Edifício Scala
Rua São Carlos do Pinhal, 79
- R$/m² construído
- 6.188
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.622
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 204 BL B Permuta | 20 ago 2026 | 202 m² | ≈ 164 m² | — | — | — | Matrícula 140617, 4º RI |
| APTO 111 BLOCO A | 22 mai 2026 | 197 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.290.000 | 6.548 | 8.062 | Matrícula 117087, 4º RI |
| APTO 214 BL B | 2 dez 2025 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.250.000 | 6.188 | 7.622 | Matrícula 153533, 4º RI |
| APTO 33 BL B Venda de parte do imóvel | 1 set 2025 | 202 m² | ≈ 164 m² | — | — | — | Matrícula 26699, 4º RI |
| APTO 21 BLOCO A | 4 ago 2025 | 197 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.390.000 | 7.056 | 8.688 | Matrícula 129464, 4º RI |
| APTO 32 BLOCO A Permuta | 23 mai 2025 | 197 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.200.000 | 6.091 | 7.500 | Matrícula 22930, 4º RI |
| APTO 62 BLOCO A | 30 abr 2025 | 197 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.350.000 | 6.853 | 8.438 | Matrícula 37526, 4º RI |
| APTO 53 BL B | 6 jan 2025 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.180.000 | 5.842 | 7.195 | Matrícula 44856, 4º RI |
| APTO 21 BLOCO A | 30 out 2024 | 197 m² | ≈ 160 m² | R$ 848.145 | 4.305 | 5.301 | Matrícula 129464, 4º RI |
| APTO34 BLB | 14 jun 2024 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.190.000 | 5.891 | 7.256 | Matrícula 124190, 4º RI |
| APTO 113 BL B Abaixo da referência | 28 mar 2024 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 290.000 | 1.436 | 1.768 | Matrícula 20834, 4º RI |
| APTO 21 BLOCO A Retomada por inadimplência | 14 dez 2023 | 197 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.040.000 | 5.279 | 6.500 | Matrícula 129464, 4º RI |
| APTO 203 BL B | 12 jun 2023 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 820.000 | 4.059 | 5.000 | Matrícula 96595, 4º RI |
| APTO 104 BL B Venda de parte do imóvel | 17 fev 2023 | 202 m² | ≈ 164 m² | — | — | — | Matrícula 113154, 4º RI |
| AP 84 BL B 8 | 23 ago 2021 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 931.000 | 4.609 | 5.677 | Matrícula 22869, 4º RI |
| APTO 82 BLOCO A | 19 jul 2021 | 197 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.270.000 | 6.447 | 7.938 | Matrícula 87511, 4º RI |
| AP 74 BL B | 17 mai 2021 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 930.000 | 4.604 | 5.671 | Matrícula 61242, 4º RI |
| APTO 43 BL B | 19 fev 2021 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 930.000 | 4.604 | 5.671 | Matrícula 67026, 4º RI |
| APTO 111 BLO Venda de parte do imóvel | 26 mar 2020 | 197 m² | ≈ 160 m² | — | — | — | Matrícula 117087, 4º RI |
| APTO 193 BL Cessão de direitos hereditários | 28 jun 2019 | 202 m² | ≈ 164 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 121 BLO | 23 jul 2018 | 197 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.050.000 | 5.330 | 6.562 | Matrícula 153623, 4º RI |
| APTO 134 BL | 3 abr 2018 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 705.000 | 3.490 | 4.299 | Matrícula 68891, 4º RI |
| APTO 103 BL | 27 out 2017 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 975.000 | 4.827 | 5.945 | Matrícula 46077, 4º RI |
| APTO 122 BLO | 18 jul 2016 | 197 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.000.000 | 5.076 | 6.250 | Matrícula 32291, 4º RI |
| APTO 102 BLO | 12 jul 2016 | 197 m² | ≈ 160 m² | R$ 700.000 | 3.553 | 4.375 | Matrícula 122703, 4º RI |
| APTO 83 BL B Venda de parte do imóvel | 16 nov 2015 | 202 m² | ≈ 164 m² | — | — | — | Matrícula 22282, 4º RI |
| APTO 44 BL B | 19 nov 2014 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.080.000 | 5.347 | 6.585 | Matrícula 62907, 4º RI |
| APTO 12 BLOC Abaixo da referência | 14 mar 2014 | 197 m² | ≈ 160 m² | R$ 300.000 | 1.523 | 1.875 | Matrícula 78594, 4º RI |
| APTO 124 BL | 16 out 2013 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 790.000 | 3.911 | 4.817 | Matrícula 149715, 4º RI |
| AP 153 BL B Venda de parte do imóvel | 1 fev 2013 | 202 m² | ≈ 164 m² | — | — | — | Matrícula 7037, 4º RI |
| APTO 124 BL | 14 nov 2012 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 272.433 | 1.349 | 1.661 | Matrícula 149715, 4º RI |
| APTO 133 BL Permuta | 15 dez 2011 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 200.000 | 990 | 1.220 | Matrícula 181839, 4º RI |
| APTO 54 BL B | 25 fev 2010 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 400.000 | 1.980 | 2.439 | Matrícula 74928, 4º RI |
| APTO 41 BLOC | 19 jan 2010 | 197 m² | ≈ 160 m² | R$ 300.000 | 1.523 | 1.875 | Matrícula 160054, 4º RI |
| APTO 54 BL B | 15 jan 2010 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 200.000 | 990 | 1.220 | Matrícula 74928, 4º RI |
| APTO 123 BL Arrematação em leilão | 26 nov 2009 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 190.000 | 941 | 1.159 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 173 BL | 23 out 2009 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 390.000 | 1.931 | 2.378 | Matrícula 20052, 4º RI |
| APTO 23 BL B | 4 ago 2009 | 197 m² | ≈ 160 m² | R$ 300.000 | 1.523 | 1.875 | Matrícula 141849, 4º RI |
| APTO 54 BL B Venda de parte do imóvel | 22 set 2008 | 202 m² | ≈ 164 m² | — | — | — | Matrícula 74928, 4º RI |
| APTO 14 BL B | 23 mai 2008 | 197 m² | ≈ 160 m² | R$ 270.000 | 1.371 | 1.688 | Matrícula 81564, 4º RI |
| APTO 42 BLOC | 11 fev 2008 | 197 m² | ≈ 160 m² | R$ 340.000 | 1.726 | 2.125 | Matrícula 162359, 4º RI |
| APTO 44 BL B | 6 nov 2007 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 330.000 | 1.634 | 2.012 | Matrícula 62907, 4º RI |
| APTO 113 BL Abaixo da referência | 21 set 2007 | 202 m² | ≈ 164 m² | R$ 24.950 | 124 | 152 | Matrícula 20834, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.634/m² para R$ 6.548/m² (+301%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² construídos, ≈ 164 m² privativos 22 unidades vendidas
- 197 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nações Unidas Avenida Paulista, 620 | 1959 | 192 | 7.186 |
| Edifício Nações Unidas Avenida Paulista, 648 | 1959 | 74 | 5.714 |
| Edifício Santa Filippa Avenida Paulista, 688 | 1962 | 94 | 5.633 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 37 | 1971 | 19 | 5.000 |
| Edifício Palacio 5 Av. Avenida Paulista, 726 | 1975 | 71 | 7.303 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 60 | 1995 | 10 | — |