Rua Santa Isabel, 33
- R$/m² construído
- 3.234
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.382
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 23 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG INDET Abaixo da referência | 14 mai 2026 | 25 m² | — | R$ 23.000 | 920 | — | Matrícula 41205, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 27 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 85.763 | 3.431 | — | Matrícula 49940, 5º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 6 fev 2025 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 41205, 5º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 4 nov 2024 | 25 m² | — | R$ 20.179 | 807 | — | Matrícula 27559, 5º RI |
| AP 306 | 9 out 2023 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 135.835 | 3.234 | 4.382 | Matrícula 21068, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 9 out 2023 | 25 m² | — | R$ 99.165 | 3.967 | — | Matrícula 29224, 5º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 28 set 2023 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 21320, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 8 mai 2023 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 21320, 5º RI |
| AP 206 | 18 jan 2023 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 165.272 | 3.935 | 5.331 | Matrícula 24497, 5º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 10 out 2022 | 25 m² | — | R$ 6.000 | 240 | — | Matrícula 34228, 5º RI |
| AP 403 | 29 jul 2022 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 6.452 | Matrícula 28561, 5º RI |
| AP 205 | 19 abr 2022 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 120.000 | 2.791 | 3.871 | Matrícula 28696, 5º RI |
| AP 903 | 13 abr 2022 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 235.000 | 5.465 | 7.581 | Matrícula 21682, 5º RI |
| AP 804/1 Arrematação em leilão | 21 jan 2022 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 161.000 | 3.833 | 5.194 | Matrícula 50680, 5º RI |
| AP 403 | 23 nov 2021 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 6.452 | Matrícula 28561, 5º RI |
| AP 605 Arrematação em leilão | 11 fev 2021 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 155.000 | 3.605 | 5.000 | Matrícula 56966, 5º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 4 dez 2020 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 34228, 5º RI |
| AP 604 | 20 nov 2020 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 199.000 | 4.628 | 6.419 | Matrícula 25542, 5º RI |
| AP 902 | 8 set 2020 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 460.000 | 5.412 | 7.419 | Matrícula 19428, 5º RI |
| AP 1102 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2020 | 85 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 30458, 5º RI |
| AP 301 BL | 22 jul 2020 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 210.000 | 4.200 | 5.833 | Matrícula 27656, 5º RI |
| AP 704 | 24 mar 2020 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 171.000 | 4.071 | 5.516 | Matrícula 18828, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 28 fev 2020 | 25 m² | — | R$ 82.000 | 3.280 | — | Matrícula 49938, 5º RI |
| AP 902 | 17 out 2019 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 4.516 | Matrícula 19428, 5º RI |
| AP 704 Retomada por inadimplência | 12 nov 2018 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 232.064 | 5.525 | 7.486 | Matrícula 18828, 5º RI |
| AP 403 | 8 mai 2018 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 136.300 | 3.245 | 4.397 | Matrícula 0, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 28 mar 2018 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 1001 | 28 mar 2018 | 92 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 3.731 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 302 | 15 set 2017 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 190.000 | 4.524 | 6.129 | Matrícula 21660, 5º RI |
| AP 1101 | 11 mai 2017 | 92 m² | ≈ 67 m² | R$ 355.000 | 3.859 | 5.299 | Matrícula 23357, 5º RI |
| AP 404 | 8 nov 2016 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 190.000 | 4.419 | 6.129 | Matrícula 21467, 5º RI |
| AP 1004 | 12 set 2016 | 92 m² | ≈ 67 m² | R$ 245.000 | 2.663 | 3.657 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 30 jun 2016 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 22798, 5º RI |
