Rua São Benedito, 2615
- R$/m² construído
- 8.292
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.779
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 95 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
135 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 E VG | 11 set 2026 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.029.000 | 8.647 | 14.292 | Matrícula 238833, 15º RI |
| VAGA 24 P TERREO Abaixo da referência | 11 set 2026 | 20 m² | — | R$ 45.000 | 2.250 | — | Matrícula 238881, 15º RI |
| AP 234 E VG Venda de parte do imóvel | 21 ago 2026 | 114 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 238862, 15º RI |
| AP 173 E VG | 8 jul 2026 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 800.000 | 6.723 | 11.111 | Matrícula 238837, 15º RI |
| AP 52 E VG | 14 mai 2026 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.010.000 | 8.559 | 14.225 | Matrícula 238788, 15º RI |
| AP 161 E VG | 2 out 2025 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 937.000 | 8.292 | 13.779 | Matrícula 238831, 15º RI |
| VAGA 57 M SS 01 Garagem ou depósito | 2 out 2025 | 23 m² | — | R$ 98.000 | 4.261 | — | Matrícula 238892, 15º RI |
| AP 74 E VG Integralização de capital | 8 set 2025 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 535.103 | 4.694 | 7.755 | Matrícula 238798, 15º RI |
| AP 213 E VG | 19 ago 2025 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.120.000 | 9.412 | 15.556 | Matrícula 238853, 15º RI |
| AP 104 E VG Outra transmissão | 23 jul 2025 | 114 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 238810, 15º RI |
| AP 63 E VG | 30 mai 2025 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.060.000 | 8.908 | 14.722 | Matrícula 238793, 15º RI |
| AP 62 E VG Adjudicação compulsória | 20 mai 2025 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 485.777 | 4.117 | 6.842 | Matrícula 238792, 15º RI |
| VAGA 32 P SS 01 Adjudicação compulsória | 20 mai 2025 | 20 m² | — | R$ 40.272 | 2.014 | — | Matrícula 238890, 15º RI |
| AP 13 E VG | 21 fev 2025 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.050.000 | 7.664 | 12.651 | Matrícula 238773, 15º RI |
| AP 44 E VG | 16 jan 2025 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.135.000 | 9.956 | 16.449 | Matrícula 238786, 15º RI |
| AP 112 E VG | 13 jan 2025 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 880.000 | 7.458 | 12.394 | Matrícula 238812, 15º RI |
| AP 144 E VG | 12 dez 2024 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 835.000 | 7.325 | 12.101 | Matrícula 238826, 15º RI |
| VAGA 74 G SS 01 Adjudicação compulsória | 27 ago 2024 | 29 m² | — | R$ 39.181 | 1.351 | — | Matrícula 238897, 15º RI |
| AP 261 E VGS Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | 344 m² | ≈ 207 m² | — | — | — | Matrícula 238871, 15º RI |
| VAGA 58 M SS 01 Garagem ou depósito | 22 jul 2024 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 238893, 15º RI |
| VAGA 57 M SS 01 Garagem ou depósito | 18 jul 2024 | 23 m² | — | R$ 55.000 | 2.391 | — | Matrícula 238892, 15º RI |
| AP 151 E VG | 23 jan 2024 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 920.000 | 8.142 | 13.529 | Matrícula 238827, 15º RI |
| AP 73 E VG Adjudicação | 1 dez 2023 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 605.608 | 5.089 | 8.411 | Matrícula 238797, 15º RI |
| AP 192 E VG Integralização de capital | 19 out 2023 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 520.000 | 4.407 | 7.324 | Matrícula 258837, 15º RI |
| AP 181 E VG Adjudicação compulsória | 25 set 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 544.726 | 4.821 | 8.011 | Matrícula 238839, 15º RI |
| AP 211 E VG | 25 ago 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 970.000 | 8.584 | 14.265 | Matrícula 238851, 15º RI |
