Rua Saldanha Marinho, 116
- R$/m² construído
- 4.403
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 18 dez 2025
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BELENZINHO | 18 dez 2025 | 350 m² | — | R$ 1.541.207 | 4.403 | — | Matrícula 30343, 7º RI |
| Comercial | 24 abr 2019 | 260 m² | — | R$ 779.720 | 2.999 | — | Matrícula 30343, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.999/m² para R$ 4.403/m² (+47%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +4,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 350 m² 1 unidade vendida
- 260 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São José Avenida Celso Garcia, 1264 | 1970 | 11 | 2.576 |
| Rua Saldanha Marinho, 80 | 1965 | 18 | 2.974 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 3223 | 1950 | 35 | 3.929 |
| Rua Saldanha Marinho, 246 | 1970 | 4 | 4.495 |
| Rua Belém, 196 | 1970 | 3 | — |
| Rua Belém, 200 | 1967 | 7 | 3.117 |