Rua Samambaia, 96
- R$/m² construído
- 8.462
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 18 jun 2024
- Construção
- 1968
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 jun 2024 | 65 m² | — | R$ 550.000 | 8.462 | — | Matrícula 47307, 14º RI |
| Casa | 26 nov 2009 | 65 m² | — | R$ 200.000 | 3.077 | — | Matrícula 47307, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 3.077/m² para R$ 8.462/m² (+175%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Samambaia, 73 | 1971 | 3 | — |
| Rua Samambaia, 180 | 2005 | 76 | 4.420 |
| Edifício Monte Verde Rua Guararema, 385 | 1993 | 13 | 3.054 |
| Avenida Itaborai, 1187 | 2014 | 51 | 4.580 |
| Rua Jaguari, 30 | 1970 | 4 | 2.804 |
| Edifício Andorinha Rua Guararema, 254 | 1990 | 6 | 3.111 |