Residencial Clalf
Rua Santa Faustina, 27
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.955
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 | 30 jun 2025 | 52 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.500 | 2.955 | Matrícula 202051, 8º RI |
| CASA 02 | 30 ago 2022 | 52 m² | 44 m² | R$ 210.000 | 4.038 | 4.773 | Matrícula 202048, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.038/m² para R$ 2.500/m² (−38%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 44 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mandiba, 155 | 1974 | 3 | 3.839 |
| Edifício Jasmim Rua Santa Faustina, 20 | 2008 | 57 | 3.147 |
| Rua Mandiba, 270 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Res Vasconcelos Rua Vasconcelos Barros, 41 | 2013 | 8 | 6.154 |
| Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309 | 2016 | 10 | — |
| Rua Abura, 520 | 1982 | 3 | 4.035 |