Edifício Lady Nina
Rua Santo Antônio, 639
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.833
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 27 ago 2026 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 5.833 | Matrícula 113421, 4º RI |
| AP 75 | 3 ago 2026 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 310.000 | 4.429 | 6.458 | Matrícula 113453, 4º RI |
| AP 34 | 26 mai 2026 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 5.208 | Matrícula 113438, 4º RI |
| AP 33 | 15 abr 2026 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 306.220 | 4.375 | 6.380 | Matrícula 113462, 4º RI |
| AP 11 | 9 set 2025 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 255.000 | 3.643 | 5.312 | Matrícula 113415, 4º RI |
| AP 21 | 28 out 2024 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 310.000 | 4.429 | 6.458 | Matrícula 113437, 4º RI |
| AP 111 | 13 jun 2024 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 265.000 | 3.786 | 5.521 | Matrícula 113439, 4º RI |
| AP 124 | 1 ago 2023 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 380.000 | 5.429 | 7.917 | Matrícula 113446, 4º RI |
| AP 41 | 31 mai 2023 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 3.714 | 5.417 | Matrícula 113442, 4º RI |
| AP 115 | 30 jan 2023 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 266.000 | 3.800 | 5.542 | Matrícula 113440, 4º RI |
| AP 74 | 19 jan 2023 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 3.429 | 5.000 | Matrícula 113420, 4º RI |
| AP 34 | 7 out 2022 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 232.000 | 3.314 | 4.833 | Matrícula 113438, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 757/m² para R$ 4.187/m² (+453%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Antônio, 597 | 2013 | 146 | 5.670 |
| Avenida Nove de Julho, 543 | 1970 | 26 | 4.730 |
| Edifício Urupes Avenida Nove de Julho, 557 | 1970 | 55 | 3.919 |
| Avenida Nove de Julho, 571 | 1970 | 26 | 3.980 |
| Edifício Angel Avenida Nove de Julho, 707 | 1953 | 105 | 3.939 |
| Rua Major Quedinho, 322 | 1970 | 41 | 4.375 |