Rua São Nestor, 258
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 570 mil
- 2 mar 2018
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 mar 2018 | 125 m² | — | R$ 570.000 | 4.560 | — | Matrícula 87267, 15º RI |
| Casa | 29 mai 2008 | 125 m² | — | R$ 255.000 | 2.040 | — | Matrícula 87267, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 2.040/m² para R$ 4.560/m² (+124%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Veneza Rua Purús, 273 | 2003 | 35 | 4.667 |
| Rua São Nestor, 281 | 1970 | 4 | — |
| Rua São Nestor, 304 | 1977 | 3 | 1.562 |
| Rua Purús, 327 | 2011 | 18 | 4.811 |
| Avenida Mazzei, 879 | 2009 | 55 | 4.323 |
| Avenida Mazzei, 902 | 1969 | 18 | 3.342 |