| AP 84 E VG | 11 mai 2023 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 930.000 | 8.158 | 13.478 | Matrícula 238802, 15º RI |
| AP 214 E VG | 5 mai 2023 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 955.000 | 8.377 | 13.841 | Matrícula 238854, 15º RI |
| AP 63 E VG | 19 abr 2023 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 780.000 | 6.555 | 10.833 | Matrícula 238793, 15º RI |
| VAGA 57 M SS 01 Adjudicação compulsória | 27 fev 2023 | 23 m² | — | R$ 38.213 | 1.661 | — | Matrícula 238892, 15º RI |
| VAGA 58 M SS 01 Adjudicação compulsória | 27 fev 2023 | 23 m² | — | R$ 38.213 | 1.661 | — | Matrícula 238893, 15º RI |
| AP 142 E VG | 16 jan 2023 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 840.000 | 7.119 | 11.831 | Matrícula 238824, 15º RI |
| AP 121 E VG Venda de parte do imóvel | 14 dez 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 238815, 15º RI |
| VAGA 57 P TERREO Venda de parte do imóvel | 14 dez 2022 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 238886, 15º RI |
| AP 44 E VG | 26 out 2022 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 800.000 | 7.018 | 11.594 | Matrícula 238786, 15º RI |
| VAGA 54 G SS 01 Abaixo da referência | 19 out 2022 | 29 m² | — | R$ 55.000 | 1.897 | — | Matrícula 238891, 15º RI |
| AP 92 E VG | 19 out 2022 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 915.000 | 7.754 | 12.887 | Matrícula 238804, 15º RI |
| AP 131 E VG Adjudicação compulsória | 30 set 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 567.746 | 5.024 | 8.349 | Matrícula 238819, 15º RI |
| AP 134 E VG Adjudicação compulsória | 30 set 2022 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 580.487 | 5.092 | 8.413 | Matrícula 238822, 15º RI |
| AP 242 E VGS | 5 ago 2022 | 141 m² | ≈ 85 m² | R$ 910.000 | 6.454 | 10.706 | Matrícula 238864, 15º RI |
| VAGA 54 G SS 01 Adjudicação compulsória | 29 jul 2022 | 29 m² | — | R$ 41.979 | 1.448 | — | Matrícula 238891, 15º RI |
| AP 92 E VG Adjudicação compulsória | 29 jul 2022 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 516.666 | 4.379 | 7.277 | Matrícula 238804, 15º RI |
| AP 21 E VG | 27 mai 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 790.000 | 6.991 | 11.618 | Matrícula 238775, 15º RI |
| AP 144 E VG | 27 jan 2022 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 633.062 | 5.553 | 9.175 | Matrícula 238826, 15º RI |
| AP 231 E VG | 11 jan 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 850.000 | 7.522 | 12.500 | Matrícula 238859, 15º RI |
| AP 141 E VG | 21 dez 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 466.217 | 4.126 | 6.856 | Matrícula 238823, 15º RI |
| VAGA 55 P TERREO Garagem ou depósito | 21 dez 2021 | 15 m² | — | R$ 42.199 | 2.813 | — | Matrícula 238885, 15º RI |
| AP 144 E VG Retomada por inadimplência | 17 nov 2021 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 572.911 | 5.026 | 8.303 | Matrícula 238826, 15º RI |
| AP 104 E VG | 4 nov 2021 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 875.000 | 7.675 | 12.681 | Matrícula 238810, 15º RI |
| AP 122 E VG Integralização de capital | 5 out 2021 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 425.163 | 3.603 | 5.988 | Matrícula 238816, 15º RI |
| VAGA 75 G SS 01 Integralização de capital | 5 out 2021 | 29 m² | — | R$ 93.453 | 3.223 | — | Matrícula 238898, 15º RI |
| AP 41 E VG | 21 set 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 745.000 | 6.593 | 10.956 | Matrícula 238783, 15º RI |
| AP 142 E VG | 28 jul 2021 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 760.000 | 6.441 | 10.704 | Matrícula 238824, 15º RI |
| AP 34 E VG | 25 mar 2021 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 755.000 | 6.623 | 10.942 | Matrícula 238782, 15º RI |
