Rua Santa Maria, 478
- R$/m² construído
- 3.961
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.621
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 20 mar 2026 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 156474, 9º RI |
| APTO 101 | 20 mar 2026 | 91 m² | ≈ 78 m² | R$ 340.000 | 3.736 | 4.359 | Matrícula 154165, 9º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 26 mai 2025 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 92737, 9º RI |
| APTO 53 | 26 mai 2025 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 236.000 | 3.065 | 3.576 | Matrícula 10219, 9º RI |
| APTO 12 | 14 abr 2025 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 305.000 | 3.961 | 4.621 | Matrícula 63808, 9º RI |
| APTO 1 | 31 mar 2025 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 305.000 | 3.961 | 4.621 | Matrícula 23119, 9º RI |
| APTO 113 | 10 mar 2025 | 68 m² | ≈ 58 m² | R$ 330.000 | 4.853 | 5.690 | Matrícula 23442, 9º RI |
| APTO 74 | 23 out 2024 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 330.000 | 4.286 | 5.000 | Matrícula 84700, 9º RI |
| APTO 72 Arrematação em leilão | 27 mai 2024 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 140.000 | 1.818 | 2.121 | Matrícula 215920, 9º RI |
| GARAGE Arrematação em leilão | 19 dez 2023 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 51218, 9º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 7 jun 2023 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 51283, 9º RI |
| APTO 14 | 7 jun 2023 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 230.000 | 2.987 | 3.485 | Matrícula 213162, 9º RI |
| APTO 63 | 6 abr 2023 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 3.788 | Matrícula 26085, 9º RI |
| GARAGE BOX 10 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2023 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 11872, 9º RI |
| APTO 84 | 27 jan 2023 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 4.242 | Matrícula 40079, 9º RI |
| APTO 94 | 23 dez 2022 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 275.000 | 3.571 | 4.167 | Matrícula 132329, 9º RI |
| GARAGE Dação em pagamento | 1 abr 2022 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 92737, 9º RI |
| APTO 53 Dação em pagamento | 1 abr 2022 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 369.000 | 4.792 | 5.591 | Matrícula 10219, 9º RI |
| AP 41 | 21 jan 2022 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 275.000 | 3.571 | 4.167 | Matrícula 20488, 9º RI |
| APTO 102 | 23 dez 2021 | 68 m² | ≈ 58 m² | R$ 204.353 | 3.005 | 3.523 | Matrícula 215397, 9º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 23 dez 2021 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 32600, 9º RI |
| APTO 43 | 31 ago 2021 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 265.900 | 3.453 | 4.029 | Matrícula 49985, 9º RI |
| APTO 93 | 16 jul 2020 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 4.242 | Matrícula 30061, 9º RI |
| APTO 51 | 24 out 2018 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 3.788 | Matrícula 208698, 9º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 11 out 2018 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 11 out 2018 | 77 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 72 | 8 mar 2018 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 173.000 | 2.247 | 2.621 | Matrícula 215920, 9º RI |
| APTO 43 Arrematação em leilão | 17 mar 2017 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 184.512 | 2.396 | 2.796 | Matrícula 49985, 9º RI |
| APTO 13 | 31 mai 2016 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.000 | 3.506 | 4.091 | Matrícula 185761, 9º RI |
| APTO 72 Retomada por inadimplência | 28 jan 2016 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 105.000 | 1.364 | 1.591 | Matrícula 215920, 9º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 13 dez 2013 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 32600, 9º RI |
| APTO 102 | 13 dez 2013 | 68 m² | ≈ 58 m² | R$ 227.000 | 3.338 | 3.914 | Matrícula 215397, 9º RI |
| AP 64 | 11 out 2013 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 3.636 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 32 | 30 jul 2013 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 3.636 | Matrícula 4442, 9º RI |
| APTO 81 | 17 jul 2013 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 3.030 | Matrícula 74110, 9º RI |
| AP 32 | 18 abr 2013 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 85.000 | 1.104 | 1.288 | Matrícula 4442, 9º RI |
| APTO 51 | 19 jul 2012 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 150.000 | 1.948 | 2.273 | Matrícula 208698, 9º RI |
| APTO 11 | 16 jul 2012 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 180.000 | 2.338 | 2.727 | Matrícula 92736, 9º RI |
| APTO 73 | 29 jun 2012 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 180.000 | 2.338 | 2.727 | Matrícula 50887, 9º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 6 dez 2010 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 103 | 6 dez 2010 | 68 m² | ≈ 58 m² | R$ 80.000 | 1.176 | 1.379 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 34 | 9 set 2010 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 85.000 | 1.104 | 1.288 | Matrícula 88574, 9º RI |
| APTO 53 | 4 fev 2010 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 115.000 | 1.494 | 1.742 | Matrícula 10219, 9º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 4 fev 2010 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 92737, 9º RI |
| APTO 71 | 29 jan 2010 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.515 | Matrícula 159494, 9º RI |
| APTO 112 | 21 out 2009 | 68 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 956 | 1.121 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 72 | 10 set 2009 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 102.341 | 1.329 | 1.551 | Matrícula 159829, 9º RI |
| APTO 102 | 17 ago 2009 | 68 m² | ≈ 58 m² | R$ 105.000 | 1.544 | 1.810 | Matrícula 159485, 15º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 20 fev 2009 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 14 | 20 fev 2009 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 61.000 | 792 | 924 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 94 | 21 nov 2008 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 70.000 | 909 | 1.061 | Matrícula 132329, 9º RI |
| APTO 33 | 8 out 2008 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 85.000 | 1.104 | 1.288 | Matrícula 166369, 9º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 20 mar 2008 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 92737, 9º RI |
| APTO 53 | 20 mar 2008 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 61.000 | 792 | 924 | Matrícula 10219, 9º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 24 jan 2008 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 11872, 9º RI |
| APTO 84 | 24 jan 2008 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 40.000 | 519 | 606 | Matrícula 40079, 9º RI |
| GARAGE Cessão de direitos | 12 jan 2008 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 11872, 9º RI |
| APTO 84 Cessão de direitos | 12 jan 2008 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 45.000 | 584 | 682 | Matrícula 11872, 9º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2007 | 77 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 132329, 9º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 3 mar 2006 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 142784, 9º RI |
| APTO 42 | 3 mar 2006 | 77 m² | ≈ 66 m² | R$ 80.000 | 1.039 | 1.212 | Matrícula 123099, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.039/m² para R$ 3.736/m² (+260%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 23 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 4 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Síria, 204 | 1974 | 61 | 3.762 |
| Rua São Jorge, 125 | 2011 | 112 | 4.444 |
| Residencial Evora Rua Síria, 166 | 2021 | 13 | 4.583 |
| Edifício São Gabriel Rua Santa Maria, 501 | 1954 | 14 | 3.214 |
| Edifício Maria Tereza Rua São Jorge, 229 | 1954 | 4 | — |
| Rua Síria, 290 | 1995 | 15 | 2.597 |