Edifício Angel
Avenida Nove de Julho, 707
- R$/m² construído
- 3.939
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.000
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 CONJ 1009 | 4 set 2026 | 94 m² | 91 m² | R$ 420.000 | 4.468 | 4.615 | Matrícula 61697, 5º RI |
| AP 1107 Retomada por inadimplência | 13 jul 2026 | 79 m² | 79 m² | R$ 476.043 | 6.026 | 6.026 | Matrícula 19589, 5º RI |
| A4 CONJ 410 | 7 jul 2026 | 70 m² | 66 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 4.545 | Matrícula 46459, 5º RI |
| A3 CONJ 309 | 24 mar 2026 | 77 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 4.000 | Matrícula 8491, 5º RI |
| A4 CONJ 405 | 16 jan 2026 | 65 m² | 65 m² | R$ 240.000 | 3.692 | 3.692 | Matrícula 95233, 5º RI |
| A13 CONJ 1306 | 3 dez 2025 | 64 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 5.385 | Matrícula 24488, 5º RI |
| A7 CONJ 704 | 10 out 2025 | 66 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 3.939 | 4.000 | Matrícula 38433, 5º RI |
| A11 CONJ 1108 | 6 out 2025 | 95 m² | 94 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 4.468 | Matrícula 45258, 5º RI |
| A6 CONJ 605 | 23 mai 2025 | 65 m² | 65 m² | R$ 265.000 | 4.077 | 4.077 | Matrícula 59672, 5º RI |
| CJ 1402 AN 14 | 23 out 2024 | 51 m² | 46 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 3.913 | Matrícula 1391, 5º RI |
| A13 CONJ 1306 | 17 jul 2024 | 64 m² | 65 m² | R$ 162.000 | 2.531 | 2.492 | Matrícula 24488, 5º RI |
| A6 CONJ 604 | 4 jun 2024 | 65 m² | 65 m² | R$ 240.000 | 3.692 | 3.692 | Matrícula 17829, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 4.091/m² (+426%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 65 m² privativos 17 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 79 m² privativos 7 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 65 m² privativos 6 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 79 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 543 | 1970 | 26 | 4.730 |
| Edifício Urupes Avenida Nove de Julho, 557 | 1970 | 55 | 3.919 |
| Avenida Nove de Julho, 571 | 1970 | 26 | 3.980 |
| Rua Major Quedinho, 322 | 1970 | 41 | 4.375 |
| Edifício Esmeralda Rua Santo Antônio, 670 | 1973 | 22 | 4.044 |
| Edifício Central Point Rua Santo Antônio, 550 | 1995 | 170 | 4.348 |