Edifício São Gil
Rua São Gil, 86
- R$/m² construído
- 3.445
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.508
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VG | 23 jun 2026 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 235.000 | 1.975 | 3.730 | Matrícula 128314, 9º RI |
| AP 52 E VG | 4 nov 2025 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 294.538 | 2.475 | 4.675 | Matrícula 128439, 9º RI |
| AP 52 E VG Retomada por inadimplência | 12 ago 2025 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 7.143 | Matrícula 128439, 9º RI |
| AP 82 E VG | 16 abr 2025 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.277 | 6.190 | Matrícula 281149, 9º RI |
| AP 23 E VG | 17 set 2024 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 426.000 | 3.580 | 6.762 | Matrícula 128650, 9º RI |
| AP 52 E VG | 13 ago 2024 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 7.143 | Matrícula 128439, 9º RI |
| AP 62 E VG | 8 jul 2024 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 7.143 | Matrícula 135335, 9º RI |
| AP 63 E 1 VG | 11 mar 2024 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 410.000 | 3.445 | 6.508 | Matrícula 130502, 9º RI |
| AP 71 E VG Abaixo da referência | 28 nov 2022 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 97.000 | 815 | 1.540 | Matrícula 128311, 9º RI |
| AP 71 E VG Cessão de direitos | 28 nov 2022 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 97.000 | 815 | 1.540 | Matrícula 128311, 9º RI |
| AP 43 E VG | 18 abr 2022 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 430.000 | 3.613 | 6.825 | Matrícula 138997, 9º RI |
| AP 83 E VG | 12 ago 2021 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 355.000 | 2.983 | 5.635 | Matrícula 169295, 9º RI |
| AP 52 E VG | 15 jun 2021 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.762 | Matrícula 128439, 9º RI |
| AP 51 E VG | 27 mai 2021 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 235.000 | 1.975 | 3.730 | Matrícula 128314, 9º RI |
| AP 64 E VG | 5 abr 2019 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 2.773 | 5.238 | Matrícula 128651, 9º RI |
| AP 83 E VG Venda de parte do imóvel | 3 dez 2018 | 119 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 169295, 9º RI |
| AP 53 E VG | 16 jan 2018 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 5.556 | Matrícula 130295, 9º RI |
| AP 93 E VG Abaixo da referência | 18 mai 2017 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 127.800 | 1.074 | 2.029 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 E VG | 11 fev 2015 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 220.000 | 1.849 | 3.492 | Matrícula 128958, 9º RI |
| AP 64 E VG Abaixo da referência | 9 jun 2014 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.092 | 2.063 | Matrícula 128651, 9º RI |
| AP 62 E VG | 6 fev 2014 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.101 | 3.968 | Matrícula 135335, 9º RI |
| AP 14 E VG | 10 dez 2012 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 200.000 | 1.681 | 3.175 | Matrícula 128984, 9º RI |
| AP 22 E VG | 30 set 2011 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.905 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 84 E VG | 10 dez 2010 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 200.000 | 1.681 | 3.175 | Matrícula 161403, 9º RI |
| AP 32 E VG | 16 nov 2010 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 140.000 | 1.176 | 2.222 | Matrícula 128441, 9º RI |
| AP 72 E VG | 30 set 2010 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 170.000 | 1.429 | 2.698 | Matrícula 130319, 9º RI |
| AP 14 E VG Arrematação em leilão | 24 set 2010 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 106.794 | 897 | 1.695 | Matrícula 128984, 9º RI |
| AP 54 E VG | 9 mar 2010 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.905 | Matrícula 128313, 9º RI |
| AP 64 E VG | 28 set 2009 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 114.000 | 958 | 1.810 | Matrícula 128651, 9º RI |
| AP 32 E VG | 4 set 2009 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 672 | 1.270 | Matrícula 128441, 9º RI |
| AP 44 E VG | 30 abr 2009 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 145.000 | 1.218 | 2.302 | Matrícula 138996, 9º RI |
| AP 23 E VG | 10 set 2008 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.905 | Matrícula 128650, 9º RI |
| AP 72 E VG | 28 ago 2008 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 112.500 | 945 | 1.786 | Matrícula 130319, 9º RI |
| AP 73 E VG | 4 jun 2008 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 87.000 | 731 | 1.381 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 84 E VG Cessão de direitos | 10 mar 2008 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 52.000 | 437 | 825 | Matrícula 161403, 9º RI |
| AP 84 E VG Abaixo da referência | 10 mar 2008 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 52.000 | 437 | 825 | Matrícula 161403, 9º RI |
| AP 64 E VG | 20 set 2007 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 105.000 | 882 | 1.667 | Matrícula 128651, 9º RI |
| AP 52 E VG | 25 jul 2007 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 85.000 | 714 | 1.349 | Matrícula 128439, 9º RI |
| AP 73 E VG | 26 jun 2007 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 672 | 1.270 | Matrícula 128493, 9º RI |
| AP 72 E VG Adjudicação | 1 jun 2007 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 96.438 | 810 | 1.531 | Matrícula 130319, 9º RI |
| AP 52 E VG | 23 abr 2007 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 73.800 | 620 | 1.171 | Matrícula 128439, 9º RI |
| AP 31 E VG | 22 nov 2006 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 672 | 1.270 | Matrícula 160972, 9º RI |
| AP 44 E VG | 10 jan 2006 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 97.000 | 815 | 1.540 | Matrícula 138996, 9º RI |
| AP 11 E VG | 5 jan 2006 | 119 m² | ≈ 63 m² | R$ 60.000 | 504 | 952 | Matrícula 128958, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 672/m² para R$ 1.975/m² (+194%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −0,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Gil, 138 | 1970 | 5 | — |
| Rua São Gil, 87 | 1995 | 13 | — |
| Edifício Zaira Rua São Gil, 133 | 1994 | 18 | 3.282 |
| Edifício Renaissance Rua São Gil, 208 | 2009 | 101 | 2.876 |
| Edifício Fontes Blancas Rua Professor Pedreira de Freitas, 900 | 2007 | 130 | 4.324 |
| Edifício Morada Colonial Rua Santa Gertrudes, 282 | 1990 | 35 | 2.583 |