Rua São Valentim, 226
- R$/m² construído
- 6.364
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 ago 2026 | 110 m² | — | R$ 700.000 | 6.364 | — | Matrícula 167611, 9º RI |
| Casa | 20 out 2011 | 110 m² | — | R$ 420.000 | 3.818 | — | Matrícula 167611, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.818/m² para R$ 6.364/m² (+67%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tamisa Rua Nunes Balboa, 421 | 1998 | 58 | 3.347 |
| Residencial Primavera Rua Nunes Balboa, 486 | 2018 | 42 | 3.780 |
| Residencial Emma Keltke Rua Juno, 338 | 1967 | 16 | 4.299 |
| Residencial Nunes Balboa Rua Nunes Balboa, 482 | 2020 | 15 | 5.000 |
| Condomínio Res. Angical Rua Angical, 47 | 2023 | 14 | 4.092 |
| Edifício Manchester Rua Padre Manuel Bernardes, 39 | 1987 | 94 | 3.239 |