Edifício Urupes
Avenida Nove de Julho, 557
- R$/m² construído
- 3.919
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.918
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 23 set 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN2 APTO 207 | 23 set 2024 | 75 m² | 59 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 5.424 | Matrícula 2590, 5º RI |
| S606 | 23 fev 2024 | 42 m² | 34 m² | R$ 150.000 | 3.571 | 4.412 | Matrícula 83436, 5º RI |
| APTO 2105 | 29 set 2023 | 61 m² | 49 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 4.694 | Matrícula 51177, 5º RI |
| APTO 2007 | 12 jun 2023 | 86 m² | 68 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 4.118 | Matrícula 2069, 5º RI |
| APTO1106 | 17 ago 2022 | 40 m² | 34 m² | R$ 165.000 | 4.125 | 4.853 | Matrícula 82658, 5º RI |
| AP 107 Adjudicação compulsória | 5 ago 2022 | 88 m² | 70 m² | R$ 38.000 | 432 | 543 | Matrícula 85653, 5º RI |
| APTO605 | 12 jan 2022 | 88 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 2.727 | 3.429 | Matrícula 88086, 5º RI |
| APTO 1911 | 7 jan 2022 | 98 m² | 79 m² | R$ 235.000 | 2.398 | 2.975 | Matrícula 51608, 5º RI |
| APTO 1708 | 21 ago 2021 | 46 m² | 34 m² | R$ 130.000 | 2.826 | 3.824 | Matrícula 75851, 5º RI |
| APTO 2007 | 15 abr 2021 | 86 m² | 68 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 4.191 | Matrícula 2069, 5º RI |
| APTO1005 Arrematação em leilão | 1 set 2020 | 46 m² | 34 m² | R$ 129.000 | 2.804 | 3.794 | Matrícula 23688, 5º RI |
| APTO 1307 | 17 jul 2020 | 40 m² | 34 m² | R$ 135.000 | 3.375 | 3.971 | Matrícula 23327, 5º RI |
| APTO605 | 27 dez 2019 | 88 m² | 70 m² | R$ 230.000 | 2.614 | 3.286 | Matrícula 88086, 5º RI |
| APTO 1706 | 10 out 2019 | 40 m² | 34 m² | R$ 92.500 | 2.312 | 2.721 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO907 Abaixo da referência | 19 jun 2018 | 88 m² | 70 m² | R$ 40.000 | 455 | 571 | Matrícula 27646, 5º RI |
| AN2 APTO 207 | 7 mai 2018 | 75 m² | 59 m² | R$ 180.000 | 2.400 | 3.051 | Matrícula 2590, 5º RI |
| APTO 1008 | 30 ago 2017 | 40 m² | 34 m² | R$ 70.000 | 1.750 | 2.059 | Matrícula 63404, 5º RI |
| APTO 2107 | 26 mai 2017 | 73 m² | 57 m² | R$ 275.000 | 3.767 | 4.825 | Matrícula 34421, 5º RI |
| APTO605 | 18 dez 2015 | 88 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.143 | Matrícula 88086, 5º RI |
| APTO APTO 70 | 22 jun 2015 | 75 m² | 59 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 4.746 | Matrícula 93686, 5º RI |
| APTO 1706 | 23 fev 2015 | 40 m² | 34 m² | R$ 154.038 | 3.851 | 4.531 | Matrícula 45569, 5º RI |
| APTO 306 | 26 set 2013 | 42 m² | 34 m² | R$ 170.000 | 4.048 | 5.000 | Matrícula 9729, 5º RI |
| APTO 2105 | 14 ago 2013 | 61 m² | 49 m² | R$ 99.000 | 1.623 | 2.020 | Matrícula 51177, 5º RI |
| APTO 2207 | 24 abr 2013 | 62 m² | 49 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 5.306 | Matrícula 4764, 5º RI |
| APTO 1705 | 18 dez 2012 | 46 m² | 34 m² | R$ 44.000 | 957 | 1.294 | Matrícula 73656, 5º RI |
| APTO1007 | 30 out 2012 | 40 m² | 34 m² | R$ 144.000 | 3.600 | 4.235 | Matrícula 78143, 5º RI |
| APTO 1306 | 6 jun 2012 | 40 m² | 34 m² | R$ 118.000 | 2.950 | 3.471 | Matrícula 28323, 5º RI |
| APTO 1308 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2012 | 40 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 64239, 5º RI |
