Edifício Dona Hercilia
Rua São João Batista, 149
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 13 mar 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 13 mar 2020 | 33 m² | 25 m² | R$ 140.000 | 4.242 | 5.600 | Matrícula 51295, 1º RI |
| AP 04 | 17 mar 2016 | 27 m² | 21 m² | R$ 80.000 | 2.963 | 3.810 | Matrícula 51287, 1º RI |
| AP 07 | 26 mar 2013 | 78 m² | 61 m² | R$ 192.000 | 2.462 | 3.148 | Matrícula 51292, 1º RI |
| AP 20 | 26 jul 2012 | 30 m² | 25 m² | R$ 135.000 | 4.500 | 5.400 | Matrícula 51289, 1º RI |
| AP 04 | 24 fev 2012 | 27 m² | 21 m² | R$ 75.000 | 2.778 | 3.571 | Matrícula 51287, 1º RI |
| AP 17 | 11 mar 2010 | 35 m² | 25 m² | R$ 65.000 | 1.857 | 2.600 | Matrícula 51282, 1º RI |
| AP 13 | 8 jun 2009 | 30 m² | 25 m² | R$ 60.000 | 2.000 | 2.400 | Matrícula 51296, 1º RI |
| AP 19 | 31 mar 2009 | 33 m² | 25 m² | R$ 50.000 | 1.515 | 2.000 | Matrícula 51283, 1º RI |
| AP 15 | 14 jun 2007 | 33 m² | 25 m² | R$ 40.000 | 1.212 | 1.600 | Matrícula 51297, 1º RI |
| AP 09 | 3 abr 2007 | 32 m² | 25 m² | R$ 45.000 | 1.406 | 1.800 | Matrícula 51294, 1º RI |
| AP 16 | 22 mar 2007 | 33 m² | 25 m² | R$ 28.000 | 848 | 1.120 | Matrícula 51279, 1º RI |
| AP 08 | 19 jan 2007 | 29 m² | 25 m² | R$ 30.000 | 1.034 | 1.200 | Matrícula 51293, 1º RI |
| AP 05 | 30 out 2006 | 29 m² | 25 m² | R$ 28.500 | 983 | 1.140 | Matrícula 51274, 1º RI |
| AP 06 Abaixo da referência | 14 set 2006 | 78 m² | 61 m² | R$ 40.000 | 513 | 656 | Matrícula 51275, 1º RI |
| AP 07 | 4 set 2006 | 78 m² | 61 m² | R$ 65.000 | 833 | 1.066 | Matrícula 51292, 1º RI |
| AP 17 | 31 ago 2006 | 35 m² | 25 m² | R$ 29.000 | 829 | 1.160 | Matrícula 51282, 1º RI |
| AP 23 | 9 jun 2006 | 33 m² | 25 m² | R$ 36.000 | 1.091 | 1.440 | Matrícula 51285, 1º RI |
| AP 08 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2006 | 29 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 51293, 1º RI |
| AP 24 | 18 abr 2006 | 30 m² | 25 m² | R$ 3.444 | 115 | 138 | Matrícula 51291, 1º RI |
| AP 02 | 6 abr 2006 | 71 m² | 61 m² | R$ 52.000 | 732 | 852 | Matrícula 51281, 1º RI |
| AP 19 | 3 abr 2006 | 33 m² | 25 m² | R$ 32.000 | 970 | 1.280 | Matrícula 51283, 1º RI |
| AP 18 | 17 mar 2006 | 32 m² | 25 m² | R$ 30.000 | 938 | 1.200 | Matrícula 51288, 1º RI |
| AP 20 | 7 mar 2006 | 30 m² | 25 m² | R$ 35.000 | 1.167 | 1.400 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 14 | 10 fev 2006 | 33 m² | 25 m² | R$ 33.000 | 1.000 | 1.320 | Matrícula 51278, 1º RI |
| AP 21 | 12 jan 2006 | 33 m² | 25 m² | R$ 28.500 | 864 | 1.140 | Matrícula 51284, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 954/m² para R$ 4.242/m² (+345%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, 25 m² privativos 7 unidades vendidas
- 30 m² construídos, 25 m² privativos 3 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 61 m² privativos 2 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 25 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Piza, 180 | 1975 | 11 | — |
| Rua São João Batista, 37 | 1948 | 5 | 3.059 |
| Rua Scuvero, 251 | 1970 | 41 | 4.006 |
| Rua Vitório Emanuel, 73 | 1976 | 20 | — |
| Rua dos Parecis, 131 | 1970 | 7 | — |
| Rua São João Batista, 76 | 1972 | 4 | 2.941 |