Edifício Genuine
Rua São Paulo Antigo, 266
- R$/m² construído
- 4.728
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.419
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 7 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 3VG | 7 ago 2026 | 257 m² | 129 m² | R$ 1.430.000 | 5.564 | 11.085 | Matrícula 183507, 15º RI |
| AP 63 E 3VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2025 | 257 m² | 129 m² | — | — | — | Matrícula 183505, 15º RI |
| AP 52 E 3VG | 7 nov 2025 | 257 m² | 129 m² | R$ 1.230.000 | 4.786 | 9.535 | Matrícula 183500, 15º RI |
| AP 71 E 3VG | 26 dez 2023 | 257 m² | 129 m² | R$ 1.141.900 | 4.443 | 8.852 | Matrícula 183507, 15º RI |
| AP 32 E 3VG | 24 out 2023 | 257 m² | 129 m² | R$ 1.200.000 | 4.669 | 9.302 | Matrícula 183429, 15º RI |
| AP 63 E 3VG | 28 jun 2023 | 257 m² | 129 m² | R$ 1.480.000 | 5.759 | 11.473 | Matrícula 183505, 15º RI |
| AP 34 E 3VG | 19 set 2022 | 257 m² | 129 m² | R$ 1.000.000 | 3.891 | 7.752 | Matrícula 183494, 15º RI |
| AP 33 E 3VG | 28 jul 2021 | 257 m² | 129 m² | R$ 800.000 | 3.113 | 6.202 | Matrícula 183493, 15º RI |
| AP 24 E 3VG | 28 mai 2021 | 257 m² | 129 m² | R$ 1.175.000 | 4.572 | 9.109 | Matrícula 183490, 15º RI |
| AP 71 E 3VG | 18 mai 2021 | 257 m² | 129 m² | R$ 1.000.000 | 3.891 | 7.752 | Matrícula 183507, 15º RI |
| AP 12 E 2VG | 12 mai 2021 | 244 m² | 123 m² | R$ 1.150.000 | 4.713 | 9.350 | Matrícula 183484, 15º RI |
| AP 51 E 3VG Abaixo da referência | 29 out 2020 | 257 m² | 129 m² | R$ 400.000 | 1.556 | 3.101 | Matrícula 183499, 15º RI |
| AP 43 E 3VG | 30 set 2020 | 257 m² | 129 m² | R$ 850.000 | 3.307 | 6.589 | Matrícula 183497, 15º RI |
| AP 61 E 3VG Abaixo da referência | 31 jul 2020 | 257 m² | 129 m² | R$ 300.000 | 1.167 | 2.326 | Matrícula 183503, 15º RI |
| AP 34 E 3VG | 26 mai 2020 | 257 m² | 129 m² | R$ 855.000 | 3.327 | 6.628 | Matrícula 183494, 15º RI |
| AP 52 E 3VG Dação em pagamento | 13 set 2019 | 257 m² | 129 m² | R$ 1.000.000 | 3.891 | 7.752 | Matrícula 183500, 15º RI |
| AP 13 E 2VG | 15 mar 2019 | 244 m² | 123 m² | R$ 890.000 | 3.648 | 7.236 | Matrícula 183485, 15º RI |
| AP 52 E 3VG Abaixo da referência | 10 jul 2017 | 257 m² | 129 m² | R$ 402.943 | 1.568 | 3.124 | Matrícula 183500, 15º RI |
| AP 52 E 3VG Cessão de direitos | 10 jul 2017 | 257 m² | 129 m² | — | — | — | Matrícula 183500, 15º RI |
| AP 81 E 3VG | 11 set 2015 | 400 m² | 201 m² | R$ 1.760.000 | 4.400 | 8.756 | Matrícula 183511, 15º RI |
| AP 32 E 3VG | 13 nov 2014 | 257 m² | 129 m² | R$ 1.100.000 | 4.280 | 8.527 | Matrícula 183492, 15º RI |
| AP 63 E 3VG | 21 fev 2014 | 257 m² | 129 m² | R$ 450.000 | 1.751 | 3.488 | Matrícula 183505, 15º RI |
| AP 24 E 3VG | 20 dez 2013 | 257 m² | 129 m² | R$ 1.175.000 | 4.572 | 9.109 | Matrícula 183490, 15º RI |
| AP 73 E 3VG | 28 ago 2013 | 257 m² | 129 m² | R$ 900.000 | 3.502 | 6.977 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 44 E 3VG | 27 ago 2013 | 257 m² | 129 m² | R$ 1.060.000 | 4.125 | 8.217 | Matrícula 183498, 15º RI |
| AP 42 E 3VG | 6 jun 2013 | 257 m² | 129 m² | R$ 1.000.000 | 3.891 | 7.752 | Matrícula 183496, 15º RI |
| AP 11 E 2VG | 8 fev 2013 | 244 m² | 123 m² | R$ 800.000 | 3.279 | 6.504 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 42 E 3VG | 5 jun 2012 | 257 m² | 129 m² | R$ 394.065 | 1.533 | 3.055 | Matrícula 183496, 15º RI |
| AP 41 E 3VG | 31 mai 2012 | 257 m² | 129 m² | R$ 890.000 | 3.463 | 6.899 | Matrícula 183495, 15º RI |
| AP 12 E 2VG | 16 mai 2012 | 244 m² | 123 m² | R$ 830.000 | 3.402 | 6.748 | Matrícula 183484, 15º RI |
| AP 73 E 3VG | 30 mar 2012 | 257 m² | 129 m² | R$ 790.000 | 3.074 | 6.124 | Matrícula 183509, 15º RI |
| AP 71 E 3VG | 8 fev 2012 | 257 m² | 129 m² | R$ 800.000 | 3.113 | 6.202 | Matrícula 183507, 15º RI |
