Rua São Sebastião, 46
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 18 fev 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 18 fev 2022 | 60 m² | — | R$ 340.000 | 5.667 | — | Matrícula 57187, 14º RI |
| APTO 31 | 13 set 2017 | 65 m² | — | R$ 325.000 | 5.000 | — | Matrícula 44191, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 5.667/m² (+13%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Andreia Rua São Sebastião, 80 | 1985 | 73 | 4.592 |
| Avenida Jabaquara, 1639 | 1972 | 12 | 5.253 |
| Rua Pereira Estefano, 114 | 2013 | 159 | 5.000 |
| Edifício Citrino Rua Fiacao da Saúde, 361 | 2015 | 57 | 6.962 |
| Rua Paranapanema, 50 | 1974 | 68 | 5.116 |
| Edifício Opalina Rua Engenheiro João Monteiro da Gama, 40 | 1975 | 85 | 5.200 |