Edifício Lady Nina
Rua Santo Antônio, 639
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.833
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 27 ago 2026 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 5.833 | Matrícula 113421, 4º RI |
| AP 75 | 3 ago 2026 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 310.000 | 4.429 | 6.458 | Matrícula 113453, 4º RI |
| AP 34 | 26 mai 2026 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 5.208 | Matrícula 113438, 4º RI |
| AP 33 | 15 abr 2026 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 306.220 | 4.375 | 6.380 | Matrícula 113462, 4º RI |
| AP 11 | 9 set 2025 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 255.000 | 3.643 | 5.312 | Matrícula 113415, 4º RI |
| AP 21 | 28 out 2024 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 310.000 | 4.429 | 6.458 | Matrícula 113437, 4º RI |
| AP 111 | 13 jun 2024 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 265.000 | 3.786 | 5.521 | Matrícula 113439, 4º RI |
| AP 124 | 1 ago 2023 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 380.000 | 5.429 | 7.917 | Matrícula 113446, 4º RI |
| AP 41 | 31 mai 2023 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 3.714 | 5.417 | Matrícula 113442, 4º RI |
| AP 115 | 30 jan 2023 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 266.000 | 3.800 | 5.542 | Matrícula 113440, 4º RI |
| AP 74 | 19 jan 2023 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 3.429 | 5.000 | Matrícula 113420, 4º RI |
| AP 34 | 7 out 2022 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 232.000 | 3.314 | 4.833 | Matrícula 113438, 4º RI |
| AP 21 | 25 ago 2022 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.900 | 3.156 | 4.602 | Matrícula 113437, 4º RI |
| AP 32 | 8 ago 2022 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 5.208 | Matrícula 113416, 4º RI |
| AP 111 | 14 jun 2022 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.900 | 3.156 | 4.602 | Matrícula 113439, 4º RI |
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2021 | 70 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 113463, 4º RI |
| AP 65 Cessão com alienação fiduciária | 8 jul 2021 | 70 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 113430, 4º RI |
| AP 103 | 28 dez 2020 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 3.429 | 5.000 | Matrícula 113413, 4º RI |
| AP 81 | 11 dez 2020 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 3.143 | 4.583 | Matrícula 113449, 4º RI |
| AP 113 | 3 jun 2020 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 225.000 | 3.214 | 4.688 | Matrícula 113427, 4º RI |
| AP 15 | 13 mai 2020 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 230.000 | 3.286 | 4.792 | Matrícula 113425, 4º RI |
| AP 72 | 17 fev 2020 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 230.000 | 3.286 | 4.792 | Matrícula 113411, 4º RI |
| AP 91 | 31 ago 2017 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 2.571 | 3.750 | Matrícula 113431, 4º RI |
| AP 11 | 30 mar 2017 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 3.143 | 4.583 | Matrícula 113415, 4º RI |
| AP 62 | 6 jan 2017 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 3.143 | 4.583 | Matrícula 113444, 4º RI |
| AP 63 | 30 mar 2016 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 1.714 | 2.500 | Matrícula 113456, 4º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 12 mai 2015 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 83.000 | 1.186 | 1.729 | Matrícula 113442, 4º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 16 abr 2014 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 69.265 | 990 | 1.443 | Matrícula 113458, 4º RI |
| AP 93 | 22 jan 2013 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 3.429 | 5.000 | Matrícula 113458, 4º RI |
| AP 43 Outra transmissão | 6 nov 2012 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 91.191 | 1.303 | 1.900 | Matrícula 113455, 4º RI |
| AP 113 | 17 mai 2012 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 4.167 | Matrícula 113427, 4º RI |
| AP 44 | 9 mai 2012 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 205.000 | 2.929 | 4.271 | Matrícula 113422, 4º RI |
| AP 65 | 26 abr 2012 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 183.000 | 2.614 | 3.812 | Matrícula 113430, 4º RI |
| AP 51 | 17 ago 2011 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 2.429 | 3.542 | Matrícula 113452, 4º RI |
| AP 123 | 13 abr 2011 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 104.000 | 1.486 | 2.167 | Matrícula 113461, 4º RI |
| AP 93 | 8 abr 2011 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 179.000 | 2.557 | 3.729 | Matrícula 113458, 4º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2011 | 70 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 113465, 4º RI |
| AP 73 | 15 dez 2010 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 2.429 | 3.542 | Matrícula 113457, 4º RI |
| AP 41 | 22 out 2010 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 83.000 | 1.186 | 1.729 | Matrícula 113442, 4º RI |
| AP 11 | 27 ago 2010 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 3.125 | Matrícula 113415, 4º RI |
| AP 71 7 AND | 21 jan 2010 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 130.000 | 1.857 | 2.708 | Matrícula 113410, 4º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 6 nov 2009 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 34.698 | 496 | 723 | Matrícula 113439, 4º RI |
| AP 34 Outra transmissão | 6 nov 2009 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 34.698 | 496 | 723 | Matrícula 113438, 4º RI |
| AP 115 Outra transmissão | 6 nov 2009 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 34.698 | 496 | 723 | Matrícula 113440, 4º RI |
| AP 21 Outra transmissão | 6 nov 2009 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 34.698 | 496 | 723 | Matrícula 113437, 4º RI |
| AP 85 | 22 dez 2008 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 96.000 | 1.371 | 2.000 | Matrícula 113426, 4º RI |
| AP 33 | 11 ago 2008 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 75.000 | 1.071 | 1.562 | Matrícula 113462, 4º RI |
| AP 94 | 26 mar 2008 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 65.000 | 929 | 1.354 | Matrícula 113417, 4º RI |
| AP 45 | 26 fev 2008 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 70.000 | 1.000 | 1.458 | Matrícula 113434, 4º RI |
| AP 53 | 22 jan 2008 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 73.000 | 1.043 | 1.521 | Matrícula 113443, 4º RI |
| AP 112 | 14 nov 2007 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 45.000 | 643 | 938 | Matrícula 113459, 4º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 20 mar 2007 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 30.000 | 429 | 625 | Matrícula 113423, 4º RI |
| AP 95 | 26 dez 2006 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 53.000 | 757 | 1.104 | Matrícula 113418, 4º RI |
| AP 73 | 30 ago 2006 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 60.000 | 857 | 1.250 | Matrícula 113457, 4º RI |
| AP 71 7 AND | 20 abr 2006 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 45.000 | 643 | 938 | Matrícula 113410, 4º RI |
| AP 53 | 31 mar 2006 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 51.000 | 729 | 1.062 | Matrícula 113443, 4º RI |
| AP 85 | 5 jan 2006 | 70 m² | ≈ 48 m² | R$ 65.000 | 929 | 1.354 | Matrícula 113426, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 757/m² para R$ 4.187/m² (+453%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Antônio, 597 | 2013 | 146 | 5.670 |
| Avenida Nove de Julho, 543 | 1970 | 26 | 4.730 |
| Edifício Urupes Avenida Nove de Julho, 557 | 1970 | 55 | 3.919 |
| Avenida Nove de Julho, 571 | 1970 | 26 | 3.980 |
| Edifício Angel Avenida Nove de Julho, 707 | 1953 | 105 | 3.939 |
| Rua Major Quedinho, 322 | 1970 | 41 | 4.375 |