| AP 71 E VG Cessão de direitos | 22 jan 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 238795, 15º RI |
| AP 173 E VG | 20 nov 2020 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 800.000 | 6.723 | 11.111 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 174 E VG | 20 nov 2020 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 800.000 | 7.018 | 11.594 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 83 E VG | 13 nov 2020 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 715.000 | 6.008 | 9.931 | Matrícula 238801, 15º RI |
| AP 22 E VG | 12 nov 2020 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 720.000 | 6.102 | 10.141 | Matrícula 238776, 15º RI |
| AP 252 E VGS | 11 set 2020 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 800.000 | 5.714 | 9.524 | Matrícula 238868, 15º RI |
| AP 211 E VG | 11 mar 2020 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 650.000 | 5.752 | 9.559 | Matrícula 238851, 15º RI |
| AP 102 E VG | 21 fev 2020 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 760.000 | 6.441 | 10.704 | Matrícula 238808, 15º RI |
| AP 222 E VG | 14 fev 2020 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 680.000 | 5.763 | 9.577 | Matrícula 238856, 15º RI |
| AP 91 E VG | 16 dez 2019 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 730.000 | 6.460 | 10.735 | Matrícula 238803, 15º RI |
| AP 193 E VG | 9 dez 2019 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 830.000 | 6.975 | 11.528 | Matrícula 238845, 15º RI |
| VAGA 18 P TE Garagem ou depósito | 28 nov 2019 | 19 m² | — | R$ 40.000 | 2.105 | — | Matrícula 238875, 15º RI |
| AP 81 E VG | 14 nov 2019 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 660.000 | 5.841 | 9.706 | Matrícula 238799, 15º RI |
| AP 191 E VG | 25 out 2019 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 735.000 | 6.504 | 10.809 | Matrícula 238843, 15º RI |
| AP 151 E VG | 13 ago 2019 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 640.000 | 5.664 | 9.412 | Matrícula 238827, 15º RI |
| AP 24 E VG Dação em pagamento | 3 abr 2019 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 10.870 | Matrícula 238778, 15º RI |
| AP 164 E V | 26 fev 2019 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 10.870 | Matrícula 238834, 15º RI |
| VAGA 19 P TE Garagem ou depósito | 21 jan 2019 | 19 m² | — | R$ 40.000 | 2.105 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 162 E VG | 14 jan 2019 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 715.000 | 6.059 | 10.070 | Matrícula 238832, 15º RI |
| AP 161 E VG | 12 dez 2018 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 787.500 | 6.969 | 11.581 | Matrícula 238831, 15º RI |
| AP 84 E VG | 22 fev 2018 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 606.504 | 5.320 | 8.790 | Matrícula 238802, 15º RI |
| AP 31 E VG | 2 fev 2018 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 504.932 | 4.468 | 7.425 | Matrícula 238779, 15º RI |
| VAGA 17 P TE Garagem ou depósito | 12 jan 2018 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 238874, 15º RI |
| AP 223 E VG | 6 dez 2017 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 680.000 | 5.714 | 9.444 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 183 E VG | 13 nov 2017 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 705.000 | 5.924 | 9.792 | Matrícula 238841, 15º RI |
| AP 183 E VG | 15 set 2017 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 671.857 | 5.646 | 9.331 | Matrícula 238841, 15º RI |
| AP 184 E VG Cessão de direitos | 15 set 2017 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 667.400 | 5.854 | 9.672 | Matrícula 238842, 15º RI |
| AP 184 E VG | 15 set 2017 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 629.004 | 5.518 | 9.116 | Matrícula 238842, 15º RI |
