Avenida Nove de Julho, 543
- R$/m² construído
- 4.730
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.034
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2103 | 21 set 2026 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 6.140 | Matrícula 62144, 5º RI |
| APTO 603 | 10 set 2025 | 74 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 6.034 | Matrícula 27189, 5º RI |
| APTO703 | 25 mar 2025 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 4.348 | Matrícula 12554, 5º RI |
| APTO 1801 Permuta | 14 jun 2024 | 98 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 5932, 5º RI |
| APTO1001 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2022 | 98 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 20007, 5º RI |
| APTO 2003 | 29 ago 2019 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 2.941 | Matrícula 88087, 5º RI |
| APTO 1701 Outra transmissão | 6 jun 2018 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 101.662 | 1.155 | 1.473 | Matrícula 7040, 5º RI |
| APTO 1503 Abaixo da referência | 18 mar 2016 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 35.000 | 398 | 507 | Matrícula 30387, 5º RI |
| APTO 2001 | 23 set 2015 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 3.506 | Matrícula 35562, 5º RI |
| AP 1501 | 11 mar 2014 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 345.000 | 3.416 | 4.312 | Matrícula 31379, 5º RI |
| APTO 2203 | 16 ago 2013 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 4.561 | Matrícula 23334, 5º RI |
| APTO803 | 24 jun 2013 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 3.390 | Matrícula 56611, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 565/m² para R$ 4.795/m² (+749%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +199%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 5 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 4 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 2 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Urupes Avenida Nove de Julho, 557 | 1970 | 55 | 3.919 |
| Avenida Nove de Julho, 571 | 1970 | 26 | 3.980 |
| Edifício Angel Avenida Nove de Julho, 707 | 1953 | 105 | 3.939 |
| Rua Major Quedinho, 322 | 1970 | 41 | 4.375 |
| Edifício Esmeralda Rua Santo Antônio, 670 | 1973 | 22 | 4.044 |
| Edifício Central Point Rua Santo Antônio, 550 | 1995 | 170 | 4.348 |