 2007 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 279.000 | 1.898 | 2.180 | Matrícula 72224, 4º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 3 dez 2007 | 29 m² | — | R$ 33.000 | 1.138 | — | Matrícula 72239, 4º RI |
| AP 54 | 25 mai 2007 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 126.060 | 1.116 | 1.286 | Matrícula 722228, 4º RI |
| AP 112 | 9 mai 2007 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 225.000 | 1.531 | 1.758 | Matrícula 72233, 4º RI |
| AP 114 | 30 nov 2006 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 145.000 | 1.283 | 1.480 | Matrícula 72235, 4º RI |
| AP 33 | 14 nov 2006 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 185.000 | 1.637 | 1.888 | Matrícula 37053, 4º RI |
| AP 52 | 9 nov 2006 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 215.000 | 1.463 | 1.680 | Matrícula 72226, 4º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 9 nov 2006 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 72240, 4º RI |
| AP 83 | 31 out 2006 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 170.000 | 1.504 | 1.735 | Matrícula 72230, 4º RI |
| BX 18 Garagem ou depósito | 30 out 2006 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 72236, 4º RI |
| AP 1 | 19 set 2006 | 147 m² | ≈ 128 m² | R$ 130.000 | 884 | 1.016 | Matrícula 37048, 4º RI |
| AP 3 | 15 mar 2006 | 113 m² | ≈ 98 m² | R$ 125.000 | 1.106 | 1.276 | Matrícula 72221, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.373/m² para R$ 11.062/m² (+706%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 15 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Saint Hilaire, 140 | 1974 | 40 | 8.697 |
| Edifício Belfast Rua Saint Hilaire, 90 | 1976 | 62 | 8.871 |
| Rua José Maria Lisboa, 62 | 1954 | 8 | 6.732 |
| Rua Saint Hilaire, 60 | 1970 | 64 | 7.457 |
| Alameda Sarutaia, 165 | 1978 | 39 | 7.355 |
| Edifício Dijon Alameda Sarutaia, 125 | 1987 | 55 | — |