Avenida Caxingui, 175
- R$/m² construído
- 5.252
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.374
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO103 | 16 set 2026 | 111 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 4.865 | 6.750 | Matrícula 63445, 18º RI |
| AP 23 | 22 mai 2026 | 111 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 4.955 | 6.875 | Matrícula 106232, 18º RI |
| APTO 71 | 6 out 2025 | 139 m² | 99 m² | R$ 920.000 | 6.619 | 9.293 | Matrícula 57681, 18º RI |
| APTO84 | 3 fev 2025 | 111 m² | 80 m² | R$ 620.000 | 5.586 | 7.750 | Matrícula 173559, 18º RI |
| APTO91 | 14 out 2024 | 139 m² | 99 m² | R$ 730.000 | 5.252 | 7.374 | Matrícula 266029, 18º RI |
| APTO134 | 4 ago 2023 | 111 m² | 80 m² | R$ 605.000 | 5.450 | 7.562 | Matrícula 28079, 18º RI |
| AP. 51 | 24 fev 2023 | 139 m² | 99 m² | R$ 730.000 | 5.252 | 7.374 | Matrícula 34793, 18º RI |
| APT 74 | 7 jan 2023 | 111 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 5.000 | Matrícula 108540, 18º RI |
| APTO 13 | 22 nov 2021 | 111 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 4.595 | 6.375 | Matrícula 264168, 18º RI |
| APTO 32 | 25 mai 2021 | 139 m² | 99 m² | R$ 650.000 | 4.676 | 6.566 | Matrícula 30698, 18º RI |
| APTO 144 | 28 fev 2020 | 111 m² | 80 m² | R$ 580.000 | 5.225 | 7.250 | Matrícula 31726, 18º RI |
| APTO141 | 24 jan 2020 | 139 m² | 99 m² | R$ 425.000 | 3.058 | 4.293 | Matrícula 102850, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 991/m² para R$ 4.910/m² (+395%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 99 m² privativos 17 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 80 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Caxingui, 135 | 1971 | 35 | 6.381 |
| Edifício Quatiara Avenida Caxingui, 191 | 1974 | 86 | 6.362 |
| Avenida Caxingui, 95 | 1971 | 33 | 7.101 |
| Rua Santa Rosa Junior, 32 | 1970 | 6 | 4.818 |
| Avenida Caxingui, 231 | 1988 | 49 | 4.642 |
| Edifício Tatiana Rua Santa Rosa Junior, 83 | 1979 | 20 | 3.421 |