Rua Salvador Rodrigues Negrão, 448
- R$/m² construído
- 4.369
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 18 mar 2025
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 mar 2025 | 103 m² | — | R$ 450.000 | 4.369 | — | Matrícula 60991, 11º RI |
| Casa | 11 ago 2006 | 103 m² | — | R$ 70.000 | 680 | — | Matrícula 60991, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 680/m² para R$ 4.369/m² (+543%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Pais de Barros, 741 | 2010 | 6 | 2.448 |
| Rua Joaquim, 114 | 1996 | 4 | — |
| Edifício Marco Rua Frei Manuel Calado, 29 | 1985 | 77 | 2.901 |
| Edifício Márcia Rua Joaquim, 125 | 1990 | 37 | 2.730 |
| Rua Joaquim, 161 | 2004 | 3 | 4.672 |
| Rua Salvador Rodrigues Negrão, 240 | 2010 | 9 | 5.269 |