Avenida Caxingui, 135
- R$/m² construído
- 6.381
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.375
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6A APTO 71 BL D | 17 jun 2026 | 105 m² | 80 m² | R$ 700.000 | 6.667 | 8.750 | Matrícula 2414, 18º RI |
| 8A APTO 91 BL D Integralização de capital | 29 out 2025 | 105 m² | 80 m² | R$ 348.215 | 3.316 | 4.353 | Matrícula 59647, 18º RI |
| 6A APTO 71 BL D | 1 out 2025 | 105 m² | 80 m² | R$ 670.000 | 6.381 | 8.375 | Matrícula 2414, 18º RI |
| AP 41 E BOX 16 | 28 jan 2025 | 105 m² | 80 m² | R$ 667.000 | 6.352 | 8.338 | Matrícula 17462, 18º RI |
| 4A APTO 52 BL D | 5 ago 2022 | 74 m² | 53 m² | R$ 417.000 | 5.635 | 7.868 | Matrícula 65016, 18º RI |
| 3A APTO 43 BL D | 20 jul 2022 | 69 m² | 53 m² | R$ 395.000 | 5.725 | 7.453 | Matrícula 32878, 18º RI |
| AP 41 E BOX 16 | 18 mai 2022 | 105 m² | 80 m² | R$ 610.000 | 5.810 | 7.625 | Matrícula 17462, 18º RI |
| 3A APTO 43 BL D | 29 abr 2022 | 69 m² | 53 m² | R$ 380.000 | 5.507 | 7.170 | Matrícula 32878, 18º RI |
| AP 92 E BOX BL D Abaixo da referência | 4 jan 2022 | 87 m² | 69 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 1.449 | Matrícula 65737, 18º RI |
| 5A APTO 61 B Venda de parte do imóvel | 8 out 2020 | 92 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 58229, 18º RI |
| 1A APTO 23 B Venda de parte do imóvel | 21 out 2019 | 69 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 106627, 18º RI |
| 4A APTO 53 B | 18 jul 2019 | 69 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.717 | Matrícula 234238, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.207/m² para R$ 6.667/m² (+452%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 53 m² privativos 5 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 53 m² privativos 5 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 80 m² privativos 4 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 53 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Quatiara Avenida Caxingui, 191 | 1974 | 86 | 6.362 |
| Avenida Caxingui, 95 | 1971 | 33 | 7.101 |
| Rua Santa Rosa Junior, 32 | 1970 | 6 | 4.818 |
| Avenida Caxingui, 231 | 1988 | 49 | 4.642 |
| Avenida Caxingui, 175 | 1973 | 43 | 5.252 |
| Edifício Tatiana Rua Santa Rosa Junior, 83 | 1979 | 20 | 3.421 |