Edifício Andreia
Rua São Sebastião, 80
- R$/m² construído
- 4.592
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.827
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 01 | 29 set 2026 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 275.000 | 7.051 | 10.577 | Matrícula 82296, 14º RI |
| APARTAMENTO 121 | 17 set 2026 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 293.890 | 4.592 | 6.835 | Matrícula 80801, 14º RI |
| AP 127 | 17 jun 2026 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 193.000 | 4.949 | 7.423 | Matrícula 122694, 14º RI |
| VAGA 22/III Garagem ou depósito | 17 jun 2026 | 26 m² | — | R$ 84.000 | 3.231 | — | Matrícula 122695, 14º RI |
| APTO 44 E | 1 jun 2026 | 68 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 3.235 | 4.783 | Matrícula 103871, 14º RI |
| AP 32 E VAGA | 14 fev 2026 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 307.000 | 4.797 | 7.140 | Matrícula 83504, 14º RI |
| APARTAMENTO 26 | 13 jan 2026 | 68 m² | ≈ 46 m² | R$ 314.037 | 4.618 | 6.827 | Matrícula 94920, 14º RI |
| AP 83 E VAGA | 19 mar 2025 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 217.000 | 3.145 | 4.717 | Matrícula 79327, 14º RI |
| AP 103 E VAGA | 27 set 2024 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 212.000 | 3.072 | 4.609 | Matrícula 86931, 14º RI |
| AP 85 E VAGA | 13 set 2024 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 335.000 | 4.855 | 7.283 | Matrícula 79328, 14º RI |
| AP 74 E 2 VAGAS | 17 mai 2024 | 93 m² | ≈ 62 m² | R$ 170.000 | 1.828 | 2.742 | Matrícula 79333, 14º RI |
| VAGA 31/III Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 26 m² | — | R$ 80.000 | 3.077 | — | Matrícula 97914, 14º RI |
| AP 33 | 16 abr 2024 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 190.000 | 4.419 | 6.552 | Matrícula 80916, 14º RI |
| AP 04 E VAGA | 26 jul 2023 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 6.977 | Matrícula 80799, 14º RI |
| AP 96 E VAGA | 28 out 2022 | 68 m² | ≈ 46 m² | R$ 260.000 | 3.824 | 5.652 | Matrícula 168346, 14º RI |
| AP 32 E VAGA Outra transmissão | 14 ago 2020 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 167.884 | 2.623 | 3.904 | Matrícula 83504, 14º RI |
| AP 127 | 18 mar 2020 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 193.292 | 4.956 | 7.434 | Matrícula 122694, 14º RI |
| VAGA 22 III Abaixo da referência | 18 mar 2020 | 26 m² | — | R$ 26.708 | 1.027 | — | Matrícula 122695, 14º RI |
| AP 107 E VAG | 23 jan 2020 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 294.000 | 4.594 | 6.837 | Matrícula 96021, 14º RI |
| AP 91 E VAGA | 15 out 2019 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 4.375 | 6.512 | Matrícula 87836, 14º RI |
| AP 87 E VAGA | 19 set 2019 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 5.116 | Matrícula 79317, 14º RI |
| AP 18 E VAGA | 17 set 2019 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 5.116 | Matrícula 81282, 14º RI |
| AP 76 E VAGA | 5 ago 2019 | 68 m² | ≈ 46 m² | R$ 170.105 | 2.502 | 3.698 | Matrícula 79334, 14º RI |
| AP 131 E VAG Venda de parte do imóvel | 11 out 2018 | 64 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 79319, 14º RI |
| AP 03 E VAGA | 6 set 2018 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 167.000 | 2.609 | 3.884 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 E VAGA | 28 nov 2017 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 164.318 | 2.567 | 3.821 | Matrícula 87887, 14º RI |
| AP 105 E VAG | 14 jun 2017 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 280.000 | 4.058 | 6.087 | Matrícula 96863, 14º RI |
| AP 136 E VAG | 20 jan 2017 | 68 m² | ≈ 46 m² | R$ 280.000 | 4.118 | 6.087 | Matrícula 79338, 14º RI |
| AP 113 | 12 jan 2017 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 8.621 | Matrícula 0, 14º RI |
| APARTAMENTO | 26 dez 2016 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 230.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 79323, 14º RI |
| AP 58 E 2 VA | 30 mai 2016 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 283.000 | 3.180 | 4.717 | Matrícula 91504, 14º RI |
| AP 73 E VAGA | 7 dez 2015 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 160.000 | 2.319 | 3.478 | Matrícula 79325, 14º RI |
| AP 63 E VAGA Venda de parte do imóvel | 4 fev 2015 | 69 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 104088, 14º RI |
| AP24 E VG Permuta | 12 ago 2014 | 68 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 170383, 14º RI |
| VAGA 22 III Garagem ou depósito | 5 mai 2014 | 26 m² | — | R$ 61.000 | 2.346 | — | Matrícula 122695, 14º RI |
| AP 127 | 2 mai 2014 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 119.000 | 3.051 | 4.577 | Matrícula 122694, 14º RI |
| AP 37 E 2 VA | 30 abr 2014 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.640 | 3.917 | Matrícula 81278, 14º RI |
| AP 14 E VAGA | 24 jan 2014 | 68 m² | ≈ 46 m² | R$ 203.000 | 2.985 | 4.413 | Matrícula 79331, 14º RI |
