Rua São Gonçalo do Rio das Pedras, 491
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 172 mil
- 17 set 2012
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 set 2012 | 86 m² | — | R$ 172.000 | 2.000 | — | Matrícula 57222, 12º RI |
| Casa Cessão de direitos hereditários | 27 jun 2012 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 57222, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 jun 2012 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 57222, 12º RI |
| Casa | 7 jun 2011 | 86 m² | — | R$ 40.374 | 469 | — | Matrícula 57222, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2012 a mediana foi de R$ 469/m² para R$ 2.000/m² (+326%). O IPCA do período foi de 5,4%: descontada a inflação, a variação é de +304%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Muniz Falcão Rua Muniz Falcão, 1179 | 1981 | 6 | 6.000 |
| Rua Salvador Fernandes Cardia, 2 | 1970 | 3 | 6.250 |
| Rua São Gonçalo do Rio das Pedras, 77 | 1982 | 5 | — |
| Residencial Sucuarana Rua Sucuarana, 11 | 2021 | 3 | 2.491 |
| Rua Bela Vista de Minas, 637 | 1983 | 6 | — |
| Condomínio Resid Bogota Rua Monsenhor Lourenço Giordano, 1247 | 2020 | 14 | 3.636 |