Rua São Carlos do Pinhal, 451
- R$/m² construído
- 14.315
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 7,0 mi
- 9 mar 2026
- Construção
- 1987
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100%daM69704 | 9 mar 2026 | 489 m² | — | R$ 7.000.000 | 14.315 | — | Matrícula 69704, 4º RI |
| 453 | 10 nov 2006 | 489 m² | — | R$ 793.149 | 1.622 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.622/m² para R$ 14.315/m² (+783%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +200%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 489 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mignon Rua São Carlos do Pinhal, 441 | 1975 | 5 | 5.274 |
| Edifício José Figueir Jr Rua São Carlos do Pinhal, 485 | 1952 | 29 | 9.229 |
| Edifício Com A Bonfiglioli Avenida Paulista, 1048 | 2002 | 27 | 8.475 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 508 | 1974 | 38 | 7.403 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 402 | 1973 | 15 | 7.229 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 558 | 1972 | 39 | 8.509 |