Edifício Ouro Preto
Rua Santa Rosa Junior, 123
- R$/m² construído
- 5.294
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.630
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 | 30 jun 2026 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 660.000 | 5.546 | 9.041 | Matrícula 50286, 18º RI |
| AP 122B | 24 jun 2026 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 680.000 | 5.714 | 9.315 | Matrícula 51114, 18º RI |
| AP 73 | 6 mar 2026 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 660.000 | 5.546 | 9.041 | Matrícula 52198, 18º RI |
| AP 114 BL. B | 10 jun 2025 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 650.000 | 5.462 | 8.904 | Matrícula 51637, 18º RI |
| AP 101 | 30 mai 2025 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 610.000 | 5.126 | 8.356 | Matrícula 50281, 18º RI |
| AP 141 | 2 abr 2025 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 4.795 | Matrícula 50273, 18º RI |
| AP 94 | 14 ago 2024 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 318.858 | 2.679 | 4.368 | Matrícula 53043, 18º RI |
| AP 22 | 11 jun 2024 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 580.000 | 4.874 | 7.945 | Matrícula 50913, 18º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 17 out 2023 | 119 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 50252, 18º RI |
| AP 121 BOX 121 B | 24 fev 2022 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 630.000 | 5.294 | 8.630 | Matrícula 50275, 18º RI |
| AP 163 BOX 163 B | 8 dez 2021 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 570.000 | 4.790 | 7.808 | Matrícula 50283, 18º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 3 dez 2021 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 424.307 | 3.566 | 5.812 | Matrícula 53391, 18º RI |
| AP 32 | 17 ago 2021 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 4.202 | 6.849 | Matrícula 50269, 18º RI |
| AP 34 | 19 mar 2021 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 5.042 | 8.219 | Matrícula 50915, 18º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2021 | 119 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 52012, 18º RI |
| AP 51 | 20 mar 2020 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 410.000 | 3.445 | 5.616 | Matrícula 73940, 18º RI |
| AP 14 | 3 set 2019 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 599.812 | 5.040 | 8.217 | Matrícula 50986, 18º RI |
| AP 22 | 17 mai 2019 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 525.000 | 4.412 | 7.192 | Matrícula 51115, 18º RI |
| AP 153 | 2 abr 2019 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 580.000 | 4.874 | 7.945 | Matrícula 51638, 18º RI |
| AP 163 BOX 1 | 12 fev 2019 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 550.000 | 4.622 | 7.534 | Matrícula 52283, 18º RI |
| AP 92 | 9 jan 2019 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 4.795 | Matrícula 51779, 18º RI |
| AP 123 | 18 dez 2018 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 580.000 | 4.874 | 7.945 | Matrícula 50290, 18º RI |
| AP 164 Venda de parte do imóvel | 13 out 2018 | 119 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 51713, 18º RI |
| AP 63 | 24 ago 2018 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 5.479 | Matrícula 51112, 18º RI |
| AP 161 | 31 jan 2018 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 5.042 | 8.219 | Matrícula 51119, 18º RI |
| AP 154 | 14 dez 2017 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 4.202 | 6.849 | Matrícula 52284, 18º RI |
| AP 61 | 16 jun 2017 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 510.000 | 4.286 | 6.986 | Matrícula 51634, 18º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2017 | 119 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 53391, 18º RI |
| AP 114 BL | 5 set 2016 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 550.000 | 4.622 | 7.534 | Matrícula 51637, 18º RI |
| AP 84 B 8 A | 21 jul 2016 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 490.000 | 4.118 | 6.712 | Matrícula 51242, 18º RI |
| AP 51 | 19 jun 2015 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 410.000 | 3.445 | 5.616 | Matrícula 73940, 18º RI |
| AP 92 | 8 set 2014 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 422.000 | 3.546 | 5.781 | Matrícula 51639, 18º RI |
| APTO 12 | 13 mai 2014 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 5.479 | Matrícula 50852, 18º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2012 | 119 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 50259, 18º RI |
| AP 51 | 13 mar 2012 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 5.479 | Matrícula 73940, 18º RI |
| AP 51 | 23 fev 2012 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 2.101 | 3.425 | Matrícula 50289, 18º RI |
| AP 134 | 28 dez 2011 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.110 | Matrícula 52954, 18º RI |
| AP 34 | 3 out 2011 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 2.773 | 4.521 | Matrícula 50915, 18º RI |
| AP 131 BL | 14 dez 2010 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 285.000 | 2.395 | 3.904 | Matrícula 52201, 18º RI |
| AP 62 | 16 nov 2010 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 260.000 | 2.185 | 3.562 | Matrícula 50276, 18º RI |
| AP 84 B 8 A | 18 dez 2009 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.000 | 1.513 | 2.466 | Matrícula 51242, 18º RI |
| AP 71 | 14 dez 2009 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 65.000 | 546 | 890 | Matrícula 118146, 18º RI |
| AP 162 | 25 jun 2009 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.000 | 1.513 | 2.466 | Matrícula 51120, 18º RI |
| AP 112 | 17 jun 2009 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 208.000 | 1.748 | 2.849 | Matrícula 50268, 18º RI |
| AP 92 | 3 nov 2008 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 117.000 | 983 | 1.603 | Matrícula 51779, 18º RI |
| AP 34 | 26 mai 2008 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 840 | 1.370 | Matrícula 89911, 18º RI |
| AP 163 | 16 mai 2008 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 1.681 | 2.740 | Matrícula 51239, 18º RI |
| AP 104 | 25 abr 2008 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 154.000 | 1.294 | 2.110 | Matrícula 51240, 18º RI |
| AP 41 | 23 abr 2008 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 150.000 | 1.261 | 2.055 | Matrícula 50256, 18º RI |
| AP 114 BL | 30 mar 2007 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 96.000 | 807 | 1.315 | Matrícula 51637, 18º RI |
| AP 142 | 2 out 2006 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 130.000 | 1.092 | 1.781 | Matrícula 51636, 18º RI |
| AP 112 | 24 jul 2006 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 91.000 | 765 | 1.247 | Matrícula 52203, 18º RI |
| AP 164 | 25 mai 2006 | 119 m² | ≈ 73 m² | R$ 70.000 | 588 | 959 | Matrícula 50262, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 5.546/m² (+625%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tatiana Rua Santa Rosa Junior, 83 | 1979 | 20 | 3.421 |
| Edifício Armia Rua Alvarenga, 1275 | 1968 | 9 | 4.128 |
| Avenida Caxingui, 231 | 1988 | 49 | 4.642 |
| Avenida Caxingui, 283 | 1975 | 23 | 6.213 |
| Avenida Caxingui, 135 | 1971 | 35 | 6.381 |
| Edifício Quatiara Avenida Caxingui, 191 | 1974 | 86 | 6.362 |