| AP 13 E VG | 15 set 2017 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 573.500 | 4.186 | 6.910 | Matrícula 238773, 15º RI |
| AP 43 E VG | 19 mai 2017 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 645.000 | 5.420 | 8.958 | Matrícula 238785, 15º RI |
| AP 261 E VGS Abaixo da referência | 3 mar 2017 | 344 m² | ≈ 207 m² | R$ 452.305 | 1.315 | 2.185 | Matrícula 238871, 15º RI |
| VAGA 30 P SS Cessão de direitos | 3 fev 2017 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 238888, 15º RI |
| VAGA 30 P SS Garagem ou depósito | 3 fev 2017 | 20 m² | — | R$ 50.586 | 2.529 | — | Matrícula 238888, 15º RI |
| AP 194 E VG | 31 jan 2017 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 630.000 | 5.526 | 9.130 | Matrícula 238846, 15º RI |
| AP 202 E VG | 19 jan 2017 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 560.419 | 4.749 | 7.893 | Matrícula 238848, 15º RI |
| VAGA 63 P SS Abaixo da referência | 19 jan 2017 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 238894, 15º RI |
| AP 232 E VG | 16 dez 2016 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 559.419 | 4.741 | 7.879 | Matrícula 238860, 15º RI |
| AP 74 E VG | 16 dez 2016 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 535.103 | 4.694 | 7.755 | Matrícula 238798, 15º RI |
| AP 33 E VG | 1 nov 2016 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 700.000 | 5.882 | 9.722 | Matrícula 238781, 15º RI |
| AP 234 E VG | 25 out 2016 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 534.920 | 4.692 | 7.752 | Matrícula 238862, 15º RI |
| AP 254 E VGS | 2 set 2016 | 137 m² | ≈ 83 m² | R$ 601.910 | 4.394 | 7.252 | Matrícula 238870, 15º RI |
| AP 83 E VG | 26 ago 2016 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 568.646 | 4.779 | 7.898 | Matrícula 238801, 15º RI |
| AP 102 E VG | 2 ago 2016 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 573.430 | 4.860 | 8.076 | Matrícula 238808, 15º RI |
| VAGA 32 P TE Garagem ou depósito | 27 jul 2016 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 238884, 15º RI |
| AP 133 E VG | 27 jul 2016 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 570.000 | 4.790 | 7.917 | Matrícula 238821, 15º RI |
| AP 111 E VG | 26 jul 2016 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 450.000 | 3.982 | 6.618 | Matrícula 238811, 15º RI |
| AP 253 E VGS | 8 jul 2016 | 142 m² | ≈ 86 m² | R$ 601.900 | 4.239 | 6.999 | Matrícula 238869, 15º RI |
| AP 233 E VG | 8 jul 2016 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 567.000 | 4.765 | 7.875 | Matrícula 238861, 15º RI |
| AP 162 E VG | 30 jun 2016 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 559.419 | 4.741 | 7.879 | Matrícula 238832, 15º RI |
| AP 214 E VG | 29 jun 2016 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 534.921 | 4.692 | 7.752 | Matrícula 238854, 15º RI |
| AP 222 E VG | 20 jun 2016 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 559.419 | 4.741 | 7.879 | Matrícula 238856, 15º RI |
| AP 11 E VG | 10 jun 2016 | 145 m² | ≈ 87 m² | R$ 659.563 | 4.549 | 7.581 | Matrícula 238771, 15º RI |
| AP 191 E VG | 17 mai 2016 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 682.067 | 6.036 | 10.030 | Matrícula 238843, 15º RI |
| AP 201 E VG | 16 mai 2016 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 527.264 | 4.666 | 7.754 | Matrícula 238847, 15º RI |
| AP 172 E VG | 16 mai 2016 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 560.628 | 4.751 | 7.896 | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 64 P SS Garagem ou depósito | 13 mai 2016 | 20 m² | — | R$ 52.688 | 2.634 | — | Matrícula 238895, 15º RI |
| AP 82 E VG | 13 mai 2016 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 666.936 | 5.652 | 9.393 | Matrícula 238800, 15º RI |