| AP 903 | 21 abr 2016 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 198.000 | 4.605 | 6.387 | Matrícula 21682, 5º RI |
| AP 903 Abaixo da referência | 10 fev 2016 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 25.000 | 581 | 806 | Matrícula 21682, 5º RI |
| AP 705 BL B | 26 fev 2015 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 235.000 | 5.465 | 7.581 | Matrícula 21390, 5º RI |
| AP 304 | 1 ago 2014 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 228.000 | 5.302 | 7.355 | Matrícula 23404, 5º RI |
| AP 704 | 16 jan 2014 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 220.000 | 5.238 | 7.097 | Matrícula 18828, 5º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 14 nov 2013 | 25 m² | — | R$ 12.000 | 480 | — | Matrícula 36223, 5º RI |
| AP 201 Abaixo da referência | 14 nov 2013 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 26.000 | 520 | 722 | Matrícula 36222, 5º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 14 dez 2012 | 25 m² | — | R$ 5.000 | 200 | — | Matrícula 22326, 5º RI |
| VG INDET Cessão de direitos | 14 dez 2012 | 25 m² | — | R$ 5.000 | 200 | — | Matrícula 22326, 5º RI |
| AP 203 Dação em pagamento | 15 ago 2012 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 65.000 | 1.548 | 2.097 | Matrícula 29183, 5º RI |
| VG INDET Dação em pagamento | 15 ago 2012 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 40127, 5º RI |
| AP 1101 | 16 dez 2011 | 92 m² | ≈ 67 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 1.791 | Matrícula 23357, 5º RI |
| AP 304 | 24 out 2011 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 34.600 | 805 | 1.116 | Matrícula 23404, 5º RI |
| AP 206 | 17 fev 2011 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 132.500 | 3.155 | 4.274 | Matrícula 24497, 5º RI |
| AP 1204 | 24 set 2010 | 92 m² | ≈ 67 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 2.537 | Matrícula 27654, 5º RI |
| AP 401 | 18 dez 2009 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 88.000 | 1.760 | 2.444 | Matrícula 18825, 5º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 24 jul 2009 | 25 m² | — | R$ 11.400 | 456 | — | Matrícula 20115, 5º RI |
| AP 1102 | 30 jun 2009 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 1.935 | Matrícula 30458, 5º RI |
| AP 1301 | 15 mai 2009 | 92 m² | ≈ 67 m² | R$ 60.000 | 652 | 896 | Matrícula 20811, 5º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 15 mai 2009 | 25 m² | — | R$ 12.000 | 480 | — | Matrícula 29225, 5º RI |
| AP 605 | 19 mai 2008 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 45.000 | 1.047 | 1.452 | Matrícula 56996, 5º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 13 mai 2008 | 26 m² | — | R$ 11.000 | 423 | — | Matrícula 20997, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 19 dez 2007 | 25 m² | — | R$ 16.800 | 672 | — | Matrícula 40321, 5º RI |
| AP 305 | 14 dez 2007 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 45.000 | 1.047 | 1.452 | Matrícula 20443, 5º RI |
| AP 1004 | 6 dez 2007 | 92 m² | ≈ 67 m² | R$ 95.000 | 1.033 | 1.418 | Matrícula 61375, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 16 out 2007 | 25 m² | — | R$ 14.000 | 560 | — | Matrícula 29896, 5º RI |
| AP 1304 1 | 10 ago 2007 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 43.000 | 1.024 | 1.387 | Matrícula 25649, 5º RI |
| AP 306 | 11 dez 2006 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 40.306 | 960 | 1.300 | Matrícula 21068, 5º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 11 dez 2006 | 25 m² | — | R$ 4.982 | 199 | — | Matrícula 29224, 5º RI |
| AP 1304 1 | 25 out 2006 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 43.000 | 1.024 | 1.387 | Matrícula 25649, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 11 set 2006 | 25 m² | — | R$ 24.376 | 975 | — | Matrícula 40321, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 992/m² para R$ 3.585/m² (+261%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 8 unidades vendidas
- 42 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 8 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 5 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Freitas, 132 | 1978 | 50 | 4.401 |
| Edifício Bento Freitas Rua Bento Freitas, 162 | 1967 | 103 | 4.615 |
| Rua Bento Freitas, 178 | 1974 | 68 | 5.717 |
| Edifício Maria Emiliana Rua Bento Freitas, 186 | 1959 | 26 | 4.193 |
| Rua Bento Freitas, 202 | 1959 | 27 | 4.697 |
| Rua Marq de Itu, 184 | 1959 | 26 | — |