Condomínio Ed Natale
Rua São Domingos, 194
- R$/m² construído
- 4.397
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.892
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 3 mai 2024
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VAGA | 3 mai 2024 | 116 m² | 74 m² | R$ 510.000 | 4.397 | 6.892 | Matrícula 123552, 4º RI |
| AP 32 E VAGA | 24 ago 2017 | 122 m² | 74 m² | R$ 340.000 | 2.787 | 4.595 | Matrícula 123548, 4º RI |
| AP 21 E VAGA | 19 abr 2017 | 116 m² | 74 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.378 | Matrícula 123550, 4º RI |
| AP 11 E VAGA | 23 mai 2012 | 189 m² | 120 m² | R$ 390.000 | 2.063 | 3.250 | Matrícula 123554, 4º RI |
| AP 33 E VG T | 31 ago 2011 | 115 m² | 74 m² | R$ 290.000 | 2.522 | 3.919 | Matrícula 123556, 4º RI |
| AP 11 E VAGA | 14 dez 2010 | 189 m² | 120 m² | R$ 166.000 | 878 | 1.383 | Matrícula 123554, 4º RI |
| AP 33 E VG T | 19 nov 2010 | 115 m² | 74 m² | R$ 125.000 | 1.087 | 1.689 | Matrícula 123556, 4º RI |
| AP 33 E VG T Abaixo da referência | 27 dez 2007 | 115 m² | 74 m² | R$ 50.000 | 435 | 676 | Matrícula 123556, 4º RI |
| AP 11 E VAGA | 30 nov 2006 | 189 m² | 120 m² | R$ 80.000 | 423 | 667 | Matrícula 123554, 4º RI |
| AP 21 E VAGA Venda de parte do imóvel | 28 abr 2006 | 116 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 123550, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 423/m² para R$ 4.397/m² (+939%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +286%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
- 189 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
- 122 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
- 115 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Diogo, 138 | 1958 | 34 | 4.930 |
| Edifício José Curcio Rua São Domingos, 228 | 1950 | 11 | — |
| Edifício São Rafael Rua São Domingos, 260 | 1962 | 14 | 3.750 |
| Rua São Domingos, 162 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Major Diogo Rua Major Diogo, 218 | 1967 | 75 | 4.125 |
| Rua Santo Antônio, 597 | 2013 | 146 | 5.670 |