Edifício Central Point
Rua Santo Antônio, 550
- R$/m² construído
- 4.348
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.074
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 170
- desde 2006, em 110 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 170| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1402 E 1 VG | 25 set 2026 | 76 m² | ≈ 41 m² | R$ 335.000 | 4.408 | 8.171 | Matrícula 65600, 5º RI |
| AP 506 E 1VG | 27 mai 2026 | 73 m² | ≈ 39 m² | R$ 363.666 | 4.982 | 9.325 | Matrícula 72384, 5º RI |
| AP 512 E 1VG | 27 mai 2026 | 73 m² | ≈ 39 m² | R$ 363.666 | 4.982 | 9.325 | Matrícula 72384, 5º RI |
| E 2 Abaixo da referência | 18 mar 2026 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 72387, 5º RI |
| E 1 Abaixo da referência | 18 mar 2026 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 72386, 7º RI |
| AP 303 E 1VG Abaixo da referência | 5 mar 2026 | 79 m² | ≈ 42 m² | R$ 45.501 | 576 | 1.083 | Matrícula 81861, 5º RI |
| AP 109 E 1VG | 27 fev 2026 | 80 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 6.047 | Matrícula 68589, 5º RI |
| AP 903 E 1VG | 17 dez 2025 | 79 m² | ≈ 42 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 7.619 | Matrícula 81873, 5º RI |
| AP 1403 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 29 out 2025 | 79 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 78096, 5º RI |
| AP 1311 E 1VG Abaixo da referência | 30 set 2025 | 76 m² | ≈ 41 m² | R$ 47.590 | 626 | 1.161 | Matrícula 81878, 5º RI |
| AP 106 E 1VG | 26 set 2025 | 73 m² | ≈ 39 m² | R$ 370.000 | 5.068 | 9.487 | Matrícula 81853, 5º RI |
| AP 101 E 1VG Abaixo da referência | 16 set 2025 | 73 m² | ≈ 39 m² | R$ 48.987 | 671 | 1.256 | Matrícula 81852, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 945/m² para R$ 4.695/m² (+397%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 37 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 29 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 20 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 543 | 1970 | 26 | 4.730 |
| Edifício Urupes Avenida Nove de Julho, 557 | 1970 | 55 | 3.919 |
| Avenida Nove de Julho, 571 | 1970 | 26 | 3.980 |
| Edifício Angel Avenida Nove de Julho, 707 | 1953 | 105 | 3.939 |
| Rua Major Quedinho, 322 | 1970 | 41 | 4.375 |
| Edifício Esmeralda Rua Santo Antônio, 670 | 1973 | 22 | 4.044 |