| AP 141 E VAG | 30 nov 2013 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.237 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 125 | 17 out 2013 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 270.000 | 6.279 | 9.310 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 13 E VAGA | 15 set 2013 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 230.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 14 E VAGA | 21 ago 2013 | 68 m² | ≈ 46 m² | R$ 205.000 | 3.015 | 4.457 | Matrícula 79331, 14º RI |
| AP 68 E VG10 | 5 ago 2013 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 197.400 | 3.084 | 4.591 | Matrícula 80919, 14º RI |
| AP 38 E VAGA | 20 fev 2013 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 40.000 | 625 | 930 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 E VAGA | 11 jan 2013 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 5.349 | Matrícula 79309, 14º RI |
| AP 107 E VAG | 27 dez 2012 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 285.000 | 4.453 | 6.628 | Matrícula 96021, 14º RI |
| AP 36 E VAGA | 6 dez 2012 | 68 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 2.206 | 3.261 | Matrícula 97453, 14º RI |
| AP 15 E VAGA | 28 jun 2012 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 5.435 | Matrícula 79324, 14º RI |
| AP 105 E VAG | 27 jun 2012 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 215.000 | 3.116 | 4.674 | Matrícula 96863, 14º RI |
| AP 93 E VAGA Venda de parte do imóvel | 27 jun 2011 | 69 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 88965, 14º RI |
| AP 35 E 2 VA | 21 jan 2011 | 94 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.596 | 2.381 | Matrícula 82036, 14º RI |
| AP 72 E VGS | 19 out 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 98.000 | 1.101 | 1.633 | Matrícula 79312, 14º RI |
| AP 131 E VAG | 13 set 2010 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 1.562 | 2.326 | Matrícula 79319, 14º RI |
| VG 23 I Garagem ou depósito | 11 dez 2009 | 26 m² | — | R$ 15.200 | 585 | — | Matrícula 79361, 14º RI |
| AP 53 E VAGA | 11 dez 2009 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 70.000 | 1.014 | 1.522 | Matrícula 93879, 14º RI |
| AP 53 E VAGA | 27 nov 2009 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 70.000 | 1.014 | 1.522 | Matrícula 93879, 14º RI |
| AP 76 E VAGA | 26 nov 2009 | 68 m² | ≈ 46 m² | R$ 75.000 | 1.103 | 1.630 | Matrícula 79334, 14º RI |
| AP 76 E VAGA | 25 set 2009 | 68 m² | ≈ 46 m² | R$ 39.831 | 586 | 866 | Matrícula 79350, 14º RI |
| VG 23 I Garagem ou depósito | 25 set 2009 | 26 m² | — | R$ 15.169 | 583 | — | Matrícula 79361, 14º RI |
| AP 123 E VAG | 28 ago 2009 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 75.000 | 1.087 | 1.630 | Matrícula 98045, 14º RI |
| AP 81 E VAGA | 18 mar 2009 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 1.562 | 2.326 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 115 E VAG | 28 nov 2008 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 95.300 | 1.381 | 2.072 | Matrícula 90162, 14º RI |
| AP 87 E VAGA | 27 out 2008 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.395 | Matrícula 79317, 14º RI |
| AP 14 E VAGA | 24 jul 2008 | 68 m² | ≈ 46 m² | R$ 111.000 | 1.632 | 2.413 | Matrícula 79331, 14º RI |
| AP 107 E VAG | 31 out 2007 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 55.000 | 859 | 1.279 | Matrícula 96021, 14º RI |
| AP 35 E 2 VA | 3 jul 2007 | 94 m² | ≈ 63 m² | R$ 66.500 | 707 | 1.056 | Matrícula 82036, 14º RI |
| AP 82 E VG | 9 mar 2007 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 50.000 | 781 | 1.163 | Matrícula 79316, 14º RI |
| AP 02 Cessão de direitos | 30 dez 2006 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 34.000 | 791 | 1.172 | Matrícula 175835, 14º RI |
| AP 02 | 30 dez 2006 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 34.000 | 791 | 1.172 | Matrícula 175835, 14º RI |
| AP 128 12 A | 18 out 2006 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 37.500 | 962 | 1.442 | Matrícula 92857, 14º RI |
| AP 16 E VAGA | 18 out 2006 | 68 m² | ≈ 46 m² | R$ 60.000 | 882 | 1.304 | Matrícula 79332, 14º RI |
| VAGA 11 II Garagem ou depósito | 18 out 2006 | 26 m² | — | R$ 22.500 | 865 | — | Matrícula 94921, 14º RI |
| AP 23 E VAGA | 30 jun 2006 | 69 m² | ≈ 46 m² | R$ 35.000 | 507 | 761 | Matrícula 80924, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 837/m² para R$ 4.708/m² (+463%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 15 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 13 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 9 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jabaquara, 1639 | 1972 | 12 | 5.253 |
| Rua Pereira Estefano, 114 | 2013 | 159 | 5.000 |
| Edifício Citrino Rua Fiacao da Saúde, 361 | 2015 | 57 | 6.962 |
| Rua Paranapanema, 50 | 1974 | 68 | 5.116 |
| Edifício Opalina Rua Engenheiro João Monteiro da Gama, 40 | 1975 | 85 | 5.200 |
| Avenida Miguel Estefno, 112 | 2018 | 71 | 7.216 |