| AP 44 E VG Venda de parte do imóvel | 12 mai 2016 | 114 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 213755, 15º RI |
| AP 212 E VG Venda de parte do imóvel | 9 mai 2016 | 118 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 213755, 15º RI |
| AP 182 E VG | 2 mai 2016 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 559.419 | 4.741 | 7.879 | Matrícula 238840, 15º RI |
| VAGA 57 P TE Dação em pagamento | 7 abr 2016 | 15 m² | — | R$ 39.694 | 2.646 | — | Matrícula 238886, 15º RI |
| VAGA 25 P TE Dação em pagamento | 7 abr 2016 | 20 m² | — | R$ 39.694 | 1.985 | — | Matrícula 238882, 15º RI |
| AP 224 E VG Venda de parte do imóvel | 7 abr 2016 | 114 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 238858, 15º RI |
| VAGA 55 P TE Dação em pagamento | 7 abr 2016 | 15 m² | — | R$ 39.694 | 2.646 | — | Matrícula 238885, 15º RI |
| AP 141 E VG Dação em pagamento | 7 abr 2016 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 412.611 | 3.651 | 6.068 | Matrícula 238823, 15º RI |
| AP 103 E VG Dação em pagamento | 7 abr 2016 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 412.611 | 3.467 | 5.731 | Matrícula 238809, 15º RI |
| AP 121 E VG Dação em pagamento | 7 abr 2016 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 412.611 | 3.651 | 6.068 | Matrícula 238815, 15º RI |
| AP 221 E VG | 4 abr 2016 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 527.264 | 4.666 | 7.754 | Matrícula 238855, 15º RI |
| AP 43 E VG Venda de parte do imóvel | 1 abr 2016 | 119 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 238785, 15º RI |
| AP 252 E VGS | 31 mar 2016 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 601.910 | 4.299 | 7.166 | Matrícula 238868, 15º RI |
| AP 211 E VG | 31 mar 2016 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 552.000 | 4.885 | 8.118 | Matrícula 238851, 15º RI |
| AP 32 E VG | 29 mar 2016 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 564.119 | 4.781 | 7.945 | Matrícula 238780, 15º RI |
| AP 192 E VG | 29 mar 2016 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 585.600 | 4.963 | 8.248 | Matrícula 238844, 15º RI |
| AP 112 E VG Dação em pagamento | 22 mar 2016 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 412.611 | 3.497 | 5.811 | Matrícula 238812, 15º RI |
| AP 152 E VG Dação em pagamento | 22 mar 2016 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 412.611 | 3.497 | 5.811 | Matrícula 238828, 15º RI |
| VAGA 22 P TE Dação em pagamento | 22 mar 2016 | 20 m² | — | R$ 39.694 | 1.985 | — | Matrícula 238879, 15º RI |
| VAGA 24 P TE Dação em pagamento | 22 mar 2016 | 20 m² | — | R$ 39.694 | 1.985 | — | Matrícula 238881, 15º RI |
| VAGA 21 P TE Dação em pagamento | 17 fev 2016 | 19 m² | — | R$ 39.694 | 2.089 | — | Matrícula 238878, 15º RI |
| AP 153 E VG Dação em pagamento | 17 fev 2016 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 412.611 | 3.467 | 5.731 | Matrícula 238829, 15º RI |
| VAGA 23 P TE Dação em pagamento | 17 fev 2016 | 20 m² | — | R$ 39.694 | 1.985 | — | Matrícula 238880, 15º RI |
| AP 143 E VG Dação em pagamento | 17 fev 2016 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 412.611 | 3.467 | 5.731 | Matrícula 238825, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.741/m² para R$ 8.559/m² (+81%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 19 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 18 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 16 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Benedito, 2653 | 2010 | 48 | 6.096 |
| Rua Bela Vista, 326 | 1974 | 10 | 5.802 |
| Edifício Br V Alegre Avenida Vereador José Diniz, 1308 | 1977 | 147 | 5.151 |
| Rua São Benedito, 2467 | 1974 | 23 | 4.026 |
| Rua Bela Vista, 377 | 1978 | 15 | 5.561 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2464 | 1976 | 56 | 3.333 |