Rua Salvador Simões, 1285
- R$/m² construído
- 8.075
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 16 mai 2025
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 mai 2025 | 161 m² | — | R$ 1.300.000 | 8.075 | — | Matrícula 142392, 6º RI |
| Casa | 15 ago 2014 | 161 m² | — | R$ 700.000 | 4.348 | — | Matrícula 142392, 6º RI |
| Casa | 24 jul 2013 | 161 m² | — | R$ 360.000 | 2.236 | — | Matrícula 142392, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.236/m² para R$ 8.075/m² (+261%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Piraja, 786 | 1961 | 4 | — |
| Rua Visconde de Piraja, 816 | 2012 | 4 | — |
| Rua Salvador Simões, 1213 | 2010 | 197 | 6.322 |
| Rua Marqa de Santos, 184 | 2009 | 3 | 7.746 |
| Residencial Spot Ipiranga Rua Marqa de Santos, 150 | 2015 | 145 | 5.102 |
| Residencial Spot Ipiranga Rua Marquesa de Santos, 150 | 2015 | 16 | — |