Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
- R$/m² construído
- 3.511
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.105
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 507 -TORRE 2 | 25 set 2026 | 94 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 7.778 | Matrícula 180740, 16º RI |
| AP 1102 -TORRE 1 | 12 ago 2026 | 90 m² | 44 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 8.182 | Matrícula 180639, 16º RI |
| AP 1702 -TORRE 2 | 9 jul 2026 | 92 m² | 45 m² | R$ 315.000 | 3.424 | 7.000 | Matrícula 180831, 16º RI |
| AP 1803 -TORRE 2 | 7 jul 2026 | 94 m² | 45 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 6.889 | Matrícula 180840, 16º RI |
| AP 1301 -TORRE 1 | 6 jul 2026 | 94 m² | 45 m² | R$ 377.000 | 4.011 | 8.378 | Matrícula 180654, 16º RI |
| AP 902 -TORRE 2 | 12 mai 2026 | 94 m² | 45 m² | R$ 345.000 | 3.670 | 7.667 | Matrícula 180767, 16º RI |
| AP 1704 -TORRE 2 | 14 jan 2026 | 93 m² | 45 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 7.333 | Matrícula 180833, 16º RI |
| AP 708 -TORRE 2 | 14 jan 2026 | 99 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 2.323 | 4.600 | Matrícula 180757, 16º RI |
| AP 201 -TORRE 1 | 29 dez 2025 | 79 m² | 38 m² | R$ 292.000 | 3.696 | 7.684 | Matrícula 180566, 16º RI |
| AP 1402 -TORRE 1 | 8 dez 2025 | 94 m² | 45 m² | R$ 315.000 | 3.351 | 7.000 | Matrícula 180663, 16º RI |
| AP 404 -TORRE 1 | 31 out 2025 | 80 m² | 40 m² | R$ 282.000 | 3.525 | 7.050 | Matrícula 180585, 16º RI |
| AP 708 -TORRE 2 Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 99 m² | 50 m² | R$ 361.695 | 3.653 | 7.234 | Matrícula 180757, 16º RI |
| AP 203 -TORRE 1 Retomada por inadimplência | 10 set 2025 | 81 m² | 40 m² | R$ 222.707 | 2.749 | 5.568 | Matrícula 180568, 16º RI |
| AP 1505 -TORRE 2 | 29 jul 2025 | 95 m² | 45 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 8.000 | Matrícula 180818, 16º RI |
| AP 1801 -TORRE 2 | 21 jul 2025 | 92 m² | 45 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 7.333 | Matrícula 180838, 16º RI |
| AP 1202 -TORRE 2 | 30 jun 2025 | 94 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 4.444 | Matrícula 180791, 16º RI |
| AP 205 -TORRE 2 | 14 mai 2025 | 94 m² | 45 m² | R$ 380.000 | 4.043 | 8.444 | Matrícula 180714, 16º RI |
| AP 202 -TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2025 | 91 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 180711, 16º RI |
| AP 1303 -TORRE 1 | 28 abr 2025 | 95 m² | 45 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 6.889 | Matrícula 180656, 16º RI |
| AP 605 -TORRE 1 | 16 abr 2025 | 81 m² | 40 m² | R$ 367.000 | 4.531 | 9.175 | Matrícula 180602, 16º RI |
| AP 1608 -TORRE 2 | 20 mar 2025 | 92 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.667 | Matrícula 180829, 16º RI |
| AP 1808 -TORRE 2 | 24 fev 2025 | 99 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 6.800 | Matrícula 180845, 16º RI |
| AP 1606 -TORRE 2 | 16 dez 2024 | 95 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 6.667 | Matrícula 180827, 16º RI |
| AP 1406 -TORRE 2 | 20 nov 2024 | 93 m² | 45 m² | R$ 317.000 | 3.409 | 7.044 | Matrícula 180811, 16º RI |
| AP 807 -TORRE 2 | 18 out 2024 | 94 m² | 45 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 7.333 | Matrícula 180764, 16º RI |
| AP 1804 -TORRE 1 | 18 out 2024 | 95 m² | 45 m² | R$ 335.000 | 3.526 | 7.444 | Matrícula 180697, 16º RI |
| AP 203 -TORRE 2 | 12 set 2024 | 92 m² | 45 m² | R$ 360.000 | 3.913 | 8.000 | Matrícula 180712, 16º RI |
| AP 701 -TORRE 1 | 9 set 2024 | 79 m² | 38 m² | R$ 270.000 | 3.418 | 7.105 | Matrícula 180606, 16º RI |
| AP 302 -TORRE 1 | 26 jun 2024 | 79 m² | 38 m² | R$ 282.000 | 3.570 | 7.421 | Matrícula 180575, 16º RI |
| AP 908 -TORRE 1 | 25 abr 2024 | 82 m² | 40 m² | R$ 260.000 | 3.171 | 6.500 | Matrícula 180629, 16º RI |
| AP 906 -TORRE 1 | 11 abr 2024 | 83 m² | 40 m² | R$ 205.491 | 2.476 | 5.137 | Matrícula 180627, 16º RI |
| AP 1801 -TORRE 1 | 26 mar 2024 | 94 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 6.667 | Matrícula 180694, 16º RI |
| AP 403 -TORRE 1 Cessão com alienação fiduciária | 5 jan 2024 | 81 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 180584, 16º RI |
| AP 904 -TORRE 2 Cessão com alienação fiduciária | 4 out 2023 | 95 m² | 45 m² | R$ 185.612 | 1.954 | 4.125 | Matrícula 180769, 16º RI |
| AP 1601 -TORRE 2 | 30 jun 2023 | 94 m² | 45 m² | R$ 325.000 | 3.457 | 7.222 | Matrícula 180822, 16º RI |
| AP 601 -TORRE 1 | 17 mar 2023 | 79 m² | 38 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 6.842 | Matrícula 180598, 16º RI |
| AP 801 -TORRE 2 | 13 jan 2023 | 99 m² | 50 m² | R$ 289.000 | 2.919 | 5.780 | Matrícula 180758, 16º RI |
| AP 608 -TORRE 1 | 12 jan 2023 | 79 m² | 38 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 5.526 | Matrícula 180605, 16º RI |
| AP 702 -TORRE 2 | 29 set 2022 | 92 m² | 45 m² | R$ 235.000 | 2.554 | 5.222 | Matrícula 180751, 16º RI |
| AP 1606 -TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | 95 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 180827, 16º RI |
| AP 507 -TORRE 1 | 21 jun 2022 | 79 m² | 38 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 6.579 | Matrícula 180596, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.859/m² para R$ 3.609/m² (+26%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +5,7%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 45 m² privativos 10 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 38 m² privativos 6 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 45 m² privativos 5 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 45 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 284 | 2019 | 41 | 3.256 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 264 | 2019 | 30 | 3.271 |
| Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140 | 2019 | 39 | 3.125 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 302 | 2021 | 46 | 3.207 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 240 | 2021 | 40 | 3.371 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 316 | 2021 | 34 | 3.125 |