Edifício José Curcio
Rua São Domingos, 228
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 29 out 2021
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 Dação em pagamento | 29 out 2021 | 52 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 95901, 4º RI |
| AP 41 | 17 ago 2018 | 58 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 4.483 | 4.727 | Matrícula 95912, 4º RI |
| AP 52 Cessão de direitos hereditários | 5 dez 2012 | 52 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 95901, 4º RI |
| AP 23 | 19 mai 2010 | 37 m² | 35 m² | R$ 65.000 | 1.757 | 1.857 | Matrícula 95907, 4º RI |
| AP 12 | 2 set 2009 | 49 m² | 49 m² | R$ 85.000 | 1.735 | 1.735 | Matrícula 95903, 4º RI |
| AP 22 | 28 abr 2009 | 49 m² | 49 m² | R$ 74.000 | 1.510 | 1.510 | Matrícula 95899, 4º RI |
| AP 21 | 20 fev 2009 | 58 m² | 55 m² | R$ 65.000 | 1.121 | 1.182 | Matrícula 95906, 4º RI |
| AP 43 | 26 dez 2007 | 75 m² | 70 m² | R$ 57.000 | 760 | 814 | Matrícula 95914, 4º RI |
| AP 13 1 AND | 7 dez 2007 | 54 m² | 49 m² | R$ 37.000 | 685 | 755 | Matrícula 95904, 4º RI |
| AP 43 | 19 abr 2006 | 75 m² | 70 m² | R$ 45.000 | 600 | 643 | Matrícula 95914, 4º RI |
| AP 43 Adjudicação compulsória | 31 mar 2006 | 75 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 95914, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 600/m² para R$ 4.483/m² (+647%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +284%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 49 m² privativos 2 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
- 54 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Diogo, 138 | 1958 | 34 | 4.930 |
| Edifício São Rafael Rua São Domingos, 260 | 1962 | 14 | 3.750 |
| Condomínio Ed Natale Rua São Domingos, 194 | 1954 | 10 | 4.397 |
| Rua São Domingos, 162 | 1960 | 3 | — |
| Rua Santo Antônio, 597 | 2013 | 146 | 5.670 |
| Edifício Lady Nina Rua Santo Antônio, 639 | 1992 | 57 | 4.000 |