Condomínio Villa Adriana
Rua Salvador Caruso, 159
- R$/m² construído
- 5.268
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 29 jul 2025
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 29 jul 2025 | 112 m² | — | R$ 590.000 | 5.268 | — | Matrícula 73221, 10º RI |
| VG 37 SS1 Abaixo da referência | 29 jul 2025 | 41 m² | — | R$ 40.000 | 976 | — | Matrícula 73269, 10º RI |
| AP 61 | 8 mai 2025 | 112 m² | — | R$ 450.000 | 4.018 | — | Matrícula 73206, 10º RI |
| VG 25 SS1 Garagem ou depósito | 8 mai 2025 | 41 m² | — | R$ 150.000 | 3.659 | — | Matrícula 73257, 10º RI |
| AP 33 Adjudicação compulsória | 22 out 2024 | 112 m² | — | R$ 214.696 | 1.917 | — | Matrícula 73220, 10º RI |
| AP 63 | 10 jan 2024 | 112 m² | — | R$ 640.000 | 5.714 | — | Matrícula 73208, 10º RI |
| VG 27 SS1 Abaixo da referência | 10 jan 2024 | 41 m² | — | R$ 40.000 | 976 | — | Matrícula 73259, 10º RI |
| AP 21 | 18 mai 2023 | 112 m² | — | R$ 455.000 | 4.062 | — | Matrícula 73194, 10º RI |
| VG 7 SS1 Garagem ou depósito | 18 mai 2023 | 41 m² | — | R$ 135.000 | 3.293 | — | Matrícula 73239, 10º RI |
| VG 08 TERREO Outra transmissão | 5 mai 2023 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 73285, 10º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 5 mai 2023 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 73212, 10º RI |
| AP71 | 5 set 2022 | 221 m² | — | R$ 600.000 | 2.715 | — | Matrícula 73230, 10º RI |
| VG 11 SS1 Garagem ou depósito | 5 set 2022 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 73243, 10º RI |
| VG 10 SS1 Garagem ou depósito | 5 set 2022 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 73242, 10º RI |
| VG 04 TERREO Garagem ou depósito | 5 set 2022 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 73281, 10º RI |
| VG 44 SS1 Garagem ou depósito | 6 jun 2022 | 41 m² | — | R$ 112.017 | 2.732 | — | Matrícula 73276, 10º RI |
| AP 12 | 6 jun 2022 | 112 m² | — | R$ 305.966 | 2.732 | — | Matrícula 73213, 10º RI |
| VG 45 SS1 Garagem ou depósito | 6 jun 2022 | 41 m² | — | R$ 112.017 | 2.732 | — | Matrícula 73277, 10º RI |
| VG 08 TERREO Garagem ou depósito | 30 mai 2022 | 41 m² | — | R$ 160.640 | 3.918 | — | Matrícula 73285, 10º RI |
| AP 11 | 30 mai 2022 | 112 m² | — | R$ 479.360 | 4.280 | — | Matrícula 73212, 10º RI |
| VG 08 TERREO Garagem ou depósito | 20 abr 2020 | 41 m² | — | R$ 82.547 | 2.013 | — | Matrícula 73285, 10º RI |
| AP 11 | 20 abr 2020 | 112 m² | — | R$ 389.353 | 3.476 | — | Matrícula 73212, 10º RI |
| AP 11 | 20 dez 2019 | 112 m² | — | R$ 276.400 | 2.468 | — | Matrícula 73212, 10º RI |
| VG 08 TERREO Abaixo da referência | 20 dez 2019 | 41 m² | — | R$ 58.600 | 1.429 | — | Matrícula 73285, 10º RI |
| VG 32 SS1 Abaixo da referência | 24 abr 2019 | 41 m² | — | R$ 60.000 | 1.463 | — | Matrícula 73264, 10º RI |
| AP 22 | 24 abr 2019 | 112 m² | — | R$ 370.000 | 3.304 | — | Matrícula 73216, 10º RI |
| VG 10 SS1 Adjudicação | 26 fev 2018 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 73242, 10º RI |
| AP71 Adjudicação | 26 fev 2018 | 221 m² | — | — | — | — | Matrícula 73230, 10º RI |
| VG 11 SS1 Adjudicação | 26 fev 2018 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 73243, 10º RI |
| AP 33 V Adjudicação | 5 abr 2016 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 73220, 10º RI |
| AP 63 | 15 jun 2015 | 112 m² | — | R$ 588.300 | 5.253 | — | Matrícula 73208, 10º RI |
| VG 27 SS1 Abaixo da referência | 15 jun 2015 | 41 m² | — | R$ 15.900 | 388 | — | Matrícula 73259, 10º RI |
| AP 22 Adjudicação | 27 ago 2014 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 73216, 10º RI |
| VG 32 SS1 Adjudicação | 27 ago 2014 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 73264, 10º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 11 jul 2014 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 73212, 10º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2014 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 73225, 10º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 11 jul 2014 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 73225, 10º RI |