| AP 84 E 3VG | 13 jun 2011 | 400 m² | 201 m² | R$ 495.000 | 1.238 | 2.463 | Matrícula 183514, 10º RI |
| AP 34 E 3VG | 6 jun 2011 | 257 m² | 129 m² | R$ 398.400 | 1.550 | 3.088 | Matrícula 183494, 15º RI |
| AP 74 E 3VG | 30 abr 2011 | 257 m² | 129 m² | R$ 639.200 | 2.487 | 4.955 | Matrícula 183510, 15º RI |
| AP 21 E 3VG | 9 ago 2010 | 257 m² | 129 m² | R$ 630.000 | 2.451 | 4.884 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 63 E 3VG | 25 mai 2009 | 257 m² | 129 m² | R$ 550.000 | 2.140 | 4.264 | Matrícula 183505, 15º RI |
| AP 81 E 3VG | 7 abr 2009 | 400 m² | 201 m² | R$ 580.000 | 1.450 | 2.886 | Matrícula 183511, 15º RI |
| AP 82 E 3VG | 20 mar 2009 | 400 m² | 201 m² | R$ 580.000 | 1.450 | 2.886 | Matrícula 183512, 15º RI |
| AP 43 E 3VG Venda de parte do imóvel | 27 jan 2009 | 257 m² | 129 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 83 E 3VG | 28 nov 2008 | 400 m² | 201 m² | R$ 650.000 | 1.625 | 3.234 | Matrícula 183513, 15º RI |
| AP 44 E 3VG | 15 set 2008 | 257 m² | 129 m² | R$ 395.650 | 1.539 | 3.067 | Matrícula 183498, 15º RI |
| AP 13 E 2VG | 10 set 2008 | 244 m² | 123 m² | R$ 319.148 | 1.308 | 2.595 | Matrícula 183485, 15º RI |
| AP 24 E 3VG Dação em pagamento | 15 jun 2008 | 257 m² | 129 m² | — | — | — | Matrícula 183490, 15º RI |
| AP 72 E 3VG | 28 mar 2008 | 257 m² | 129 m² | R$ 350.000 | 1.362 | 2.713 | Matrícula 183508, 15º RI |
| AP 13 E 2VG Cessão de direitos | 21 nov 2007 | 244 m² | 123 m² | — | — | — | Matrícula 183485, 15º RI |
| AP 43 E 3VG | 9 nov 2007 | 257 m² | 129 m² | R$ 8.675 | 34 | 67 | Matrícula 183497, 15º RI |
| AP 54 E 3VG | 6 nov 2007 | 257 m² | 129 m² | R$ 378.240 | 1.472 | 2.932 | Matrícula 183502, 15º RI |
| AP 63 E 3VG | 25 out 2007 | 257 m² | 129 m² | R$ 374.400 | 1.457 | 2.902 | Matrícula 183505, 15º RI |
| AP 12 E 2VG | 24 ago 2007 | 244 m² | 123 m² | R$ 365.000 | 1.496 | 2.967 | Matrícula 183484, 15º RI |
| AP 74 E 3VG | 24 ago 2007 | 257 m² | 129 m² | R$ 384.963 | 1.498 | 2.984 | Matrícula 183510, 10º RI |
| AP 11 E 2VG | 22 mai 2007 | 244 m² | 123 m² | R$ 337.500 | 1.383 | 2.744 | Matrícula 169670, 15º RI |
| AP 62 E 3VG | 30 abr 2007 | 257 m² | 129 m² | R$ 266.700 | 1.038 | 2.067 | Matrícula 183504, 15º RI |
| AP 33 E 3VG | 30 mar 2007 | 257 m² | 129 m² | R$ 250.000 | 973 | 1.938 | Matrícula 183493, 15º RI |
| AP 53 E 3VG | 29 dez 2006 | 257 m² | 129 m² | R$ 373.920 | 1.455 | 2.899 | Matrícula 183501, 15º RI |
| AP 64 E 3VG | 29 dez 2006 | 257 m² | 129 m² | R$ 396.183 | 1.542 | 3.071 | Matrícula 183506, 15º RI |
| AP 32 E 3VG | 29 dez 2006 | 257 m² | 129 m² | R$ 182.450 | 710 | 1.414 | Matrícula 183492, 15º RI |
| AP 31 E 3VG | 29 dez 2006 | 257 m² | 129 m² | R$ 372.450 | 1.449 | 2.887 | Matrícula 183491, 15º RI |
| AP 24 E 3VG | 10 dez 2006 | 257 m² | 129 m² | R$ 327.500 | 1.274 | 2.539 | Matrícula 183490, 15º RI |
| AP 14 E 2VG | 24 out 2006 | 244 m² | 123 m² | R$ 332.575 | 1.363 | 2.704 | Matrícula 169670, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.406/m² para R$ 5.564/m² (+296%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 257 m² construídos, 129 m² privativos 22 unidades vendidas
- 400 m² construídos, 201 m² privativos 4 unidades vendidas
- 244 m² construídos, 123 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Genuine Avenida São Paulo Antigo, 266 | 2005 | 4 | — |
| Edifício São Paulo Antigo Rua São Paulo Antigo, 280 | 1989 | 27 | — |
| Edifício Giverny Rua São Paulo Antigo, 425 | 2010 | 18 | 5.423 |
| Rua São Paulo Antigo, 339 | 1992 | 4 | — |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 74 | 1994 | 8 | 4.069 |
| Rua Ana Vieira de Carvalho, 100 | 1997 | 33 | 8.087 |