Avenida Caxingui, 175
- R$/m² construído
- 5.252
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.374
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO103 | 16 set 2026 | 111 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 4.865 | 6.750 | Matrícula 63445, 18º RI |
| AP 23 | 22 mai 2026 | 111 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 4.955 | 6.875 | Matrícula 106232, 18º RI |
| APTO 71 | 6 out 2025 | 139 m² | 99 m² | R$ 920.000 | 6.619 | 9.293 | Matrícula 57681, 18º RI |
| APTO84 | 3 fev 2025 | 111 m² | 80 m² | R$ 620.000 | 5.586 | 7.750 | Matrícula 173559, 18º RI |
| APTO91 | 14 out 2024 | 139 m² | 99 m² | R$ 730.000 | 5.252 | 7.374 | Matrícula 266029, 18º RI |
| APTO134 | 4 ago 2023 | 111 m² | 80 m² | R$ 605.000 | 5.450 | 7.562 | Matrícula 28079, 18º RI |
| AP. 51 | 24 fev 2023 | 139 m² | 99 m² | R$ 730.000 | 5.252 | 7.374 | Matrícula 34793, 18º RI |
| APT 74 | 7 jan 2023 | 111 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 5.000 | Matrícula 108540, 18º RI |
| APTO 13 | 22 nov 2021 | 111 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 4.595 | 6.375 | Matrícula 264168, 18º RI |
| APTO 32 | 25 mai 2021 | 139 m² | 99 m² | R$ 650.000 | 4.676 | 6.566 | Matrícula 30698, 18º RI |
| APTO 144 | 28 fev 2020 | 111 m² | 80 m² | R$ 580.000 | 5.225 | 7.250 | Matrícula 31726, 18º RI |
| APTO141 | 24 jan 2020 | 139 m² | 99 m² | R$ 425.000 | 3.058 | 4.293 | Matrícula 102850, 18º RI |
| APTO 154 15 | 7 out 2019 | 111 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 4.865 | 6.750 | Matrícula 156588, 18º RI |
| APTO104 | 13 jun 2019 | 111 m² | 80 m² | R$ 585.000 | 5.270 | 7.312 | Matrícula 4013, 18º RI |
| APTO 144 | 5 jun 2019 | 111 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 5.625 | Matrícula 31726, 18º RI |
| APTO 11 | 22 mai 2019 | 139 m² | 99 m² | R$ 765.000 | 5.504 | 7.727 | Matrícula 233512, 18º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 5 set 2017 | 139 m² | 99 m² | — | — | — | Matrícula 102639, 18º RI |
| APTO 11 | 30 mar 2017 | 139 m² | 99 m² | R$ 620.000 | 4.460 | 6.263 | Matrícula 233512, 18º RI |
| APTO 71 | 29 abr 2016 | 139 m² | 99 m² | R$ 700.000 | 5.036 | 7.071 | Matrícula 57681, 18º RI |
| APTO132 | 27 mar 2015 | 139 m² | 99 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 3.030 | Matrícula 2651, 18º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 9 fev 2015 | 139 m² | 99 m² | R$ 362.000 | 2.604 | 3.657 | Matrícula 113506, 10º RI |
| APTO 64 | 7 jul 2014 | 111 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 5.405 | 7.500 | Matrícula 87367, 18º RI |
| APTO103 | 31 mai 2013 | 111 m² | 80 m² | R$ 412.000 | 3.712 | 5.150 | Matrícula 63445, 18º RI |
| APTO 42 | 21 jan 2013 | 139 m² | 99 m² | R$ 480.000 | 3.453 | 4.848 | Matrícula 14559, 18º RI |
| APTO103 Dação em pagamento | 13 dez 2012 | 111 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 4.750 | Matrícula 63445, 18º RI |
| APTO84 | 3 dez 2012 | 111 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 3.694 | 5.125 | Matrícula 173559, 18º RI |
| APTO 152 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2011 | 139 m² | 99 m² | — | — | — | Matrícula 199390, 18º RI |
| APTO 71 | 24 out 2011 | 139 m² | 99 m² | R$ 435.000 | 3.129 | 4.394 | Matrícula 57681, 18º RI |
| APTO114 | 1 jul 2011 | 111 m² | 80 m² | R$ 160.000 | 1.441 | 2.000 | Matrícula 21573, 18º RI |
| APTO 151 15 | 23 fev 2011 | 139 m² | 99 m² | R$ 415.000 | 2.986 | 4.192 | Matrícula 173655, 18º RI |
| AP 51 | 23 ago 2010 | 139 m² | 99 m² | R$ 310.000 | 2.230 | 3.131 | Matrícula 34793, 18º RI |
| APTO112 | 15 abr 2010 | 139 m² | 99 m² | R$ 275.000 | 1.978 | 2.778 | Matrícula 108679, 18º RI |
| APT 62 | 5 mar 2010 | 139 m² | 99 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 3.030 | Matrícula 96284, 18º RI |
| APTO 153 | 19 nov 2009 | 111 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 2.500 | Matrícula 31576, 18º RI |
| APTO 94 | 28 ago 2009 | 111 m² | 80 m² | R$ 220.000 | 1.982 | 2.750 | Matrícula 132721, 18º RI |
| APTO 152 | 31 jul 2009 | 139 m² | 99 m² | R$ 240.000 | 1.727 | 2.424 | Matrícula 113935, 10º RI |
| APTO 61 | 23 jul 2009 | 139 m² | 99 m² | R$ 302.000 | 2.173 | 3.051 | Matrícula 78311, 18º RI |
| APTO143 | 14 fev 2008 | 111 m² | 80 m² | R$ 85.000 | 766 | 1.062 | Matrícula 187305, 18º RI |
| APTO 34 | 22 mai 2007 | 111 m² | 80 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.125 | Matrícula 125557, 18º RI |
| APTO121 | 10 abr 2007 | 139 m² | 99 m² | R$ 150.000 | 1.079 | 1.515 | Matrícula 65335, 18º RI |
| APTO 81 | 30 mai 2006 | 139 m² | 99 m² | R$ 93.000 | 669 | 939 | Matrícula 116074, 18º RI |
| APTO101 | 7 abr 2006 | 139 m² | 99 m² | R$ 160.000 | 1.151 | 1.616 | Matrícula 57656, 18º RI |
| APTO104 | 10 jan 2006 | 111 m² | 80 m² | R$ 110.000 | 991 | 1.375 | Matrícula 4013, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 991/m² para R$ 4.910/m² (+395%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 99 m² privativos 17 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 80 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Caxingui, 135 | 1971 | 35 | 6.381 |
| Edifício Quatiara Avenida Caxingui, 191 | 1974 | 86 | 6.362 |
| Avenida Caxingui, 95 | 1971 | 33 | 7.101 |
| Rua Santa Rosa Junior, 32 | 1970 | 6 | 4.818 |
| Avenida Caxingui, 231 | 1988 | 49 | 4.642 |
| Edifício Tatiana Rua Santa Rosa Junior, 83 | 1979 | 20 | 3.421 |