Rua Santa Leocadia, 73
- R$/m² construído
- 4.720
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.133
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 13 out 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 2 VAGAS | 13 out 2025 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 800.000 | 5.594 | 9.639 | Matrícula 54871, 17º RI |
| AP 21 2 VAGAS | 4 jun 2025 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 630.000 | 4.406 | 7.590 | Matrícula 54840, 17º RI |
| AP 11 2 VAGAS | 8 mai 2025 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 622.000 | 4.203 | 7.233 | Matrícula 54836, 17º RI |
| AP 52 2 VAGAS Abaixo da referência | 27 set 2024 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 140.000 | 1.000 | 1.728 | Matrícula 54853, 17º RI |
| AP 93 2 VAGAS | 24 set 2024 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 720.000 | 5.035 | 8.675 | Matrícula 54870, 17º RI |
| AP 43 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 21 fev 2024 | 139 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 54850, 17º RI |
| AP 83 2 VAGAS | 2 mar 2023 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 650.000 | 4.610 | 7.927 | Matrícula 54866, 17º RI |
| AP 54 2 VAGAS | 13 out 2022 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 620.000 | 4.247 | 7.381 | Matrícula 54855, 17º RI |
| AP 64 2 VAGAS Outra transmissão | 8 set 2022 | 143 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 54859, 17º RI |
| AP 22 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 19 jul 2022 | 139 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 54841, 17º RI |
| AP 81 2 VAGAS | 17 fev 2022 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 600.000 | 4.255 | 7.317 | Matrícula 54864, 17º RI |
| AP 34 2 VAGAS | 26 nov 2021 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 530.000 | 3.759 | 6.463 | Matrícula 54847, 17º RI |
| AP 62 2 VAG | 11 fev 2020 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 620.000 | 4.336 | 7.470 | Matrícula 54857, 17º RI |
| AP 92 2 VAG | 13 jan 2020 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 580.000 | 4.113 | 7.073 | Matrícula 54869, 17º RI |
| AP 62 2 VAG Dação em pagamento | 28 jan 2019 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 600.000 | 4.196 | 7.229 | Matrícula 54857, 17º RI |
| AP 41 2 VAG | 3 dez 2018 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 391.000 | 2.773 | 4.768 | Matrícula 54848, 17º RI |
| AP 44 2 VAG | 25 jun 2018 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 490.000 | 3.475 | 5.976 | Matrícula 54851, 17º RI |
| AP 63 2 VAG | 12 abr 2018 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 530.000 | 3.706 | 6.386 | Matrícula 54858, 17º RI |
| AP 24 2 VAG | 26 jul 2017 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 490.000 | 3.427 | 5.904 | Matrícula 54843, 17º RI |
| AP 11 2 VAG | 23 jan 2015 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 1.689 | 2.907 | Matrícula 54836, 17º RI |
| AP 31 E 2 VG | 27 jun 2014 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 500.000 | 3.546 | 6.098 | Matrícula 54844, 17º RI |
| AP 32 2 VAG | 17 jan 2014 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 370.000 | 2.624 | 4.512 | Matrícula 54845, 17º RI |
| AP 22 2 VAG | 15 jul 2013 | 139 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 3.750 | Matrícula 54841, 17º RI |
| AP 44 2 VAG | 22 nov 2012 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 192.000 | 1.362 | 2.341 | Matrícula 54851, 17º RI |
| AP 74 2 VA | 16 out 2012 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 240.000 | 1.702 | 2.927 | Matrícula 54863, 17º RI |
| AP 22 2 VAG | 26 set 2012 | 139 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 3.750 | Matrícula 54841, 17º RI |
| AP 93 2 VAG | 26 set 2012 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 475.000 | 3.322 | 5.723 | Matrícula 54870, 17º RI |
| AP 23 2 VAG | 31 ago 2012 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 230.000 | 1.554 | 2.674 | Matrícula 54842, 17º RI |
| AP 12 2 VAGA | 28 ago 2012 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 320.000 | 2.238 | 3.855 | Matrícula 54837, 17º RI |
| AP 91 2 VAG | 20 ago 2012 | 139 m² | ≈ 80 m² | R$ 310.000 | 2.230 | 3.875 | Matrícula 54868, 17º RI |
| AP 93 2 VAG | 27 jun 2012 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 189.000 | 1.322 | 2.277 | Matrícula 54870, 17º RI |
| AP 81 2 VAG | 20 mar 2012 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 187.000 | 1.326 | 2.280 | Matrícula 54864, 17º RI |
| AP 94 2 VAG | 16 dez 2011 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 460.000 | 3.217 | 5.542 | Matrícula 54871, 17º RI |
| AP 63 2 VAG | 15 ago 2011 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 250.000 | 1.748 | 3.012 | Matrícula 54858, 17º RI |
| AP 62 2 VAG | 2 mar 2011 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 2.410 | Matrícula 54857, 17º RI |
| AP 54 2 VA | 28 jan 2011 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 250.000 | 1.712 | 2.976 | Matrícula 54855, 17º RI |
| AP 33 2 VAG | 5 jan 2011 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 245.000 | 1.738 | 2.988 | Matrícula 54846, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.738/m² para R$ 4.406/m² (+154%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 10 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 8 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Leocadia, 151 | 2005 | 69 | 3.860 |
| Residencial London Rua Santa Leocadia, 138 | 2007 | 53 | 4.928 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2378 | 1959 | 3 | — |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2506 | 1970 | 8 | 2.614 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2522 | 1970 | 11 | 2.750 |
| Edifício Rafael Rua Santa Leocadia, 140 | 2000 | 215 | 3.662 |