Rua São Nestor, 164
- R$/m² construído
- 3.861
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 14 mai 2026 | 42 m² | — | R$ 235.000 | 5.595 | — | Matrícula 322470, 15º RI |
| ap 12 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2026 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 322468, 15º RI |
| apartamento 11 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2025 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 322467, 15º RI |
| Casa | 21 dez 2023 | 94 m² | — | R$ 200.000 | 2.128 | — | Matrícula 148024, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.128/m² para R$ 5.595/m² (+163%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Nestor, 33 | 1990 | 40 | 2.798 |
| Avenida Mazzei, 879 | 2009 | 55 | 4.323 |
| Residencial São Nestor Rua São Nestor, 103 | 2015 | 7 | 2.516 |
| Rua Purús, 129 | 2006 | 4 | — |
| Edifício Solar Andorinhas Rua Guaraja, 102 | 1990 | 40 | 2.874 |
| Residencial Casalbuono Rua Purús, 178 | 1977 | 23 | 1.852 |