| APTO807 | 15 mar 2012 | 88 m² | 70 m² | R$ 83.000 | 943 | 1.186 | Matrícula 3102, 5º RI |
| APTO1007 | 29 jul 2011 | 40 m² | 34 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 3.529 | Matrícula 78143, 5º RI |
| APTO 1405 | 30 mai 2011 | 46 m² | 34 m² | R$ 117.000 | 2.543 | 3.441 | Matrícula 66715, 5º RI |
| APTO 2207 Abaixo da referência | 24 mar 2011 | 62 m² | 49 m² | R$ 20.000 | 323 | 408 | Matrícula 4764, 5º RI |
| APTO 1505 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2011 | 46 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 1808 | 10 jan 2011 | 40 m² | 34 m² | R$ 69.000 | 1.725 | 2.029 | Matrícula 9806, 5º RI |
| APTO 1505 | 20 dez 2010 | 46 m² | 34 m² | R$ 108.000 | 2.348 | 3.176 | Matrícula 81365, 5º RI |
| APTO 1306 | 20 dez 2010 | 40 m² | 34 m² | R$ 80.000 | 2.000 | 2.353 | Matrícula 28323, 5º RI |
| APTO 1405 | 24 ago 2010 | 46 m² | 34 m² | R$ 95.000 | 2.065 | 2.794 | Matrícula 66715, 5º RI |
| AN 2 SA 205 | 6 mai 2010 | 88 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 795 | 1.000 | Matrícula 46599, 5º RI |
| APTO 1606 | 4 set 2009 | 35 m² | 27 m² | R$ 67.000 | 1.914 | 2.481 | Matrícula 51156, 5º RI |
| APTO 1008 | 27 out 2008 | 40 m² | 34 m² | R$ 35.000 | 875 | 1.029 | Matrícula 63404, 5º RI |
| APTO 1405 | 4 jul 2008 | 46 m² | 34 m² | R$ 40.000 | 870 | 1.176 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 1507 B | 5 jun 2008 | 40 m² | 34 m² | R$ 45.000 | 1.125 | 1.324 | Matrícula 62338, 5º RI |
| APTO 1405 | 1 nov 2007 | 46 m² | 34 m² | R$ 38.000 | 826 | 1.118 | Matrícula 66715, 5º RI |
| S506 | 16 jul 2007 | 36 m² | 27 m² | R$ 30.000 | 833 | 1.111 | Matrícula 19899, 5º RI |
| APTO 2205 | 6 jul 2007 | 86 m² | 68 m² | R$ 60.000 | 698 | 882 | Matrícula 24640, 5º RI |
| S606 | 15 mai 2007 | 42 m² | 34 m² | R$ 32.000 | 762 | 941 | Matrícula 91995, 5º RI |
| S608 | 21 mar 2007 | 42 m² | 34 m² | R$ 25.000 | 595 | 735 | Matrícula 61179, 5º RI |
| APTO1007 | 27 nov 2006 | 40 m² | 34 m² | R$ 36.000 | 900 | 1.059 | Matrícula 78143, 5º RI |
| APTO 1308 | 20 out 2006 | 40 m² | 34 m² | R$ 31.760 | 794 | 934 | Matrícula 64239, 5º RI |
| APTO507 | 21 set 2006 | 74 m² | 58 m² | R$ 41.600 | 562 | 717 | Matrícula 53705, 5º RI |
| APTO 2207 | 8 ago 2006 | 62 m² | 49 m² | R$ 63.000 | 1.016 | 1.286 | Matrícula 4764, 5º RI |
| APTO1106 | 18 jul 2006 | 40 m² | 34 m² | R$ 19.000 | 475 | 559 | Matrícula 62469, 5º RI |
| APTO 1505 | 30 mar 2006 | 46 m² | 34 m² | R$ 35.000 | 761 | 1.029 | Matrícula 247503, 5º RI |
| A1 S101 | 17 fev 2006 | 99 m² | 79 m² | R$ 75.000 | 758 | 949 | Matrícula 46611, 5º RI |
| APTO 1608 | 5 jan 2006 | 40 m² | 34 m² | R$ 33.000 | 825 | 971 | Matrícula 58473, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 3.919/m² (+404%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 34 m² privativos 10 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 70 m² privativos 5 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 34 m² privativos 5 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 34 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 543 | 1970 | 26 | 4.730 |
| Avenida Nove de Julho, 571 | 1970 | 26 | 3.980 |
| Edifício Angel Avenida Nove de Julho, 707 | 1953 | 105 | 3.939 |
| Rua Major Quedinho, 322 | 1970 | 41 | 4.375 |
| Edifício Esmeralda Rua Santo Antônio, 670 | 1973 | 22 | 4.044 |
| Edifício Central Point Rua Santo Antônio, 550 | 1995 | 170 | 4.348 |