Edifício Saint Laurent
Rua Santa Madalena, 220
- R$/m² construído
- 5.970
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.667
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 2 VG | 18 set 2026 | 134 m² | ≈ 75 m² | R$ 800.000 | 5.970 | 10.667 | Matrícula 91114, 1º RI |
| AP 151 E 2 VG | 20 mai 2025 | 132 m² | ≈ 74 m² | R$ 900.000 | 6.818 | 12.162 | Matrícula 88021, 1º RI |
| AP 42 E 2 VG Abaixo da referência | 14 abr 2025 | 134 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 4.000 | Matrícula 94462, 1º RI |
| AP 111 E 2 VG | 11 mar 2025 | 132 m² | ≈ 74 m² | R$ 775.000 | 5.871 | 10.473 | Matrícula 86759, 1º RI |
| AP 112 E 2 VG | 8 nov 2024 | 134 m² | ≈ 75 m² | R$ 830.000 | 6.194 | 11.067 | Matrícula 96758, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG | 6 fev 2024 | 134 m² | ≈ 75 m² | R$ 750.000 | 5.597 | 10.000 | Matrícula 96204, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 10 ago 2023 | 132 m² | ≈ 74 m² | R$ 770.000 | 5.833 | 10.405 | Matrícula 95168, 1º RI |
| AP 72 E 2 VG | 19 mai 2023 | 134 m² | ≈ 75 m² | R$ 760.000 | 5.672 | 10.133 | Matrícula 96742, 1º RI |
| AP 71 E 2 VG | 27 abr 2023 | 132 m² | ≈ 74 m² | R$ 760.000 | 5.758 | 10.270 | Matrícula 96741, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 7 out 2022 | 132 m² | ≈ 74 m² | R$ 660.000 | 5.000 | 8.919 | Matrícula 96014, 1º RI |
| AP 92 E 2 VG Cessão de direitos hereditários | 19 jul 2022 | 134 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 95662, 1º RI |
| AP 101 E 2 VG | 15 jun 2022 | 132 m² | ≈ 74 m² | R$ 890.000 | 6.742 | 12.027 | Matrícula 95214, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.152/m² para R$ 5.970/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 27 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 25 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 3 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Madalena, 173 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Carmen Rua Martiniano de Carvalho, 484 | 1981 | 37 | 6.471 |
| Edifício Hit Paulista Rua Artur Prado, 341 | 2012 | 27 | 7.265 |
| Rua Santa Madalena, 239 | 1970 | 17 | 4.351 |
| Edifício Caribe Rua Artur Prado, 369 | 1989 | 24 | 4.899 |
| Edifício Marta Rua Santa Madalena, 267 | 1968 | 56 | 4.699 |