Avenida Caxingui, 135
- R$/m² construído
- 6.381
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.375
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6A APTO 71 BL D | 17 jun 2026 | 105 m² | 80 m² | R$ 700.000 | 6.667 | 8.750 | Matrícula 2414, 18º RI |
| 8A APTO 91 BL D Integralização de capital | 29 out 2025 | 105 m² | 80 m² | R$ 348.215 | 3.316 | 4.353 | Matrícula 59647, 18º RI |
| 6A APTO 71 BL D | 1 out 2025 | 105 m² | 80 m² | R$ 670.000 | 6.381 | 8.375 | Matrícula 2414, 18º RI |
| AP 41 E BOX 16 | 28 jan 2025 | 105 m² | 80 m² | R$ 667.000 | 6.352 | 8.338 | Matrícula 17462, 18º RI |
| 4A APTO 52 BL D | 5 ago 2022 | 74 m² | 53 m² | R$ 417.000 | 5.635 | 7.868 | Matrícula 65016, 18º RI |
| 3A APTO 43 BL D | 20 jul 2022 | 69 m² | 53 m² | R$ 395.000 | 5.725 | 7.453 | Matrícula 32878, 18º RI |
| AP 41 E BOX 16 | 18 mai 2022 | 105 m² | 80 m² | R$ 610.000 | 5.810 | 7.625 | Matrícula 17462, 18º RI |
| 3A APTO 43 BL D | 29 abr 2022 | 69 m² | 53 m² | R$ 380.000 | 5.507 | 7.170 | Matrícula 32878, 18º RI |
| AP 92 E BOX BL D Abaixo da referência | 4 jan 2022 | 87 m² | 69 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 1.449 | Matrícula 65737, 18º RI |
| 5A APTO 61 B Venda de parte do imóvel | 8 out 2020 | 92 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 58229, 18º RI |
| 1A APTO 23 B Venda de parte do imóvel | 21 out 2019 | 69 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 106627, 18º RI |
| 4A APTO 53 B | 18 jul 2019 | 69 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.717 | Matrícula 234238, 18º RI |
| 10A APTO 114 | 1 set 2016 | 71 m² | 53 m² | R$ 410.000 | 5.775 | 7.736 | Matrícula 69321, 18º RI |
| APTO 113 BL | 3 abr 2015 | 69 m² | 53 m² | R$ 325.000 | 4.710 | 6.132 | Matrícula 62144, 18º RI |
| 1A APTO 23 B | 5 dez 2014 | 69 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.717 | Matrícula 106627, 18º RI |
| 4A APTO 51 B Venda de parte do imóvel | 3 jul 2014 | 92 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 16131, 18º RI |
| 3A APTO 43 B | 6 jun 2014 | 69 m² | 53 m² | R$ 310.000 | 4.493 | 5.849 | Matrícula 32878, 18º RI |
| 9A APTO 102 | 11 set 2013 | 74 m² | 53 m² | R$ 380.000 | 5.135 | 7.170 | Matrícula 186800, 18º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 11 abr 2011 | 13 m² | — | R$ 13.500 | 1.038 | — | Matrícula 2610, 18º RI |
| 1A APTO 22 B | 25 fev 2011 | 74 m² | 53 m² | R$ 150.000 | 2.027 | 2.830 | Matrícula 202681, 18º RI |
| 1A APTO 22 B | 29 out 2010 | 74 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 3.774 | Matrícula 100213, 10º RI |
| 7A APTO 84 B | 12 mai 2010 | 71 m² | 53 m² | R$ 120.000 | 1.690 | 2.264 | Matrícula 140338, 18º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 12 mai 2010 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 140338, 18º RI |
| 10A APTO 114 | 26 fev 2010 | 71 m² | 53 m² | R$ 105.000 | 1.479 | 1.981 | Matrícula 69321, 18º RI |
| AP 83 BL D | 16 nov 2009 | 69 m² | 53 m² | R$ 53.540 | 776 | 1.010 | Matrícula 110955, 18º RI |
| 8A APTO 91 B Venda de parte do imóvel | 17 jul 2009 | 105 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 59647, 18º RI |
| BOX 05 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2009 | 105 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 108223, 10º RI |
| BOX 06 Cessão de direitos | 30 mar 2009 | 81 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 107437, 10º RI |
| BOX 06 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2009 | 81 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 107437, 10º RI |
| 8A APTO 93 B | 27 mar 2009 | 81 m² | 69 m² | R$ 123.000 | 1.519 | 1.783 | Matrícula 59837, 18º RI |
| 10A APTO 112 | 4 mar 2009 | 74 m² | 53 m² | R$ 70.000 | 946 | 1.321 | Matrícula 63319, 18º RI |
| 2A APTO 32 B | 13 jul 2007 | 74 m² | 53 m² | R$ 90.000 | 1.216 | 1.698 | Matrícula 4492, 18º RI |
| 8A APTO 94 B | 4 jul 2007 | 71 m² | 53 m² | R$ 85.000 | 1.197 | 1.604 | Matrícula 98216, 18º RI |
| 9A APTO 101 | 16 mai 2007 | 105 m² | 80 m² | R$ 138.000 | 1.314 | 1.725 | Matrícula 88998, 18º RI |
| AP 92 E BOX BL D | 28 fev 2007 | 87 m² | 69 m² | R$ 80.000 | 920 | 1.159 | Matrícula 82256, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.207/m² para R$ 6.667/m² (+452%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 53 m² privativos 5 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 53 m² privativos 5 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 80 m² privativos 4 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 53 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Quatiara Avenida Caxingui, 191 | 1974 | 86 | 6.362 |
| Avenida Caxingui, 95 | 1971 | 33 | 7.101 |
| Rua Santa Rosa Junior, 32 | 1970 | 6 | 4.818 |
| Avenida Caxingui, 231 | 1988 | 49 | 4.642 |
| Avenida Caxingui, 175 | 1973 | 43 | 5.252 |
| Edifício Tatiana Rua Santa Rosa Junior, 83 | 1979 | 20 | 3.421 |