Rua São João Gualberto, 58
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 14 nov 2014
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 nov 2014 | 201 m² | — | R$ 500.000 | 2.488 | — | Matrícula 155031, 15º RI |
| Casa | 27 jan 2012 | 201 m² | — | R$ 430.000 | 2.139 | — | Matrícula 155031, 9º RI |
| Casa Abaixo da referência | 13 nov 2008 | 201 m² | — | R$ 90.000 | 448 | — | Matrícula 155031, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2014 a mediana foi de R$ 2.139/m² para R$ 2.488/m² (+16%). O IPCA do período foi de 13%: descontada a inflação, a variação é de +3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Village Ibaiti Rua Ibaiti, 41 | 1967 | 5 | 3.767 |
| Residencial São João Rua São João Gualberto, 171 | 2022 | 5 | 3.724 |
| Residencial Grathos Ibaiti Rua Ibaiti, 87 | 2022 | 9 | 5.196 |
| Rua Pretoria, 1209 | 2020 | 50 | 3.444 |
| Rua Arapari, 175 | 2008 | 3 | — |
| Rua Flaviano, 139 | 2010 | 4 | — |