| VG 08 TERREO Dação em pagamento | 11 jul 2014 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 73285, 10º RI |
| VG 31 SS1 Dação em pagamento | 11 jul 2014 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 73263, 10º RI |
| VG 31 SS1 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2014 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 73263, 10º RI |
| VG 41 SS1 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2014 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 73273, 10º RI |
| VG 41 SS1 Dação em pagamento | 11 jul 2014 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 73273, 10º RI |
| VG 32 SS1 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2013 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2013 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2013 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 73216, 10º RI |
| VG 32 SS1 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2013 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 73264, 10º RI |
| AP71 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2013 | 221 m² | — | — | — | — | Matrícula 73230, 10º RI |
| VG 04 TERREO Garagem ou depósito | 12 jun 2013 | 41 m² | — | R$ 57.779 | 1.409 | — | Matrícula 73281, 10º RI |
| VG 10 SS1 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2013 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 73242, 10º RI |
| VG 11 SS1 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2013 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 73243, 10º RI |
| AP 42 | 25 out 2011 | 112 m² | — | R$ 395.000 | 3.527 | — | Matrícula 73222, 10º RI |
| VG 38 SS1 Garagem ou depósito | 25 out 2011 | 41 m² | — | R$ 35.000 | 854 | — | Matrícula 73270, 10º RI |
| VG 35 SS1 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2011 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 73267, 10º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2011 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 73219, 10º RI |
| VG 3 SS1 Garagem ou depósito | 23 jul 2010 | 41 m² | — | R$ 30.000 | 732 | — | Matrícula 73235, 10º RI |
| AP 72 | 23 jul 2010 | 219 m² | — | R$ 360.000 | 1.644 | — | Matrícula 73210, 10º RI |
| VG 4 SS1 Garagem ou depósito | 23 jul 2010 | 41 m² | — | R$ 30.000 | 732 | — | Matrícula 73236, 10º RI |
| VG 14 SS1 Garagem ou depósito | 8 ago 2008 | 41 m² | — | R$ 41.000 | 1.000 | — | Matrícula 73246, 10º RI |
| AP 33 | 8 ago 2008 | 112 m² | — | R$ 131.000 | 1.170 | — | Matrícula 73199, 10º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 5 mar 2008 | 112 m² | — | R$ 80.000 | 714 | — | Matrícula 73219, 10º RI |
| VG 35 SS1 Garagem ou depósito | 5 mar 2008 | 41 m² | — | R$ 36.197 | 883 | — | Matrícula 73267, 10º RI |
| VG 35 SS1 Cessão de direitos | 5 mar 2008 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 73267, 10º RI |
| AP 32 | 5 mar 2008 | 112 m² | — | R$ 128.803 | 1.150 | — | Matrícula 73219, 10º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 22 ago 2007 | 219 m² | — | R$ 120.000 | 548 | — | Matrícula 73210, 10º RI |
| VG 3 SS1 Garagem ou depósito | 22 ago 2007 | 41 m² | — | R$ 22.500 | 549 | — | Matrícula 73235, 10º RI |
| VG 4 SS1 Garagem ou depósito | 22 ago 2007 | 41 m² | — | R$ 22.500 | 549 | — | Matrícula 73236, 10º RI |
| AP 11 | 30 abr 2007 | 112 m² | — | R$ 93.240 | 832 | — | Matrícula 73191, 10º RI |
| VG 01 TERREO Garagem ou depósito | 30 abr 2007 | 41 m² | — | R$ 32.760 | 799 | — | Matrícula 73278, 10º RI |
| VG 06 TERREO Cessão de direitos | 18 ago 2006 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 06 TERREO Abaixo da referência | 18 ago 2006 | 41 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 832/m² para R$ 4.643/m² (+458%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 13 unidades vendidas
- 221 m² 1 unidade vendida
- 219 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Caruso, 167 | 2001 | 148 | 6.281 |
| Edifício Ipojuca Rua Haroldo Pacheco e Silva, 170 | 1982 | 39 | 4.926 |
| Condomínio Flora Rua Votupoca, 53 | 2017 | 22 | 7.330 |
| Condomínio Arbol Rua Mota Pais, 88 | 2016 | 31 | 7.136 |
| Rua Haroldo Pacheco e Silva, 179 | 1970 | 6 | 5.889 |
| Rua Salvador Caruso, 225 | 2012 | 173 | 7.582 |