Rua Sales Guerra, 94
- R$/m² construído
- 6.190
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 9 dez 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE B | 9 dez 2025 | 231 m² | — | R$ 1.430.000 | 6.190 | — | Matrícula 122218, 10º RI |
| LOTE B | 7 jun 2016 | 231 m² | — | R$ 925.000 | 4.004 | — | Matrícula 122218, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.004/m² para R$ 6.190/m² (+55%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 231 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário, 247 | 1995 | 21 | 5.000 |
| Rua Mário, 172 | 1970 | 18 | 4.901 |
| Rua Marcelina, 417 | 1940 | 4 | — |
| Rua Mário, 276 | 2001 | 20 | 3.704 |
| Rua Marcelina, 405 | 1954 | 3 | — |
| Rua Armando Brussolo, 154 | 1979 | 3 | — |