Rua São João Gualberto, 329
- R$/m² construído
- 7.263
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 15 set 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 set 2025 | 179 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.263 | — | Matrícula 118059, 9º RI |
| Casa | 31 mai 2019 | 179 m² | — | R$ 526.200 | 2.940 | — | Matrícula 118059, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.940/m² para R$ 7.263/m² (+147%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Liverpool Rua Visconde de Balsemao, 261 | 1987 | 16 | 2.453 |
| Residencial São João Rua São João Gualberto, 171 | 2022 | 5 | 3.724 |
| Condomínio Res Douracheli Rua São Constancio, 750 | 2019 | 3 | 7.955 |
| Rua Catuquina, 283 | 2004 | 12 | 4.278 |
| Rua Flaviano, 139 | 2010 | 4 | — |
| Rua Flaviano, 104 | 2003 | 3 | 2.128 |