Edifício Urupes
Avenida Nove de Julho, 557
- R$/m² construído
- 3.919
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.918
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 23 set 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN2 APTO 207 | 23 set 2024 | 75 m² | 59 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 5.424 | Matrícula 2590, 5º RI |
| S606 | 23 fev 2024 | 42 m² | 34 m² | R$ 150.000 | 3.571 | 4.412 | Matrícula 83436, 5º RI |
| APTO 2105 | 29 set 2023 | 61 m² | 49 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 4.694 | Matrícula 51177, 5º RI |
| APTO 2007 | 12 jun 2023 | 86 m² | 68 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 4.118 | Matrícula 2069, 5º RI |
| APTO1106 | 17 ago 2022 | 40 m² | 34 m² | R$ 165.000 | 4.125 | 4.853 | Matrícula 82658, 5º RI |
| AP 107 Adjudicação compulsória | 5 ago 2022 | 88 m² | 70 m² | R$ 38.000 | 432 | 543 | Matrícula 85653, 5º RI |
| APTO605 | 12 jan 2022 | 88 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 2.727 | 3.429 | Matrícula 88086, 5º RI |
| APTO 1911 | 7 jan 2022 | 98 m² | 79 m² | R$ 235.000 | 2.398 | 2.975 | Matrícula 51608, 5º RI |
| APTO 1708 | 21 ago 2021 | 46 m² | 34 m² | R$ 130.000 | 2.826 | 3.824 | Matrícula 75851, 5º RI |
| APTO 2007 | 15 abr 2021 | 86 m² | 68 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 4.191 | Matrícula 2069, 5º RI |
| APTO1005 Arrematação em leilão | 1 set 2020 | 46 m² | 34 m² | R$ 129.000 | 2.804 | 3.794 | Matrícula 23688, 5º RI |
| APTO 1307 | 17 jul 2020 | 40 m² | 34 m² | R$ 135.000 | 3.375 | 3.971 | Matrícula 23327, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 3.919/m² (+404%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 34 m² privativos 10 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 70 m² privativos 5 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 34 m² privativos 5 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 34 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 543 | 1970 | 26 | 4.730 |
| Avenida Nove de Julho, 571 | 1970 | 26 | 3.980 |
| Edifício Angel Avenida Nove de Julho, 707 | 1953 | 105 | 3.939 |
| Rua Major Quedinho, 322 | 1970 | 41 | 4.375 |
| Edifício Esmeralda Rua Santo Antônio, 670 | 1973 | 22 | 4.044 |
| Edifício Central Point Rua Santo Antônio, 550 | 1995 | 170 | 4.348 |